Дело № 2-781/2017 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

город Карачаевск 26 декабря 2017 года

Карачаевский городской суд Карачаево-Черкесской Республики в составе 

председательствующего судьи Долаева А.С., 

при секретаре судебного заседания Семеновой Ф.С.,

с участием:

- представителя истца ФИО1, по доверенности №(адрес обезличен)7 от (дата обезличена) ФИО2,

-представителя ответчика по делу Администрации Карачаевского городского округа, по доверенности (номер обезличен) от (дата обезличена), ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело возбужденное судом по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Карачаевского городского округа о признании права собственности на самовольную постройку мини-гостиницу литер «А», общей площадью 337,9 кв., расположенную на земельном участке с кадастровым номером (номер обезличен) по адресу: КЧР, Карачаевский городской округ, (адрес обезличен). УСТАНОВИЛ: ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ответчику Администрации Карачаевского городского округа о признании за ним права собственности на самовольную постройку мини-гостиницу литер «А», общей площадью 337,9 кв., расположенного на земельном участке с кадастровым номером (номер обезличен), по адресу: КЧР, Карачаевский городской округ, (адрес обезличен), обосновав заявленные требования тем, что Управлением имущественных и земельных отношений Администрации Карачаевского городского округа (дата обезличена) ему был выдан акт выбора земельного участка для строительства, согласования намеченных проектных решении, технических условий на присоединение к источникам и коммуникациям объекта - мини-гостиницы в поселке Домбай в 67 метрах от (адрес обезличен) микрорайоне «Пихтовый мыс» но направлению па восток.

После согласования данного акта выбора со всеми службами, Администрацией Карачаевского городского округа вынесено постановление (номер обезличен) от 27 12 2011 «06 утверждении акта выбора земельного участка в поселке Домбай в 67 метрах от (адрес обезличен) Микрорайоне «Пихтовый мыс» по направлению па восток в поселке Домбай», которым утвержден акт выбора земельного участка под строительство мини-гостиницы, сформированы границы и утверждена схема расположения земельного участка, расположенного на землях населенных пунктов мерою 541 кв.м, предназначенного для строительства мини-гостиницы в 67 м от (адрес обезличен) Микрорайоне «Пихтовый мыс» по направлению на восток в поселке Домбай, в границах, указанных в схеме расположения земельного участка.

11.01.2012 г. в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в отношении земельного участка, расположенного в КЧР, в 67 м от (адрес обезличен) Микрорайоне «Пихтовый мыс» по направлению на восток, подготовлен межевой план, и 17.01.2012 года указанный участок с видом разрешенного использования «под строительство мини-гостиницы» поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 09:10:0010101:702.

23.01.2012 г. Администрацией Карачаевского городского округа вынесено постановление (номер обезличен) о предоставлении указанного сформированного земельного участка с кадастровым номером 09:10:0010101:702 ему в аренду. Во исполнение данного постановления (дата обезличена) между Управлением имущественных и земельных отношений Администрации Карачаевского городского округа арендодателем с одной стороны, и им ФИО1 в качестве арендатора, был заключен договор аренды №26 земельного участка из категории земель населенных пунктов с кадастровым номером 09:10:0010101:702, общей площадью 541 кв.м., расположенного по адресу: РФ, Карачаево-Черкесская Республика, (адрес обезличен), в 67 м от (адрес обезличен) Микрорайоне «Пихтовый мыс», по направлению на восток, под строительство мини-гостиницы, сроком действия 11 месяцев, т.е. до 25.12.2012 г.

Постановлением Администрации Карачаевского городского округа (номер обезличен) от (дата обезличена) утвержден градостроительный план на проектирование мини-гостиницы на указанном земельном участке, подготовленный Отделом архитектуры и градостроительства Администрации Карачаевского городского округа.

После оформления всех вышеуказанных документов ФИО1 полагая, что собрал всю необходимую документацию, в 2012 году возвел здание мини-гостиницы литер «А», общей площадью 337,9 кв.м., состоящее из цокольного этажа, 2-х этажей и мансарды.

15.01.2013 года Управлением имущественных и земельных отношений Администрации Карачаевского городского округа продлен договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, (адрес обезличен), Микрорайон, в 67 метрах от (адрес обезличен) по направлению на восток с кадастровым номером 09:10:0010101:702 с разрешенным использованием для строительства мини-гостиницы сроком на 3 года.

