Дело № 2-А-44/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Аликово 09 февраля 2017г. 

Красноармейский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Сядаровой Н.И., при секретаре Сергеевой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации Питишевского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики к ФИО1 о признании права собственности муниципального образования "Питишевское сельское поселение Аликовского района Чувашской Республики" на невостребованные земельную долю,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Питишевского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики в соответствии с п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» обратилась в суд с иском ФИО1 о признании права собственности муниципального образования «Питишевское сельское поселение Аликовского района Чувашской Республики» на земельную долю, расположенную на территории землепользования СХПК «

<

ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>» Аликовского района Чувашской Республики, по тем мотивам, что ответчик является наследником умершей собственника земельной доли 

<

ФИО>1 На территории землепользования СХПК «

<

ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>» Аликовского района Чувашской Республики 

<

ФИО>1 принадлежала земельная доля площадью 2,02 га пашни, т.е. 1/546 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

НОМЕР>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства; расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, Аликовский район, сельское поселение Питишевское.

Однако указанное лицо и его наследники названной земельной долей в течение трех и более лет подряд со дня возникновения права собственности на них не распорядились.

Не зарегистрировали они свое право собственности на земельную долю и в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В связи с этим, эта земельная доля, согласно требованиям ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», была признана невостребованной. 

На судебное заседание представитель истца не явился, письменным заявлением поддерживает исковые требования, просит их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 на судебное заседание не явилась, извещена в порядке, предусмотренном ГПК РФ, причину неявки в суд не сообщила.

Не явились на судебное заседание и представители третьих лиц –Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, Межрайонной инспекции ФНС России № 3 по Чувашской Республике, Министерства юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Чувашской Республике, Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по чувашской Республике» хотя о месте и времени судебного заседания были извещены в порядке, предусмотренном ГПК РФ, об уважительности причин неявки на судебное заседание не известили.

Представитель Министерства юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики в письменном отзыве просит рассмотреть данное дело в отсутствие своего представителя, просит удовлетворить исковые требования.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как видно из постановления главы администрации Аликовского района Чувашской Республики 

<

НОМЕР> от 

<

ДАТА>. «О выдаче свидетельства на право собственности

на земельные доли гражданам района», кадастровой выписки о земельном участке 

<

ФИО>1 являлась собственником земельной доли 2,02 га пашни, расположенной на территории землепользования СХПК «

<

ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>» Аликовского района Чувашской Республики, т.е. имела право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

НОМЕР>, расположенный по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, р-н Аликовский, с/пос. Питишевское, размер земельной доли соответствует 1/546 доле в праве собственности на указанный земельный участок. 

Из искового заявления, справки о смерти, сообщения нотариуса, справок, сообщений администрации Питишевского сельского поселения и выписок из похозяйственных книг следует, что 

<

ФИО>1 умерла 

<

ДАТА>, в наследственные права вступила сестра ФИО1 

Согласно п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Пунктом 4 ст.1152 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, т.е. со дня смерти наследодателя, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Аналогичные положения содержались в ст.546 ГК РСФСР, действовавшей до 1 марта 2002 г.

В силу изложенного, со дня смерти 

<

ФИО>1, принадлежавшую ей земельную долю следует признать принадлежащей или принадлежавшей ее наследникам, принявших ее наследство, независимо от получения последними на них свидетельства о праве на наследство и государственной регистрации права собственности на них. 

Как следует из п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

Согласно п.п.1 и 2 ст.12.1 названного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в пункте 1 этой статьи.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В целях признания земельных долей невостребованными, как это явствует из п.3 и 4 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, должны составить список лиц (при их наличии), земельные доли 

которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 названной статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 названной статьи и опубликовать список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и разместить на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности, а также разместить список на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Согласно п.2 ст.8 Закона Чувашской Республики «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике» опубликование списков невостребованных земельных долей органами местного самоуправления должно производиться в средствах массовой информации, являющихся источником официального опубликования нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Пунктом 6 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В соответствии с п.п.5 и 7 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» список невостребованных земельных долей органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, должен представляться на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. 

В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Как видно из искового заявления, списка невостребованных земельных долей, опубликованного в газете «Пурнас сулепе» и размещенного в сети «Интернет», объявлений о созыве общего собрания собственников земельных долей, опубликованного в газете «Пурнас сулепе» и размещенного в сети «Интернет», акта о не состоявшемся собрании собственников земельных долей, администрацией Питишевского сельского поселения был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и 13.08.2011 г. опубликован в Аликовской районной газете «Пурнас сулепе» № 76-77 (10995) и размещен в сети «Интернет». В указанный список невостребованных земельных долей была включена и земельная доля, принадлежавшая 

<

ФИО>1 Тогда же в названной газете и на официальном сайте в сети «Интернет» администрацией Питишевского сельского поселения было опубликовано объявление о созыве в 10 часов 14.12.2011 г. в здании Питишевского СДК общего собрания собственников земельных долей, расположенных на территории землепользования СХПК «

<

ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>», по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей. 

Однако в виду отсутствия кворума 14.12.2011г. собрание собственников земельных долей, расположенных на территории землепользования СХПК «

<

ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>», по вопросу утверждения представляемого администрацией Питишевского сельского поселения списка невостребованных земельных долей не состоялось.

Из постановления администрации Питишевского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики 

<

НОМЕР> от 

<

ДАТА> явствует, что в связи с тем, что общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования списка невостребованных земельных долей не было принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, администрацией Питишевского сельского поселения список невостребованных земельных долей в соответствии с п.7 ст.12.1 ФЗ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» был утвержден самостоятельно на основании своего постановления.

Как видно из списка невостребованных земельных долей, утвержденного данным постановлением, земельная доля, принадлежавшая 

<

ФИО>1, была признана невостребованной.

Из искового заявления, сообщения нотариуса, уведомлений Управления Росреестра по Чувашской Республике и выписок из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним явствует, что при жизни 

<

ФИО>1, принадлежащую ей земельную долю в течение трех и более лет подряд со дня возникновения права собственности на нее не распорядилась. Не зарегистрировала она свое право собственности на принадлежащую ей земельную долю и в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Ее наследники тоже, принявшие наследство, несмотря на то, что принимали наследство своего наследодателя, за получением свидетельства о праве на наследство на ее земельную долю к нотариусу не обращались, ими не распорядились, право собственности на нее в порядке наследования в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не зарегистрировали.

Каких-либо возражений относительно исковых требований и доказательств, подтверждающих необоснованность признания администрацией Питишевского сельского поселения на невостребованную земельную долю, принадлежавшую 

<

ФИО>1, ответчик суду не представил.

С учетом установленных выше обстоятельств, в соответствии с п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» исковые требования истца о признании права собственности муниципального образования «Питишевское сельское поселение Аликовского района Чувашской Республики» на невостребованную земельную долю, принадлежавшую умершей, суд находит подлежащим удовлетворению. 

Руководствуясь ст.196-198 ГПК РФ, районный суд 

Р Е Ш И Л :

Признать право собственности муниципального образования «Питишевское сельское поселение Аликовского района Чувашской Республики» на невостребованную земельную долю, принадлежавшую на основании постановления администрации Аликовского района Чувашской Республики 

<

НОМЕР> от 

<

ДАТА>.

<

ФИО>1, 

<

ДАТА> года рождения, уроженке 

<

АДРЕС> Чувашской Республики, проживавшей по адресу: Чувашская Республика, 

<

АДРЕС>, умершей 

<

ДАТА>,

площадью 2,02 га пашни, т.е. 1/546 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером 

<

НОМЕР>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства; расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, Аликовский район, сельское поселение Питишевское. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его вынесения. 

Председательствующий