Гр.дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 ноября 2023 года Талдомский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Никитухиной И.В. при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Алтуфьевского ОСП ГУФССП России по 

<

адрес> ФИО2 к ФИО3 и 3-му лицу Банку ВТБ (ПАО) об обращении взыскания на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Судебный пристав-исполнитель Алтуфьевского ОСП ГУФССП России по 

<

адрес> ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 и 3-му лицу Банку ВТБ (ПАО) об обращении взыскания на земельный участок.

Требования судебного пристава-исполнителя Алтуфьевского ОСП основаны на том, что ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП на основании исполнительного документа – исполнительного листа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Мещанским районным судом по делу №, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам в размере 2326125,04 рублей, в отношении должника: ФИО3, в пользу взыскателя: Банк ВТБ (ПАО). В ходе исполнительного производства установлено, что денежные средства на расчетных счетах должника отсутствуют. В связи с недостаточностью средств обязательство должником до настоящего времени не исполнено. В целях исполнения исполнительного документа вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации на недвижимое имущество должника, а именно: земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером 50:01:0060338:148, расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Труд» северо-западнее д.Приветино, уч.171. Принимая во внимание, что обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимал, достаточных средств не имеет, просит обратить взыскание на указанный земельный участок. 

В судебное заседание стороны не явились, извещались надлежаще. 

Извещения, направленные в адрес ответчика, возвращены за истечением срока хранения. 

В соответствии с пунктом 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в пункте 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению. 

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. 

Согласно п. 5 ст. 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" исполнительное производство осуществляется на принципах: соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, изложенный в п. 5 ст. 4 Федерального закона "Об исполнительном производстве", основан на правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N 10-П, в п. 2.2 мотивировочной части которого указано, что законодательная регламентация обращения взыскания по исполнительным документам должна осуществляться на стабильной правовой основе сбалансированного регулирования прав и законных интересов всех участников исполнительного производства с законодательным установлением пределов возможного взыскания, не затрагивающих основное содержание прав должника и одновременно отвечающих интересам защиты прав кредитора (охватывающих его право требования), с целью предотвращения либо уменьшения размера негативных последствий неисполнения обязательства должником.

Согласно ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

2. Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

3. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с частью 3 статьи 71 настоящего Федерального закона.

4. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Судом установлено, что в производстве судебного пристава-исполнителя Алтуфьевского ОСП ГУФССП России по 

<

адрес> ФИО2 имеется исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного документа – исполнительного листа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Мещанским районным судом по делу №, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам в размере 2326125,04 рублей, в отношении должника ФИО3 в пользу взыскателя Банк ВТБ (ПАО). 

В ходе исполнительного производства установлено, что денежные средства на расчетных счетах должника отсутствуют. 

В ходе исполнения требований исполнительного документа было установлено, что должнику на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером 50:01:0060338:148, расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Труд» северо-западнее д.Приветино, уч.171, с видом разрешенного использования: для садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. 

Согласно выписке из ЕГРН, кадастровая стоимость земельного участка с КН 50:01:0060338:148 составляет 645975 рублей.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Алтуфьевского ОСП от ДД.ММ.ГГГГ объявлен запрет на совершение регистрационных действий и наложен арест на данный земельный участок.

Судебный пристав-исполнитель Алтуфьевского ОСП обратился в суд с иском об обращении взыскания на указанный земельный участок, указав, что требования исполнительного документы не исполнены, денежных средств на счетах в кредитных учреждениях нет. 

Ответчик в суд не явился, возражений не представил. 

Согласно сведениям из ЕГРН, спорный земельный участок принадлежит ответчику. 

В соответствии со ст.446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: 

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; 

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши;

имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда;

используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания;

семена, необходимые для очередного посева;

продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении;

топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения;

средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество;

призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.

Так как земельный участок принадлежит на праве собственности ответчику, не относится к имуществу, перечисленному в ст.446 ГПК РФ, задолженность перед взыскателем до настоящего времени ответчиком добровольно не погашена, остаток задолженности по исполнительному производству составляет 1827351,03 рублей, суд приходит к выводу об обоснованности требований судебного пристава-исполнителя о наличии оснований для обращения взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок. 

Сведений о наличии иного имущества, на которое может быть обращено взыскание в первую очередь в счет полного погашения долга, ответчик при рассмотрении дела не представил.

Поскольку обращение взыскания на земельный участок будет полностью отвечать интересам взыскателя и обеспечит исполнение принятого постановления, суд удовлетворяет заявленные требования, и обращает взыскание на указанный земельный участок.

Так как при подаче иска госпошлина не была оплачена, то при вынесении решения суд взыскивает с ответчика госпошлину в доход государства в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление судебного пристава-исполнителя Алтуфьевского ОСП ГУФССП России по 

<

адрес> ФИО2 удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащий ФИО3 (ИНН №) на праве собственности земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером 50:01:0060338:148, расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Труд» северо-западнее д.Приветино, уч.171, с видом разрешенного использования: для садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Взыскать с ФИО3 госпошлину в доход бюджета Талдомского городского округа 

<

адрес> в размере 300 рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд через Талдомский районный суд. 

Судья И.В.Никитухина

Решение в окончательной форме 

составлено 20.11.2023

<

данные изъяты>