Дело №2-603/2024

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Гурьевский городской суд 

<

адрес>

в составепредседательствующего судьи Левченко Е.В.,

при секретаре Золотавина Д.К., 

с участием:

прокурора Шаляпиной Н.С.,

с извещением участников процесса,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Гурьевске

«22» октября 2024 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в котором просит признать ФИО2 утратившим прав права пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В марте ДД.ММ.ГГГГ года ей стало известно, что по указанному адресу зарегистрирован ответчик ФИО2, который не является ее родственником. Ответчик никогда не проживал по данному адресу, с момента когда она стала собственником данной квартиры. В квартире вещей его нет, где он находится в настоящее время, ей неизвестно. С регистрационного учета добровольно ответчик не снимается. Она, как собственник, лишена возможности в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением, что ограничивает ее права, как собственника жилого помещения.

Истец ФИО1, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, ранее в судебном заседании исковые требования поддержала. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судебное извещение о дате, времени и месте проведения судебного заседания, направленные судом по известному суду адресу места жительства ответчика возвращено по истечении срока хранения, заявлений от ответчика о смене адреса места жительства в суд не поступало, доказательств уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание не представлено.

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Гурьевскому муниципальному округу в суд не явился, в письменном отзыве просил рассмотреть дело без его участия.

Учитывая отсутствие сообщений ответчика о перемене своего адреса места жительства во время производства по гражданскому делу, в силу требований ст. 118 ГПК РФ, судебная повестка, направленная по известному суду адресу места жительства и регистрации ответчика, считаются доставленными, а ответчик надлежащим образом, извещенным о дате, времени и месте проведения судебного заседания. Принимая во внимание, что ответчик не просил рассмотреть дело в ее отсутствие, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав истца, допросив свидетеля, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. 

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ ода рождения является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Согласно сведениям ОВМ Отделения МВД России по Гурьевскому муниципальному округу ФИО2, 

<

адрес> (л.д.8-9).

Таким образом, право собственности истца возникло в силу закона, ответчик ФИО2 собственником жилого помещения и членом семьи истца не является, каких-либо соглашений, предоставляющих ему право проживания в спорном жилом помещении и порядок пользования им, между истцом и ответчиком не заключалось, иных оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением не имеется, ответчик как член семьи истца в жилое помещение не вселялся.

Свидетель М в судебном заседании пояснили, что истец является собственником квартиры по адресу: с

<

адрес>. По указанному адресу ответчик не проживал и не проживет в настоящее время, в квартире его вещей нет, место нахождения его не известно.

Доказательств того, что между истцом и ответчиком достигнуто соглашение о пользовании жилым помещением на каких-либо условиях на какой-либо срок материалы дела не содержат. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении и проживание в нем нарушает права истца, как собственника жилого помещения на пользование и распоряжение им по своему усмотрению.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что ответчик право пользования спорным жилым помещением утратил. 

С учетом вышеизложенного, суд считает необходимым удовлетворить требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: (подпись) Е.В. Левченко

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Подлинный документ подшит в дело № (УИД №RS0№-13) Гурьевского городского суда 

<

адрес>