УИД: 50RS0№-40

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

27 февраля 2024 года 

<

адрес> МО

Сергиево-Посадский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Уваровой О. А., при секретаре ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО5, администрации Сергиево-Посадского городского округа 

<

адрес> об установлении границ земельного участка, признании права собственности на долю земельного участка в порядке приватизации, реальном разделе земельного участка и прекращении права общей долевой собственности на него, а также по встречному иску ФИО3 к ФИО2, администрации Сергиево-Посадского городского округа 

<

адрес> о признании права собственности на долю земельного участка в порядке приватизации, реальном разделе земельного участка и прекращении права общей долевой собственности на него,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, уточнив исковые требования, обратилась в суд с иском к ФИО5, администрации Сергиево-Посадского городского округа МО об установлении границ земельного участка, признании права собственности на долю земельного участка в порядке приватизации, реальном разделе земельного участка и прекращении права общей долевой собственности на него (л.д., л.д. 2-5, 161-162).

Требования мотивированы тем, что она является собственником части жилого дома с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, Сергиево-Посадский городской округ, 

<

адрес>, м-он Семхоз, 

<

адрес>В, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию 11.07.2023г. До раздела жилого дома наследодателю истца, ФИО4, на праве общей долевой собственности принадлежала 1/2 доля вышеуказанного жилого дома на основании Решения исполкома Загорского горсовета от 23.05.1990г. № и Регистрационного удостоверения от 18.06.1990г. №. Совладельцем 1/2 доли жилого дома является ответчик, ФИО5. Земельный участок при домовладении является единым землепользованием ориентировочной площадью 1620 кв. м. Границы общего земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством. Таким образом, указанными выше документами подтверждается факт предоставления и правомерного использования земельного участка при жилом доме до 29.10.2001г. – даты вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации. Просит суд, с учетом уточнения, установить местоположение границ земельного участка при домовладении площадью 1640 кв.м. с видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства по адресу: 

<

адрес>, Сергиево-Посадский городской округ, 

<

адрес>, м-он Семхоз, 

<

адрес>В, в соответствии с границами указанными в землеустроительной экспертизе от 23.01.2024г. №, признать за ней право общей долевой собственности на 1/2 долю земельного участка по тому же адресу, в порядке приватизации, произвести реальный раздел земельного участка по адресу: 

<

адрес>, Сергиево-Посадский городской округ, 

<

адрес>, м-он Семхоз, 

<

адрес>В, в соответствии с границами указанными в варианте № землеустроительной экспертизе от 23.01.2024г. №.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного разбирательства извещена своим представителем по поручению суда. В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО12 уточненные исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Просила иск удовлетворить. 

Представитель ответчика ФИО3 по доверенности ФИО7 в судебном заседании не возражала против удовлетворения уточненных исковых требований ФИО2, заявила встречный иск к ФИО2, Администрации Сергиево-Посадского городского округа 

<

адрес> о признании за ФИО3 право общей долевой собственности на 1/2 долю земельного участка по адресу: 

<

адрес>, Сергиево-Посадский городской округ, 

<

адрес>, м-он Семхоз, 

<

адрес>В, в порядке приватизации, реальном разделе спорного земельного участка, суду пояснила, ФИО5 является собственником части жилого дома по адресу: 

<

адрес>, Сергиево-Посадский городской округ, 

<

адрес>, м-он Семхоз, 

<

адрес>В, на основании определения Сергиево-Посадского городского суда от №. об утверждении мирового соглашения. До раздела жилого дома ФИО5 на праве общей долевой собственности принадлежала 1/2 доля вышеуказанного жилого дома на основании договора дарения доли жилого дома от №. Совладельцем 1/2 доли жилого дома является ФИО2. Земельный участок при домовладении является единым землепользованием ориентировочной площадью 1620 кв. м. Границы общего земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством. Просила суд встречные исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Сергиево-Посадского городского округа 

<

адрес>, по доверенности ФИО8 в судебном заседании исковые требования оставила на усмотрение суда.

Третьи лица ФИО13, ФИО9, ФИО14 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены судом надлежащим образом.

Суд, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

Определением Сергиево-Посадского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение, согласно которого произведен реальный раздел жилого дома по адресу: 

<

адрес>, Сергиево-Посадский городской округ, 

<

адрес>, м-он Семхоз, 

<

адрес>В на две части, одна из которых перешла в собственность наследодателя истца, ФИО4, другая часть перешла в собственность ФИО3 (л.д. 34-35).