Указанный договор аренды земельного участка зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КЧР в соответствии с ФЗ 122- ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В 2016 году земельному участку с кадастровым номером (номер обезличен) присвоен почтовый адрес: Карачаево-Черкесская Республика, Карачаевский городской округ кп. Домбай, (адрес обезличен). Здание мини-гостиницы возведено им на арендованном земельном участке в соответствии с видом разрешенного использования участка, и в соответствии с градостроительными и строительными нормами и правилами. Единственным признаком самовольной постройки мини-гостиницы является отсутствие разрешения на строительство, и с его стороны предпринимались меры к легализации постройки путем подачи в Отдел архитектуры и градостроительства Карачаевского городского округа заявления о выдаче разрешения на строительство, в чем было отказано в связи с тем, что на момент обращения объект капитального строительства уже возведен без необходимых разрешений.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, заявленные истцом ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Представитель Администрации Карачаевского городского округа возражения против удовлетворения исковых требований не выразил, указав, что требования истца обоснованны, подтверждаются приведенными истцом в обоснование заявленного требования доказательствами. 

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КЧР в г. Карачаевске, будучи уведомлено судом, явку представителя в судебное заседание не обеспечили, о причинах неявки представителя суд не известили. По правилам ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, в связи с неявкой в судебное заседание лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, при условии, что ими не представлены сведения о причинах уважительности неявки, с учетом мнения участвующих лиц, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся по делу представителя третьего лица. Выслушав представителя истца, представителя ответчика по делу, исследовав и оценив представленные письменные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения па это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил

В пункте 2 определения Конституционного Суда Российской Федерации от 03.07.2007 N 595-О-П определено, что, вводя правовое регулирование самовольной постройки, законодатель закрепил в пункте 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации "три признака самовольной постройки, а именно: возведение постройки на земельном участке, не отведенном для этих целей в установленном законом порядке; возведение постройки без получения необходимых разрешений; возведение постройки с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Для признания постройки самовольной достаточно наличия хотя бы одного из указанных признаков.

Рассматривая иск о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан (пункт 26 постановления Пленума №10/22). Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения па строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Одним из критериев самовольности постройки в силу пункта 1 ст. 222 ГК РФ является возведение недвижимого имущества на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами. При это в соответствии с пунктом 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Взаимосвязанными положениями подпункта 2 пункта 1 ст.40 и пункта 1 ст.41 ЗК РФ предусмотрено что арендатор земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения,

сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и егоразрешенным использованием с соблюдением требований градостроительныхрегламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В силу пункта 1 ст.615 ГК РФ арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества.

Из системного толкования вышеприведенных правовых норм следует, что право собственности на самовольную постройку, возведенную лицом без необходимых разрешений на земельном участке, который предоставлен ему по договору аренды для строительства соответствующего объекта недвижимости может быть признано, если такое строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил, и если его сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан (Обзор судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утвержденный 19.03.2014г. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что 23.01.2012 г. Администрацией Карачаевского городского округа вынесено постановление за №(номер обезличен) о предоставлении указанного сформированного земельного участка с кадастровым номером 09:10:0010101:702 в аренду ФИО1 Во исполнение данного постановления 25.01.2012 г. между Управлением имущественных и земельных отношений Администрации Карачаевского городского округа в качестве арендодателя с одной стороны, и истца в качестве арендатора с другой стороны заключен договор аренды (номер обезличен) в отношении земельного участка из категории земель населенных пунктов с кадастровым номером 09:10:0010101:702, общей площадью 541 кв.м., расположенного по адресу: РФ, Карачаево-Черкесская Республика, (адрес обезличен), в 67 м от (адрес обезличен), в Микрорайоне «Пихтовый мыс», по направлению на восток, под строительство мини-гостиницы, сроком действия 11 месяцев, т.е. до 25.12.2012 г.

Постановлением Администрации Карачаевского городского Округа (номер обезличен) от (дата обезличена) утвержден градостроительный план на проектирование мини-гостиницы на указанном земельном участке, подготовленный Отделом архитектуры и градостроительства Администрации Карачаевского городского округа.

После оформления всех вышеуказанных документов ФИО4 полагал, что собрал всю необходимую документацию и в 2012 году возвел здание мини-гостиницы литер «А», общей площадью 337,9 кв.м., состоящее из цокольного этажа, 2-х этажей и мансарды.

15.01.2013 года между ним и Управлением имущественных и земельных отношений Администрации Карачаевского городского округа вновь заключен договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, (адрес обезличен), Микрорайон, в 67 метрах от (адрес обезличен) по направлению на восток с кадастровым номером 09:10:0010101:702 с разрешенным использованием для строительства мини-гостиницы сроком на 3 года.

Указанный договор аренды земельного участка зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КЧР в соответствии с ФЗ 122- ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В 2016 году земельному участку с кадастровым номером (номер обезличен) присвоен почтовый адрес: Карачаево-Черкесская Республика, Карачаевский городской округ, кп. Домбай, (адрес обезличен). 

