<

данные изъяты>

Дело № 2-92/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 февраля 2024 года город Усмань Липецкой области

Усманский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего Поляковой О.М.,

при ведении протокола помощником судьи Порядиной Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации сельского поселения Студенский сельсовет Усманского муниципального района Липецкой области об устранении препятствий в пользовании долей земельного участка и жилого дома, встречному исковому заявлению ФИО3 к администрации сельского поселения Студенский сельсовет Усманского муниципального района Липецкой области, ФИО1, ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения Студенский сельсовет Усманского муниципального района Липецкой области, указывая, что истец является собственником 1/2 доли жилого дома и 1/2 доли земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Собственник других 1/2 доли жилого дома и 1/2 доли земельного участка умер более 10 лет назад, наследников не имеется. В настоящее время истец намерена продать принадлежащие ей доли жилого дома и земельного участка, но оформить сделку не имеет возможности, поскольку отсутствует согласие другого собственника в праве общей долевой собственности на указанные объекты. Так как имущество умершего является вымороченным, истец обратилась в администрацию сельского поселения Студенский сельсовет для получения согласия на продажу указанных объектов, однако при оформлении сделки у нотариуса получила отказ, так как администрация не является надлежащим собственником. В связи с этим, с учетом уточнения просит признать имущество вымороченным и обязать администрацию сельского поселения Студенский сельсовет Усманского муниципального района Липецкой области принять в собственность 1/2 долю жилого дома и 1/2 долю земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Определением от 15.01.2024 к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО3 и ФИО4 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена, ранее в судебных заседаниях исковые требования поддерживала.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования ФИО1 не признал, обратился со встречным иском, в котором просил признать за ним право собственности на ? долю жилого дома и ? долю земельного участка по адресу: 

<

адрес>, ссылаясь на то, что ФИО16., собственник ? доли жилого дома и ? доли земельного участка по адресу: 

<

адрес>, являлась матерью ФИО3, умерла ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти истец вступил в наследство фактически, распорядился вещами, принадлежащими матери, осуществляет содержание наследственного имущества.

Ответчик ФИО4, третьи лица ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, возражений и ходатайств не заявили.

Третье лицо ФИО9 в судебном заседании не возражала против удовлетворения встречных исковых требований, объяснил, что ФИО3 является единственным наследником к имуществу его умершей матери ФИО2, он проживает в доме умершей, содержит домовладение, оплачивает коммунальные услуги.

Заслушав стороны, показания свидетеля, исследовав и оценив представленные доказательства в отдельности и в совокупности, суд находит приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1110, ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 являлась собственником 1/2 доли жилого дома и 1/2 доли земельного участка в праве общей долевой собственности, расположенных по адресу: 

<

адрес>. На основании договора купли-продажи доли земельного участка и доли жилого дома от 20.08.2022 указанная доля земельного участка и жилого дома продана ФИО5, ФИО6

Собственником 1/2 доли жилого дома и 1/2 доли земельного участка по адресу: 

<

адрес>, являлась ФИО2, что подтверждается материалами инвентарного дела на домовладение. 

Согласно записи акта о смерти №704 от 15.09.2010 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из информации Реестра наследственных дел следует, что наследственное дело после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, проживавшей по адресу: 

<

адрес>, не открывалось, наследники за наследством умершей не обращались.

Из объяснений ФИО3 следует, что он не обращался к нотариусу с заявлением о принятия наследства, но в течение 6 месяцев после смерти матери фактически принял наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, свидетельствами о смерти, о рождении, инвентарным делом на домовладение, материалами гражданского дела.

Так, ФИО3 были представлены квитанции об оплате коммунальных услуг за период 2013-2023 год, а также фотографии о проведении ремонта в домовладении, что подтверждает действия ответчика по вступлению во владение, содержанию и сохранению наследственного имущества.

Из показаний свидетеля ФИО10, допрошенной в судебном заседании 31.01.2024, следует, что после смерти ФИО17. в доме проживает ФИО3, осуществляет в доме ремонт, окашивает земельный участок, похороны ФИО2 также осуществлял ФИО3

Проанализировав приведенные нормы и установленные по делу обстоятельства, суд пришел к следующим выводам.

ФИО3 имеет право на приобретение в собственность в порядке наследования наследства ФИО2, поскольку он является ее наследником по закону, фактически принявшими наследство в установленный срок.

В судебном заседании нашел подтверждение факт принадлежности ФИО2 указанной доли жилого дома и земельного участка на праве собственности.

То обстоятельство, что после смерти матери ответчик не обратился с заявлением о принятии наследства к нотариусу, само по себе не влияет на факт принятия им спорного имущества в порядке наследования, поскольку он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества и произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Представитель ответчика администрация сельского поселения Студенский сельсовет Усманского муниципального района Липецкой области каких-либо возражений против иска не заявил, доказательств в опровержение доводов истца не представил, с исковыми требованиями согласился. 

Иных лиц, претендующих на спорное имущество, не установлено.

На основании изложенного суд пришел к выводу, что заявленные ФИО3 требования о признании права собственности на 1/2 долю земельного участка и 1/2 долю жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования подлежат удовлетворению, тогда как требования о признании имущества – 1/2 доли жилого дома и 1/2 доли земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выморочным удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации сельского поселения Студенский сельсовет Усманского муниципального района Липецкой области об устранении препятствий в пользовании долей земельного участка и жилого дома отказать.

Встречные исковые требования ФИО3 удовлетворить:

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, право собственности на 1/2 долю жилого дома с кадастровым номером № и 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись № от 04.04.2022 о регистрации права общей долевой собственности сельского поселения Студенский сельсовет Усманского муниципального района Липецкой области на 1/2 долю жилого дома с кадастровым номером № и запись № от 06.04.2022 о регистрации права общей долевой собственности сельского поселения Студенский сельсовет Усманского муниципального района Липецкой области 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Усманский районный суд Липецкой области в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий 

<

данные изъяты> О.М. Полякова

В окончательной форме решение изготовлено 21.02.2024.

Судья О.М. Полякова

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>