Право собственности ФИО2 на часть жилого дома по адресу: 

<

адрес>, Сергиево-Посадский городской округ, 

<

адрес>, м-он Семхоз, 

<

адрес>В возникло 11.07.2023г. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию (л.д. 10-19).

До раздела жилого дома наследодателю истца, ФИО4, на праве общей долевой собственности принадлежала 1/2 доля вышеуказанного жилого дома на основании Решения исполкома Загорского горсовета от №. № и Регистрационного удостоверения от №. №.

Совладельцем 1/2 доли жилого дома является ответчик, ФИО5, право которого возникло на основании договора дарения доли жилого дома от №. 

Земельный участок при домовладении является единым землепользованием, что подтверждается техническим паспортом от №. Границы общего земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством. 

Согласно статье 21 Гражданского кодекса РСФСР 1922 г. (действовавшего на момент отведения участка) владение землей допускается только на правах пользования.

Согласно Инструкции о порядке отвода земельных участков под индивидуальное жилищное строительство на территории РСФСР, утвержденной приказом Госстроя от ДД.ММ.ГГГГ №, документами, подтверждающими право граждан на строительство индивидуальных жилых домов и пользование земельным участком в городах, рабочих и курортных поселках являлись: решение исполкома городского, районного Совета депутатов трудящихся об отводе земельного участка; договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности; план земельного участка, проект застройки участка и разрешение на строительство, выдаваемые главным архитектором города или районным архитектором.

Таким образом, документами, подтверждающими право собственников жилых домов на земельные участки, являлись, в том числе, и планы земельных участков.

Представленные доказательства подтверждают факт предоставления и правомерного использования земельного участка при жилом доме до №. – даты вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации. 

Обратившись в суд, истец и ответчик просят признать за ними право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, Сергиево-Посадский городской округ, 

<

адрес>, м-он Семхоз, 

<

адрес>В, в порядке приватизации.

В соответствии со статьи 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты нарушенных гражданских прав.

По смыслу статьи 12 Гражданского кодекса РФ определение законом способов защиты гражданских прав направлено, на восстановление нарушенного права. В связи с этим содержащийся в статье 12 Гражданского кодекса РФ перечень способов защиты гражданских прав не является исчерпывающим, и защита прав может быть осуществлена иными способами, предусмотренными законом.

Согласно пп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно п. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии со ст. 39.20 Земельного кодекса РФ если иное не установлено законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность имеют граждане и юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Исключительный характер права на приватизацию земельного участка означает, что никто, кроме собственника здания, строения, сооружения, не имеет права на приватизацию земельного участка, занятого этим зданием, строением, сооружением.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, судебного решения.

Общие основания приобретения права собственности на земельный участок предусмотрены главой 14 ГК РФ.

Согласно ч.2 ст.15 ЗК РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п. 4 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В случае, если данный жилой дом находится в долевой собственности и иные участники долевой собственности не подпадают под действие абзаца первого настоящего пункта, такой земельный участок предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственникам жилого дома, расположенного в границах такого земельного участка.

По смыслу приведенных правовых норм истец и ответчик, являясь сособственниками жилого дома, обладают исключительным правом на приобретение в общую долевую собственность, в том числе в порядке приватизации, земельного участка, на котором этот дом расположен.

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований ФИО2 и встречных требований ФИО3 о признании за ними права общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, Сергиево-Посадский городской округ, 

<

адрес>, м-он Семхоз, 

<

адрес>В, в порядке приватизации.

Приобретение сособственниками объектов недвижимости земельных участков, занятых этими объектами и необходимых для их нормального использования, осуществляется путём определения размеров и границ такого участка с учетом характера расположенного на нем объекта недвижимости.

В соответствии с п.3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно ч. 2 ст. 1 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ) единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

В силу ст. ст. 7, 8 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ единый государственный реестр недвижимости представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения), состоящий, в числе прочего, из реестра объектов недвижимости (кадастр недвижимости), включающий характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Кадастр недвижимости содержит сведения об объекте недвижимости, включающий, в числе прочих, описание местоположения объекта недвижимости, площадь земельного участка (ч. 4 ст. 8 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ).

Таким образом, границы земельного участка считаются установленными, если описание местоположения границ земельного участка содержится в сведениях государственного кадастра недвижимости.

Обратившись в суд, истец просит установить местоположение внешних границ земельного участка при домовладении по адресу: 

<

адрес>, Сергиево-Посадский городской округ, 

<

адрес>, м-он Семхоз, 

<

адрес>В, произвести реальный раздел данного земельного участка.