Поскольку строение мини-гостиницы было возведено истцом в отсутствие проектной, технической документации получения разрешения на строительство, узаконить право собственности на возведенный объект истец не может. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя, с соблюдением закона и иных правовых актов приобретается этим лицом. Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на объект недвижимого имущества возникает с момента государственной регистрации. При этом государственной регистрации не подлежит самовольная постройка, которой, в силу ст. 222 ГК РФ, признается жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом или иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает права собственности на нее. Одним из оснований отнесения постройки к разряду самовольных является строительство при отсутствии прав на земельный участок. До вступления в силу с 1 сентября 2006 года изменений в п. 3 ст. 222 ГК РФ эта норма содержала положения, в соответствии с которыми право собственности на самовольную постройку могло быть признано судом за лицом, осуществившим постройку, даже в том случае, если участок ему не принадлежал; для этого было необходимо, чтобы данный земельный участок был предоставлен этому лицу под возведенную постройку. Действующие в новой редакции положения п. 3 ст. 222 ГК РФ позволяют признать право на самовольную постройку только за добросовестным собственником или пользователем земельного участка, который должен иметь вещное право на соответствующий земельный участок, в том числе, исходя из системного толкования ст. 222 ГК РФ и ст. 41 ЗК РФ, такими лицами могут быть арендаторы, как и лица, которым земельный участок принадлежит на праве собственности, наследуемого владения, постоянного пользования, и которые имеют право возводить на предоставленном им в аренду земельном участке постройки, здания и сооружения в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием земельного участка. В силу ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Согласно ст. 2 Градостроительного Кодекса РФ градостроительная деятельность должна осуществляться с соблюдением требований технических регламентов, требований безопасности территорий, инженерно-технических требований, требований гражданской обороны, требований охраны окружающей среды и экологической безопасности. В соответствии с нормами ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, а также положениями ст.3 ФЗ от 17.11.1995 N 169-ФЗ "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации" строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт осуществляются на основании разрешения на строительство, которое выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, где планируется строительство. К заявлению о выдаче разрешения в обязательном порядке должны прилагаться правоустанавливающие документы на земельный участок, градостроительный план земельного участка, материалы проектной документации, а также иные предусмотренные ст. 51 названного Кодекса документы. Согласно части 1 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории, а также проектной документации. Из содержания статьи Федерального закона от 17.11.1995 N 169-ФЗ "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации" усматривается, что разрешение на строительство - основание для реализации архитектурного проекта, выдаваемое заказчику (застройщику) органами местного самоуправления городских округов, городских и сельских поселений, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации в целях контроля за выполнением градостроительных нормативов, требований утвержденной градостроительной документации, а также в целях предотвращения причинения вреда окружающей среде. Следовательно, при нарушении процедуры осуществления строительства возведенная постройка в соответствии с требованиями ст. 222 ГК РФ квалифицируется как самовольная. Приведенные правовые нормы и установленные обстоятельства по делу свидетельствуют о том, что спорный объект - здание мини-гостиницы, возведенный истцом ФИО1 на отведенном для этих целей земельном участке без получения разрешения на строительство соответствует признакам самовольной постройки. При этом, суд учитывая, что в соответствии с вышеуказанными нормами материального права в их системном толковании, право собственности на самовольную постройку может быть признано за лицом, в чьём правомерном владении находится земельный участок, предназначенный для этих целей. Установив, что представленными суду, доказательствами подтверждается, что земельный участок, на котором возведено строение было представлено истцу ФИО1 до начала строительства мини- гостиницы именно для этих целей. Что подтверждается Постановлением Администрации Карачаевского городского Округа (номер обезличен) от 06.03.2012 г. утвержден градостроительный план на проектирование мини-гостиницы на указанном земельном участке, подготовленный Отделом архитектуры и градостроительства Администрации Карачаевского городского округа. При этом с 15.01.2013 года Управлением имущественных и земельных отношений Администрации Карачаевского городского округа пролонгирован договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, (адрес обезличен), Микрорайон, в 67 метрах от (адрес обезличен) по направлению на восток с кадастровым номером 09:10:0010101:702 с разрешенным использованием для строительства мини-гостиницы сроком на 3 года. Приведенный договор аренды земельного участка зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КЧР в соответствии с ФЗ 122- ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В 2016 году земельному участку с кадастровым номером (номер обезличен) присвоен почтовый адрес: Карачаево-Черкесская Республика, Карачаевский городской округ кп. Домбай, (адрес обезличен). Приведенные установленные судом по делу обстоятельства подтверждают, что земельный участок, на котором было произведено самовольное строительство здания Мини гостиницы, находилось в правомерном владении истца, который принял надлежащие меры для легализации строительства, возведенного им здания. Разрешая заявленное истцом требование суд исходит из разъяснений приведенных в пункте 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", согласно которым рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности, к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию. Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан. Суд учитывая, что признание права собственности на самовольную постройку в судебном порядке является исключительным способом защиты права, который может применяться в случае, если лицо, обратившееся в суд, по какой-либо независящей от него причине было лишено возможности получить правоустанавливающие документы на вновь созданный или реконструированный объект недвижимости в порядке, установленном нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, связанные с градостроительной деятельностью, и отношения по использованию земель, установив, что такой иск ФИО1 не инициирован в целях упрощения регистрации прав на вновь созданный объект недвижимости, либо с целью обхода норм специального законодательства, предусматривающего разрешительный порядок создания и ввода в гражданский оборот новых недвижимых вещей. Согласно выводам судебного экспертного заключения (номер обезличен) от 14.12.2017 года составлено Экспертом «Центра независимой экспертизы»: - строение «Мини-гостиницы» возведенной на земельном участке площадью 541 кв. м. с кадастровым номером (номер обезличен), по адресу: КЧР, (адрес обезличен), с наружными размерами 10.2х12.7 кв.м., общей площадью 337.9 кв.м., площадь застройки составляет 130 7,9 кв.м.,

