Гражданское дело № 2-1209/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 августа 2017 года город Липецк

Левобережный районный суд города Липецка в составе:

председательствующего судьи Чумаченко Л.М.., 

при секретаре Кузнецовой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ссылаясь на то, что она является собственником этого жилого помещения. Начиная с сентября 2012 года по настоящий момент ответчик по месту жительства не проживает, общего с ней хозяйства не ведет, личных вещей в доме не имеет, каких-либо правомочий по пользованию квартирой не осуществляет. К тому же, ответчик никаких расходов по оплате содержания жилья, коммунальных услуг, а также иных, вытекающих из права пользования жилым помещением обязательств, не несет. При сложившихся обстоятельствах ей крайне затруднительно нести бремя расходов по содержанию домовладения и оплате коммунальных платежей, поскольку ее доход довольно низок. Помимо всего прочего, в настоящий момент возникла необходимость продажи указанного домовладения, в связи с чем, просила прекратить право пользования ФИО2 в вышеуказанном жилом помещении.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, в поступившем в суд заявлении исковые требования признал в полном объеме.

Частью 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ч. 1 и ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством РФ (ч. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ).

К видам жилых помещений в силу ч. 1 ст. 16 ЖК РФ относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.Согласно ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

Последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны, что отражено в заявлении.

Суд полагает возможным принять признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, признание иска является добровольным.

Согласно ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находится исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что 

<

адрес> принадлежит на праве собственности истцу ФИО1, что подтверждается договором купли-продажи от 26.02.2009 года и свидетельством о государственной регистрации права от 19.03.2009 года.

Как следует из выписки из домовой книги от 06.07.2017 года, по адресу: 

<

адрес>, постоянно зарегистрированы ФИО1 с 02.04.2009 года и ФИО2 с 02.04.2009 года. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему па праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьей 20 ГК РФ предусмотрено, что местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В суде установлено, что спорное жилое помещение не является местом жительства ответчика, что следует из объяснений истца и письменных объяснений ответчика.

Таким образом, сохранение за ФИО2 до настоящего времени регистрации в спорном жилом помещении носит формальный характер, данное обстоятельство в судебном заседании не оспаривалось и не опровергнуто. 

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и для проживания членов его семьи.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения в соответствии со ст. 304 ГК РФ.

На основании изложенного, суд принимает признание иска ответчиком, и признает его прекратившим право пользования жилым помещением истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Прекратить право пользовании ФИО2 жилым помещением, расположенным 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Левобережный районный суд г. Липецка в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Л.М. Чумаченко

Мотивированный текст решения составлен 05 сентября 2017 года.