2-422/2019

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

<

адрес> 29 июля 2019 года 

Льговский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Петлица Г.М.,

при секретаре Самарской А.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит признать ФИО2 к. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что он является собственником указанной квартиры, проживает в ней и зарегистрирован с 2005 года. Также в его квартире зарегистрирована ФИО2 к., которую он зарегистрировал ДД.ММ.ГГГГ по её просьбе. Ответчица жилым помещением никогда не пользовалась, в него не вселялась, не имеет в ней личных вещей, не производит оплату коммунальных платежей, после регистрации в квартире уехала, и в настоящее время место её нахождения ему не известно. Попроситься ФИО2 к. добровольно сняться с регистрационного учета он не может, в связи с отсутствием информации о её месте фактического проживания, известный ему номер телефона ответчика все время не доступен, последним известным ему местом регистрации ФИО2 к. является принадлежащая ему квартира. Являясь собственником квартиры, он не может реализовать свое право на владение и распоряжение своей собственностью в полном объеме из-за регистрации в ней ответчика. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, и просил признать ответчика ФИО2 к. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, со снятием её с регистрационного учета по указанному адресу. 

Ответчик ФИО2 к. в судебное заседание не явилась,почтовые уведомления о времени и месте рассмотрения гражданского дела, направленные судом по адресу, указанному в исковом заявлении: 

<

адрес>. возвращены за истечением срока хранения. 

Согласно ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2 к.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции МО МВД РФ России «Льговский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен, возражений относительно исковых требований не представил. 

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, показания свидетеля, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилое помещение и не может быть лишен либо ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса РФ и части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Исходя части 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. Гражданин, при исполнении своей обязанности зарегистрироваться по месту жительства, должен добросовестно исполнять эту обязанность, обращаясь с заявлением о регистрации его в том жилом помещении, которое действительно избрано им в качестве места жительства, и приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности другому лицу, если вселился в него в установленном законом порядке.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10), 

В соответствии с домовой книгой для регистрации граждан, проживающих в 

<

адрес>, в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО2 к. (л.д.11-13). 

Из объяснений истца следует, что ответчик ФИО2 к. с момента регистрации в квартиру не вселялась, в ней не проживает, зарегистрирована в его квартире по формальным основаниям, без цели вселения и проживания в нем. Никаких мер, направленных на реализацию права пользования жилой площадью в квартире, ответчик не предпринимала, не выполняла обязанностей по содержанию жилья, оплате за коммунальные услуги. Регистрация ответчика в квартире препятствует истцу в осуществлении правомочий собственника.

Доводы истца о том, что ответчик никогда не проживала и в настоящее время не проживает в принадлежащей ему квартире по адресу: 

<

адрес>, в судебном заседании подтвердили свидетели ФИО7, ФИО8, не доверять показаниям которых у суда оснований не имеется. 

В судебном заседании установлено, что ответчик, зарегистрировавшись в спорной квартире с согласия истца, в жилое помещение не вселялась, фактически в нём не проживала и не проживает, членом семьи собственника помещения не является и общего хозяйства с истцом не ведет, вещей ответчика в спорном жилом помещении нет, а её регистрация в жилом помещении носит формальный характер, что не соответствует требованиям жилищного законодательства и нарушает права истца как собственника жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд считает, что реализуя предоставленные статьей 209 ГК РФ права, собственник жилого помещения вправе поставить вопрос о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи собственника не является, не проживает в спорной квартире, с собственником спорной квартиры не имеет каких-либо договорных отношений по вопросу проживания и пользования спорной квартирой, а её регистрация в спорной жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, приводит к ущемлению правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом собственника, который в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

В ходе судебного разбирательства правовых оснований для постановки вывода о наличии у ответчика права пользования жилым помещением установлено не было.

Сведений о наличии иных соглашений с истцом о предоставлении жилого помещения на праве пользования ответчику, суду не представлено.

В связи с чем, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания ответчика ФИО2 к. не приобретшей право пользования спорным жилым помещением. 

В силу требований ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах Российской Федерации" и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ за N 713 (с последующими изменениями и дополнениями), принятое по делу решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из квартиры, о которой возник спор. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3 кызы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>., со снятием её с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Курский областной суд через Льговский районный суд.

Председательствующий

судья Г.М. Петлица