В свою очередь ответчик также заявляет встречные требования о реальном разделе земельного участка при домовладении по адресу: 

<

адрес>, Сергиево-Посадский городской округ, 

<

адрес>, м-он Семхоз, 

<

адрес>В и прекращении на него права общей долевой собственности.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемым судом.

В соответствии с ч. 2 ст. 247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле. 

В соответствии со ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии с п.1 ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В пункте 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", разъяснено, что иски об установлении границ земельного участка относятся к искам о правах на недвижимое имущество.

Согласно части 1.1 статьи 43 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона. В указанном случае в межевом плане приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка. При проведении правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета, проверка обоснованности местоположения уточненных границ земельного участка, в том числе изменения площади уточненного земельного участка, если такое уточнение местоположения границ земельного участка не приводит к нарушению условий, указанных в пунктах 32 и 32.1 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона, государственным регистратором прав не осуществляется.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначена землеустроительная экспертиза, производство которой поручено эксперту ООО «Агентство кадастра и недвижимости» ФИО10 (л.д. 121-124).

В суд представлено экспертное заключение № от 23.01.2024г. эксперта ФИО10, из которого следует, что при обследовании земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, мкр. Семхоз, 

<

адрес>В, установлено, что фактическая граница земельного участка закреплена на местности искусственным ограждением – забором из металлического профиля с северной и восточной стороны, забором из металлического профиля и сетки-рабицы с южной стороны, и забором из сетки-рабицы с западной стороны. Сведения по границе земельного участка в ЕГРН не внесены. Площадь земельного участка по фактическому землепользованию составила 1640 кв.м. На земельном участке расположены объекты искусственного происхождения – жилой дом и хозяйственные постройки. Фактическое местоположение границы спорного земельного участка определено относительно объектов искусственного происхождения – заборов смежных земельных участков, жилых домов и хозяйственных построек, расположенных в границах земельного участка и соответствует правоустанавливающим документам. Фактическое местоположение границы, а также фактическая площадь земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, мкр. Семхоз, 

<

адрес>В подтверждаются сведениями, содержащимися в картах и планах, являющихся картографической основой ЕГРН, которая размещена на официальном сайте Геопортал РФ. Экспертом путем анализа произведенных измерений и сопоставления с материалами дела в произведено совмещение фактической границы земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, мкр. Семхоз, 

<

адрес>В с фрагментом карты градостроительного зонирования, входящей в состав градостроительной документации Правил землепользования и застройки территории (части территории) Сергиево-Посадского городского округа 

<

адрес>, утвержденными постановлением администрации Сергиево-Посадского городского округа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ПГ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ №-ПГ, от ДД.ММ.ГГГГ №-ПГ, от №. №-ПА). Из фрагмента совмещения карты видно, что спорный земельный участок расположен в территориальной зоне Ж-2 – зона застройки индивидуальными жилыми домами. Для данной категории земель-земли населенных пунктов, и для данного вида разрешенного использования земельного участка – для индивидуального жилищного строительства предельные минимальные/максимальные размеры составляют от 500 кв.м. до 50000 кв.м. 

Экспертом разработан 1 вариант установления границ земельного участка по адресу: 

<

адрес>, Сергиево-Посадский городской округ, 

<

адрес>, м-он Семхоз, 

<

адрес>В, которым эксперт предлагает установить границу земельного участка по фактическому землепользованию площадью 1640 кв.м.

Экспертом разработаны и представлены два варианта раздела земельного участка, разработанных с соблюдением величины идеальных долей сторон в праве собственности на жилой дом.

Вариант 1 предлагает произвести реальный раздел земельного участка по адресу: 

<

адрес>, Сергиево-Посадский городской округ, 

<

адрес>, м-он Семхоз, 

<

адрес>В, при этом ФИО2 выделить земельный участок площадью 804 кв.м. ФИО5 выделить земельный участок площадью 804 кв.м., который представляет собой многоконтурный земельный участок, состоящий из двух контуров. По данному варианту образуется земельный участок общего пользования шириной 1 метр, площадью 32 кв.м., для обеспечения доступа к земельным участкам ФИО2 и ФИО3 По данному варианту раздела перенос забора, строений и садовых насаждений не требуется.

