Дело № 2-637/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Приморско-Ахтарск 04 июня 2018 года

Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Петренко А.П.,

при секретаре Ханхадаевой О.С.,

с участием истца ФИО1,

третьего лица ФИО5,

представителя третьего лица – Администрации Приазовского сельского поселения 

<

адрес> – ФИО4, действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Филиалу ФГБУ Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому о признании недействительными сведений государственного кадастра недвижимости об описании местоположения границ земельного участка и исключении из состава сведений государственного кадастра недвижимости записей об описании местоположения границ земельного участка,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Филиалу ФГБУ Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому о признании недействительными сведений государственного кадастра недвижимости об описании местоположения границ земельного участка и исключении из состава сведений государственного кадастра недвижимости записей об описании местоположения границ земельного участка, указав в своем заявлении, что он, ФИО1, является собственником земельного участка площадью 1700 кв.м, с кадастровым номером №, предоставленного ему в собственность согласно Постановлению администрации Приазовского сельского поселения 

<

адрес> № от 07.06 2011 года, свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ и расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности на указанный выше земельный участок зарегистрировано им в установленном законном порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации право от ДД.ММ.ГГГГ.

В результате проведения комплекса кадастровых работ по уточнению местоположения и площади земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с договором от 03.08 2016 года № ДОП16-45, по результатам выполненных геодезических изысканий выявлено наложение на границы земельного участка с кадастровым номером № на границы земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу; 

<

адрес>. Граница земельного участка с кадастровым номером № смещена от истинного местоположения, а так же развернута на 180 градусов, исправить данную реестровую ошибку не предоставляется возможным в связи с изменением конфигурации земельного участка.

Участвующий в судебном заседании истец ФИО1, доводы изложенные в исковом заявлении поддержал и просил суд признать недействительными сведения государственного кадастра недвижимости об описании местоположения границ - координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № и исключить из состава сведений государственного кадастра недвижимости запись об описании местоположения границ координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Представитель ответчика Филиала ФГБУ Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому, в судебное заседание не явился, по неизвестной суду причине, о месте и времени рассмотрения дела были уведомлены надлежащим образом. На основании ст. 167 ГПК РФ судом было принято решение о рассмотрении дела в их отсутствие.

Участвующий в судебном заседании третье лицо ФИО5, не возражал об удовлетворении заявленных исковых требований.

Участвующий в судебном заседании представитель третьего лица администрации Приазовского сельского поселения 

<

адрес> – ФИО4, действующий на основании доверенности, не возражал об удовлетворении заявленных исковых требований.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, считает, исковые требования ФИО1 к Филиалу ФГБУ Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому о признании недействительными сведений государственного кадастра недвижимости об описании местоположения границ земельного участка и исключении из состава сведений государственного кадастра недвижимости записей об описании местоположения границ земельного участка, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что, ФИО1, является собственником земельного участка площадью 1700 кв.м, с кадастровым номером №, предоставленного ему в собственность согласно Постановлению администрации Приазовского сельского поселения 

<

адрес> № от 07.06 2011 года, свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ и расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности на указанный выше земельный участок зарегистрировано им в установленном законном порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации право от ДД.ММ.ГГГГ.

В результате проведения комплекса кадастровых работ по уточнению местоположения и площади земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с договором от 03.08 2016 года № ДОП16-45, по результатам выполненных геодезических изысканий выявлено наложение на границы земельного участка с кадастровым номером № на границы земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу; 

<

адрес>. Граница земельного участка с кадастровым номером № смещена от истинного местоположения, а так же развернута на 180 градусов, исправить данную реестровую ошибку не предоставляется возможным в связи с изменением конфигурации земельного участка.

В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.2 ст.69 Земельного кодекса РФ землеустройство производится в обязательном порядке в случаях, установленных настоящим Кодексом, федеральными законами. 

В соответствии с п. 7.ст.11.9 ЗК РФ, не допускается образование земельного участка, границы которого пересекают границы территориальных зон, лесничеств, лесопарков, заключением земельного участка, образуемого для проведения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, размещения линейных объектов, гидротехнических сооружений, а также водохранилищ, иных искусственных водных объектов.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, как видно из материалов дела допущенная ошибка препятствует истцу в реализации его прав, как собственника земельного участка.

Согласно ч. 4 ст. 28 Закона о кадастре, ошибка, допущенная в сведениях ГКН о местоположении границ земельного участка, может быть исправлена на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования ФИО1 к Филиалу ФГБУ Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому о признании недействительными сведений государственного кадастра недвижимости об описании местоположения границ земельного участка и исключении из состава сведений государственного кадастра недвижимости записей об описании местоположения границ земельного участка, являются законными, обоснованными подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к Филиалу ФГБУ Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому о признании недействительными сведений государственного кадастра недвижимости об описании местоположения границ земельного участка и исключении из состава сведений государственного кадастра недвижимости записей об описании местоположения границ земельного участка - удовлетворить.

Признать недействительными сведения государственного кадастра недвижимости об описании местоположения границ - координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № и исключить из состава сведений государственного кадастра недвижимости запись об описании местоположения границ координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Приморско-Ахтарский районный суд в течение месяца.

Судья Приморско-Ахтарского

районного суда: А.П. Петренко