РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

«9» июля 2019 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Фаттаховой Т.В.

при секретаре Лятифовой А.В. 

с участием представителя истца на основании доверенности ФИО6, представителя 3 лица - на основании доверенности ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 1135 /19 по иску ФИО8 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования 

УСТАНОВИЛ :

Истец обращается с указанным исковым заявлением в суд в связи с тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО1, после ее смерти открылось наследство на принадлежащее ей имущество, в том числе на земельный участок с кадастровым номером № площадью 600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: коллективное садоводство, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Указанный земельный участок принадлежал наследодателю на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности наследодателя в установленном законом порядке зарегистрировано не было.

В производстве нотариуса 

<

адрес> ФИО3,привлеченной 3-м лицом по настоящему иску, находится наследственное дело № к имуществу ФИО1, единственным наследником покоторому является истец. Получить свидетельство о праве на наследство по закону не представляется возможным в связи с тем, что подлинник свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.на имя ФИО1 не сохранился, имеется лишь архивная копия, полученная из архива Росреестра. 

За выполнением геодезических и кадастровых работ, в целях уточнения местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, истец обратился в ООО “Землеустроитель”, ДД.ММ.ГГГГ была подготовлена схема земельного участка на кадастровом плане территории с указанием координат характерных точек границ земельного участка. Кадастровый инженер ФИО9 подготовила заключение кадастрового инженера, согласно которого :из представленной председателем садового товарищества схемы массива,местоположение земельного участка не изменялось при отводе в натуре границ землепользования и соответствует его местоположению по настоящее время, соответственно земельный участок № расположенв границах первоначального землеотвода массива ТСН “Чубовские дачи”. Границами земельного участка являются границы, закрепленные на местности с использованием объектов искусственного происхождения, такими как заборы, установленные землепользователем указанного земельного участка, заборами смежных землепользователей, а также постройками. Также в ходе кадастровых работ было установлено, что конфигурация и площадь земельного участка не изменились, площадь спорного земельного участка составила 600 кв.м., пересечение границ испрашиваемого земельного участка с границами смежных земельных участков отсутствует, границы земельного участка согласованы в установленном законом порядке.

В настоящее время возникла необходимость в получении правоустанавливающих документов на унаследованный истцом земельный участок, во внесудебном порядке это сделать не представляется возможным.На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. ст. 13, 131,132 ГПК РФ, ст. ст.ст.ст. 1112, 1142, 1153 ГК РФ, п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29.05.2012 г. “О судебной практике по делам о наследовании» истец просит суд : признать за ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, относящийся к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: коллективное садоводство, в границах, согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, выполненной ДД.ММ.ГГГГ ООО «Землеустроитель».

В судебном заседании представитель истца на основании доверенности ФИО6 исковые требования поддержала, просила удовлетворить, пояснения дала в соответствии с доводами, изложенными в иске. 

Ответчик - Комитет по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области, согласно письменного отзыва, просит дело рассмотреть в отсутствие представителя, решение оставляет на усмотрение суда. 

Третье лицо- - администрация сельского поселения Красный Яр муниципального района Красноярский Самарской области - извещены надлежащим образом, согласно письменного отзыва просят дело рассмотреть в отсутствие представителя, решение оставляют на усмотрение суда. 

Третье лицо - нотариус нотариального округа 

<

адрес> ФИО3 извещена надлежащим образом, согласно ответа на судебную повестку, просит рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Третье лицо - ТСН « Чубовские дачи», извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Представитель 3 лица ФИО4 - по доверенности ФИО7, с исковыми требованиями согласна. 

Выслушав в судебном заседании пояснения представителей истца и третьего лица, изучив письменные отзывы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему : установлено в судебном заседании, что в соответствии со свидетельством на право собственности на землю №, выданным ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу 

<

адрес>.

Установлено, что подлинник указанного свидетельства был утрачен, архивная копия находится в межмуниципальном отделе по Красноярскому, Елховскому районам Управления Росреестра по Самарской области и представлена в судебное заседание. Так же представлены списки членов ТСН « Чубовские дачи и схема расположения участков, в которых имеются сведения о предоставлении ФИО1 спорного земельного участка. 

