№ 2-1388/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июля 2018 года г. Вологда 

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Лукьяновой И.Б.,

при секретаре Скамьиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации сельского поселения Сосновское к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

истец обратился в суд с указанным исковым заявлением, в обоснование заявленных требований указав, что постановлением Правительства Вологодской области от 29.04.2013 № 484 утверждена областная адресная программа №7 «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальных образованиях Вологодской области с учетом необходимости развития малоэтажного строительства на 2013-2017». 

<

адрес> включен в адресную программу по переселению граждан. Администрация Сосновского сельского поселения в целях реализации данной программы на основании муниципального контракта на участие в долевом строительстве малоэтажного многоквартирного дома приобрела жилое помещение по адресу: 

<

адрес> для предоставления ФИО2 взамен 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>. 27.12.2016 между администрацией Сосновского сельского поселения и ФИО2 заключен договор мены квартир, согласно которому стороны произвели мену принадлежащего им имущества. В 

<

адрес> на момент заключения договора мены была зарегистрирована ФИО1, которая по состоянию на 22.06.2018 с регистрационного учета не снялась. Ответчику неоднократно направлялись уведомления о снятии с регистрационного учета, однако, требования истца выполнены не были. Квартира 

<

адрес> является собственностью сельского поселения Сосновское. 

Просит суд признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 поддержала заявленные требования по основаниям, указанным в исковом заявлении, дополнив, что ответчик в квартире фактически не проживает, согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена.

Представитель третьего лица ОУФМС России по Вологодской области в Вологодском районе, третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены.

При таких обстоятельствах, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства. 

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

Согласно положениям ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.83 ч.3 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. 

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения – со дня выезда, при этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, в то время как оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма. 

Из материалов дела усматривается, что заключением межведомственной комиссии от 17.10.2008 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. 

В рамках адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Сосновском сельском поселении с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2014-2015 годы» между администрацией Сосновского сельского поселения и ФИО2 заключен договор мены квартир № от 27.12.2016, согласно которому собственником 

<

адрес> в настоящее время является сельское поселение Сосновское.

В силу п. 11 договора мены стороны подтверждают, что обмениваемые квартиры, в том числе 

<

адрес>, свободны от проживания третьих лиц, имеющих в соответствии с законом право пользования ими. 

Между тем, в судебном заседании установлено, что согласно адресной справки УВМ УМВД России по Вологодской области ответчик ФИО1 с 04.06.2010 зарегистрирована в 

<

адрес>, однако фактически в квартире не проживает. Требование собственника жилого помещения сняться с регистрационного учета по указанного адресу, ответчиком проигнорировано. 

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО1 утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно п. 1 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст. 1, 30, 83 ЖК РФ, ст. ст. 288, 304 ГК РФ, ст.ст. 198, 235-237 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

Ответчики вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Вологодский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья: И.Б. Лукьянова