Вариант 2 предлагает произвести реальный раздел земельного участка по адресу: 

<

адрес>, Сергиево-Посадский городской округ, 

<

адрес>, м-он Семхоз, 

<

адрес>В, при этом ФИО2 выделить земельный участок площадью 820 кв.м., ФИО5 выделить земельный участок площадью 820 кв.м. По данному варианту доступ на земельные участки ФИО2 и ФИО3 будет осуществляться с 

<

адрес>, без образования отдельного земельного участка общего пользования для обеспечения доступа, что соответствует п.6 ст.11.9 Земельного кодекса Российской Федерации. По данному варианту раздела перенос забора, строений и садовых насаждений не требуется.

Выводы судебной экспертизы мотивированы, имеют обоснования, заключение содержит ссылки на методики, источники, составлено экспертом, предупрежденным об ответственности за дачу ложного заключения, обладающим необходимым образованием и специальностью, имеющим достаточный стаж работы по специальности. 

Заключение эксперта соответствует требованиям, предъявленным к его содержанию ст. 86 ГПК РФ, сторонами не оспорено, оно принимается судом как допустимое доказательство и оценено судом в совокупности с иными доказательствами по делу в порядке ст. 67 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, и, выслушав мнение лиц, участвующих в деле, суд считает возможным установить границы земельного участка при домовладении по адресу: 

<

адрес>, Сергиево-Посадский городской округ, 

<

адрес>, м-он Семхоз, 

<

адрес>В, по фактическому землепользованию площадью 1640 кв.м., произвести реальный раздел указанного земельного участка в соответствии с вариантом № экспертного заключения, о чем стороны выразили свое согласие.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, руководствуясь приведенными выше нормами права, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2, а также встречных исковых требований ФИО3 в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 60, 64 ЗК РФ, ст.ст. 56, 61, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Уточненные исковые требования ФИО2 к ФИО5, Администрации Сергиево-Посадского городского округа 

<

адрес> об установлении границ земельного участка, признании права собственности на долю земельного участка в порядке приватизации, реальном разделе земельного участка и прекращении права общей долевой собственности на него, а также встречные исковые требования ФИО3 к ФИО2, Администрации Сергиево-Посадского городского округа 

<

адрес> о признании права собственности на долю земельного участка в порядке приватизации, реальном разделе земельного участка и прекращении права общей долевой собственности на него – удовлетворить.

Установить местоположение границ земельного участка при домовладении площадью 1640 кв.м. с видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства по адресу: 

<

адрес>, Сергиево-Посадский городской округ, 

<

адрес>, м-он Семхоз, 

<

адрес>В, в соответствии с вариантом № землеустроительной экспертизы от 23.01.2024г. №, со следующими геоданными в системе координат МСК-50:

Обозначение характерных точек границ 

Координаты, в системе координат МСК-50площадь 1640 кв.м. 

Средняяквадратическаяпогрешностьположенияхарактернойточки (Mt), м 

X 

Y 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Признать за ФИО2 право общей долевой собственности на 1/2 долю земельного участка в установленных границах площадью 1640 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, Сергиево-Посадский городской округ, 

<

адрес>, м-он Семхоз, 

<

адрес>В, в порядке приватизации.

Признать за ФИО3 право общей долевой собственности на 1/2 долю земельного участка в установленных границах площадью 1640 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, Сергиево-Посадский городской округ, 

<

адрес>, м-он Семхоз, 

<

адрес>В, в порядке приватизации.

Произвести реальный раздел земельного участка площадью 1640 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, Сергиево-Посадский городской округ, 

<

адрес>, м-он Семхоз, 

<

адрес>В, в соответствии с вариантом № землеустроительной экспертизе от 23.01.2024г. №.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 820 кв. м. с видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства по адресу: 

<

адрес>, Сергиево-Посадский городской округ, 

<

адрес>, м-он Семхоз, 

<

адрес>В, в границах в соответствии с вариантом № землеустроительной экспертизы от 23.01.2024г. №, со следующими геоданными в системе координат МСК-50:

Обозначение характерных точек границ 

Координаты, в системе координат МСК-50площадь 804 кв.м. 

Средняяквадратическаяпогрешностьположенияхарактернойточки (Mt), м 

X 

Y 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок площадью 820 кв. м. с видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства по адресу: 

<

адрес>, Сергиево-Посадский городской округ, 

<

адрес>, м-он Семхоз, 

<

адрес>В, в границах в соответствии с вариантом № землеустроительной экспертизы от 23.01.2024г. №, со следующими геоданными в системе координат МСК-50:

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Право общей долевой собственности на земельный участок площадью 1640 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, Сергиево-Посадский городской округ, 

<

адрес>, м-он Семхоз, 

<

адрес>В прекратить.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд 

<

адрес>.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья (подпись) О.А. Уварова