В последующем указанному земельному участку присвоен адрес 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из постановления администрации сельского поселения Красный Яр №, от ДД.ММ.ГГГГ выданной ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок был поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №, как ранее учтенный, категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - коллективное садоводство, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Из заключения правления ТСН « Чубовские дачи»№от ДД.ММ.ГГГГ следует, что описание местоположения земельного участка соответствует его фактическому местоположению, площадь земельного участка 600 кв.м., земельный участок находится в границах ТСН « Чубовские дачи».

Из свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Таким образом, установлено, что в собственности умершей ФИО1 действительно находился спорный земельный участок, предоставленный ей на законных основаниях, что подтверждается исследованными выше доказательствами. 

Установлено в судебном заседании, что указанный земельный участок, с согласия собственника, передавался в пользование ФИО4, представитель которой в судебном заседании - по доверенности ФИО7, с иском согласна. Согласно письменного заявления, 3 лицо ФИО4 так же с иском согласна. Распоряжением Комитета по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района Красноярский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 отказано в предварительном согласовании предоставления спорного земельного участка. Судом установлено, что спорный земельный участок находился в собственности умершей ФИО1

В соответствии с ч. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

ООО « Землеустроитель» ДД.ММ.ГГГГ была выполнена схема спорного земельного участка на кадастровом плане территории с указанием координат характерных точек границ земельного участка. 

Из заключения кадастрового инженера ФИО2 следует, что согласно схеме массива, предоставленной председателем садоводческого товарищества, местоположение земельного участка не изменялось при отводе в натуре границ землепользования и соответствует его местоположению по настоящее время, соответственно земельный участок № расположен в границах первоначального землеотвода массива ТСН «Чубовские дачи».

Местоположение границ земельного участка и его площадь, отраженные в схеме, расположения земельного участка на кадастровом плане территории, выполненной ООО «Землеустроитель» определены с учетом фактического землепользования и местоположения смежных границ спутниковым геодезическим методом. Границами земельного участка являются границы, закрепленные на местности с использованием объектов искусственного происхождения, такими как заборы, установленные землепользователем указанного земельного участка, заборами смежных землепользователей, а также постройками.

В результате кадастровых работ конфигурация и площадь земельного участка не изменились, площадь составила 600,00 кв.м.

Согласно представленного акта согласования местоположения границ земельного участка границы спорного земельного участка согласованы со смежными землепользователями, пересечений границ кадастровым инженером не выявлено. 

Согласно представленным ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области сведениям от ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок в границах представленных координат не пересекает границы смежных земельных участков. 

Из ответа Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что испрашиваемый земельный участок согласно представленному каталогу координат, в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре и подтвержденными путем ввода координат в программу ГИС ИнГЕО к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, вне водоохраной зоны водных объектов, поверхностные водные объекты на участке отсутствуют. 

Согласно ответа администрации сельского поселения Красный Яр от ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок расположен в зоне сх 3 зона огородничества и садоводства. 

На основании изложенного, оценивая представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок площадью 600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: коллективное садоводство, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № действительно принадлежал на праве собственности ФИО1 и подлежит включению в наследственную массу, после ее смерти. 

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из ответа нотариуса ФИО3 следует, что в нотариальной конторе Советского района г.Самара открыто наследственное дело ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГг.

Наследниками по закону являются:

Сын - ФИО8, зарегистрированный по адресу: 

<

адрес>, с заявлением о принятии наследства обратился ДД.ММ.ГГГГ которому ыдано свидетельство о праве на наследство по закону на долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>.

Дочь - ФИО5, адрес проживания неизвестен, с заявлением о принятии наследства в нотариальную контору не обращалась.

В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество, в том числе, в порядке наследования. Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Кроме того, согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. 

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку установлена принадлежность спорного земельного участка наследодателю, принятие наследства после ее смерти истцом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 218, 1111, 1112, 1141, 1142, 1150, 1153 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО8 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО8 10.08. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок с кадастровым №,общей площадью 600 кв. м., категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - коллективное садоводство по адресу 

<

адрес> в границах в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории выполненной ООО « Землеустроитель» ДД.ММ.ГГГГ

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течении месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Т.В. Фаттахова