- возведено в пределах границ земельного участка; 

- возведено в соответствии с требованиями строительных норм и правил; - не создает угрозу жизни и здоровью граждан, и не нарушает противопожарные и строительные нормы и правила; - реальная рыночная стоимость гостиницы составляет сумму 994 000 рублей. Суд исходя из требований ч.2 ст.187 и ч. 3 ст. 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которым экспертное заключение является одним из доказательств, которое должно быть оценено судом в совокупности с другими имеющимися в деле доказательствами, поскольку в соответствии с ч. 2 ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Оценивая выводы приведенного экспертного исследования в совокупности с представленными суду доказательствами, установив, что эксперт надлежащим образом был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения пост. 307 Уголовного кодекса Российской Федерации и ему разъяснены права и обязанности эксперта, предусмотренные ст. 85 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. А также, что экспертиза была проведена специалистом экспертного учреждения, имеющим стаж специальной и экспертной работы и заключение соответствует требованиям закона содержит подробное описание проведенного исследования, сделанных выводов и ответов на поставленные вопросы. Учитывая, что согласно проведенного по делу экспертного исследования, нарушений противопожарных и градостроительных норм и правил либо права и охраняемые законом интересы других лиц, а также обстоятельств указывающих на то, что возведенное самовольно ФИО1 строение создает угрозу жизни и здоровья граждан не установлено, и возведение строения осуществлено истцом на предоставленном ему в аренду для этих целей земельном участке в соответствии с градостроительными и строительными нормами и правилами и не создает угрозы жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу о том, что за истцом может быть признано право собственности на самовольную постройку, в связи, с чем заявленные исковые требования подлежат удовлетворению. Признание права собственности на самовольную постройку является основанием возникновения права собственности по решению суда, в силу п. 31 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ в п. 25 Постановления N 22 от (дата обезличена) (ред. от (дата обезличена)). Разрешая вопрос о взыскании государственной пошлины отсрочка уплаты, которой был предоставлена истцу, суд исходит из стоимости имущества определенной экспертным заключением (номер обезличен) от (дата обезличена) эксперта «Центра независимой экспертизы», согласно которой реальная рыночная стоимость гостиницы составляет сумму 994 000 рублей, следовательно согласно ст. 333.19 НК РФ уплате подлежит государственная пошлина в размере 13 140 рублей, которая подлежит взысканию с истца поскольку в силу пп. 1.1. п. 1 статьи 333.37 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, в качестве истцов или ответчиков, Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск ФИО1 к Администрации Карачаевского городского округа о признании права собственности на мини-гостиницу - удовлетворить. 

Признать за ФИО1 (дата обезличена) года рождения, уроженцем (адрес обезличен) края, зарегистрированным по адресу: КЧР, (адрес обезличен), права собственности на самовольную постройку «мини-гостиницу» литер «А», общей площадью 337,9 кв., расположенную на земельном участке площадью 541 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен).10.00101:702, по адресу: КЧР, Карачаевский городской округ, (адрес обезличен).

Взыскать с ФИО1, (дата обезличена) года рождения, уроженца (адрес обезличен) края, зарегистрированного по адресу: КЧР, (адрес обезличен) доход Карачаевского городского округа государственную пошлину в размере 13 140 (тринадцати тысяч ста сорока) рублей.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на мини-гостиницу литер «А», общей площадью 337,9 кв., расположенную на земельном участке площадью 541 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен).10.00101:702, по адресу: КЧР, Карачаевский городской округ, (адрес обезличен).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Карачаево-Черкесской Республики в течение месяца со дня его вынесения через Карачаевский городской суд КЧР.

Судья А.С. Долаев