Дело № 2-1410/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июня 2018 года г. Оренбург

Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Юнусова Д.И.,

при секретаре Емельяновой Д.В.,

с участием представителя истца ФИО5,

ответчика ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 к ФИО6 о прекращении права собственности, выдела доли в натуре, признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО7 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что на основании договора купли-продажи ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО7, ФИО4 приобрели в собственность земельный участок, находящийся под зданиями и сооружениями по адресу: 

<

адрес>. Истец является собственником 1/24, 5/24, 1/6 долей в праве на указанное имущество. Ответчик является собственником 1/6, 1/24, 5/24 долей в праве. ФИО6 принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 671 кв.м., истцу принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 940 кв.м. Между сторонами имеется спор о порядке пользования и владения земельным участком. Соглашение о способе выдела долей из общего имущества не достигнуто, в частности, имеется спор о летней кухне, которую ответчик просит оставить за собой, поскольку считает, что возводил её лично. Также ответчик на принадлежащем ему земельном участке возвел жилой дом и гаража, которые не оформлены в установленном порядке. На основании изложенного просит суд прекратить право общей долей собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и аннулировав данную запись в Едином государственном реестре прав недвижимости. Выделить в натуре и признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером № (доли 1/6, 1/24, 5/24), площадью 671 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, за ФИО6 Выделить в натуре и признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером № (доли 1/6, 1/6, 1/24, 5/24), площадью 940 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, за ФИО7 

В судебное заседание истец ФИО7 не явились, представила заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие. Её представитель ФИО5, действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО6 в судебном заседании исковые требования признал. Признание ответчиком иска занесено в протокол судебного заседания и им подписано.

Представитель третьего лица администрации муниципального образования Пригородный сельсовет Оренбургского района Оренбургской области в судебное заседание не явился, надлежавшим образом извещен о времени и месте слушания по делу. 

Суд определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

29.11.2002 года между администрацией муниципального образования Пригородный сельсовет Оренбургского района Оренбургской области и ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО4 был заключен договор купли-продажи в соответствии с которым в общую долевую собственности по 1/6 доли каждому был приобретен земельный участок, находящийся под зданиями и сооружениями по адресу: 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону ФИО7 унаследовала 1/24 долю в праве на земельный участок после смерти ФИО1 

ФИО7 на основании договора дарения от 29.06.2017 года, заключенного ФИО4, стала собственником 1/6 доли земельного участка.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону ФИО6 унаследовал 1/24 долю в праве на земельный участок после смерти ФИО1 

На основании договора дарения доли земельного участка от 12.07.2016 года между ФИО2 и ФИО6, последний стал собственником 5/24 доли указанного земельного участка. 

Подпункт 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ закрепляет принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии со ст. 11.9 ЗК РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами.

Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или в отношении которых градостроительные регламенты не устанавливаются, определяются в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Границы земельных участков не должны пересекать границы муниципальных образований и (или) границы населенных пунктов.

Не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости.

Не допускается раздел, перераспределение или выдел земельных участков, если сохраняемые в отношении образуемых земельных участков обременения (ограничения) не позволяют использовать указанные земельные участки в соответствии с разрешенным использованием.

Судом установлено, что ФИО6 пользуется земельным участком площадью 671 кв.м., кадастровый №, ФИО7 пользуется земельным участком площадью 940 кв.м., кадастровый №. 

В судебном заседании ответчик ФИО6 требования признал. 

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск, а суд принимает признание иска ответчиком, если этим не нарушается закон и интересы иных лиц.

Признание ответчиком исковых требований является его правом, добровольным волеизъявлением. Само признание иска закону не противоречит, не противоречит обстоятельствам дела и не нарушает права и законные интересы иных лиц, в связи с чем, суд находит возможным принять данное признание иска.

Судом ответчику разъяснены последствия признания иска, о чём сделана отметка в протоколе судебного заседания. 

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

С учетом признания ответчиком исковых требований суд требования истца удовлетворяет. 

На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО7 удовлетворить.

Прекратить право общей долей собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Выделить в натуре земельный участок с кадастровым номером № площадью 671 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО6 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 671 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Выделить в натуре земельный участок с кадастровым номером №, площадью 940 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО7 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 940 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для исключения сведений о регистрации права на земельный участок с кадастровым номером №, и основанием для регистрации права на указанные земельные участки. 

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 25.06.2018 года.

Судья Д.И.Юнусов