Дело № 2-1553/2017

Р Е Ш Е Н И Е

.

Именем Российской Федерации.

24 августа 2017 года г. Магнитогорск

Ленинский районный суд города Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего Шапошниковой О.В.

при секретаре Минцизбаевой Е. С.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из квартиры по адресу: 

<

адрес>, указав в обоснование иска, что жилое помещение принадлежит на праве собственности ей, детям и внуку. В настоящее время не имеют возможности реализовать права собственников, так как в квартире зарегистрирован ответчик. ФИО2 является её бывшим сожителем, с которым перестала проживать совместно с августа 2016 года, ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, в добровольном порядке снять ФИО2 с регистрационного учета не представляется возможным, в настоящее время в спорном жилом помещении ответчик не проживает, личных вещей не имеет. Просит выселить ответчика из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, так как ФИО2 в настоящее время не является членом её семьи.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, по месту регистрации не проживает, установить место жительства ответчика суду не представилось возможным. Дело рассмотрено судом с участием представителя ответчика – адвоката Кузьменкову К. В., назначенного судом в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Представитель ответчика адвокат Кузьменкова К. В. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица: ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Ф – в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, с иском согласны.

Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Коньковой Л. Б., полагавшей удовлетворить заявленные исковые требования, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 35 Конституции РФ право собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

При рассмотрении дела судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности в равных долях ФИО5, Б, ФИО1, ФИО4 Ф на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, который зарегистрирован в установленном законом порядке (л.д.7-11).

Согласно справки с места жительства в указанном жилом помещении в настоящее время помимо собственников зарегистрирован ответчик ФИО2 (л.д.19).

Согласно ст. 40 Конституции РФ и ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у них прекращены семейные отношения.

В соответствии с нормативным толкованием, изложенным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» разъяснено, что в соответствии с положениями ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Как следует из пояснений сторон в судебном заседании, семейные отношения между ФИО1 и ФИО2 прекращены, что также подтверждается показаниями свидетеля Р, которая в судебном заседании пояснила, что ее сестра ФИО1 в 2014 году познакомилась с ФИО2, какое-то время они совместно проживали, а в июле 2016 года ответчик выехал из квартиры в неизвестном направлении.

Факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении подтверждается предоставленными суду документами, а именно актом о не проживании (л.д.19).

В судебном заседании достоверно установлено, что между собственником жилого помещения и ответчиком семейные отношения отсутствуют, общего хозяйства стороны не ведут, ответчик в спорном жилом помещении совместно с истцом не проживает.

Анализ исследованных по делу доказательств свидетельствует о том, что ответчик права пользования жилым помещением наравне с собственником жилого помещения в порядке ст. 31 ЖК РФ не имеет. 

Учитывая, что в судебном заседании установлено, что ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, суд полагает, что ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением, таким образом, суд полагает, что требования истца о выселении ответчика без предоставления другого жилого помещения являются обоснованными в силу положений ст. 35 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение о выселении является основанием для снятия с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Магнитогорска.

Председательствующий: