Дело № 2-269/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 января 2017года 

Тракторозаводский районный суд г.Волгограда в составе:

председательствующего судьи Севериной Н.А.

при секретаре Соголаевой Т.Н. 

с участием представителя истца – ФИО10

ответчика ФИО11

представителя ответчика – ФИО12

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО13 к ФИО11, ФИО14, филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» об устранении препятствий, возложении обязанности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО13 обратился к ФИО11, ФИО14, филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» с иском, в котором просит:

- признать недействительными сведения о координатах характерных точек границ земельных участков по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, с кадастровыми номерами ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ и ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ;

- обязать ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице Филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области" исключить сведения о координатах характерных точек границ земельных участков по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ с кадастровыми номерами ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ и ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ;

- устранить препятствия в пользовании земельным участком, расположенным по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, путем установления местоположения границы земельного участка, расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, в следующих координатах: ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ

В обоснование своих требований истец сослался на следующие обстоятельства.

С 2002 года он является владельцем и пользователем земельного участка ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ квартала ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ АДРЕС ИЗЪЯТ». Участок является крайним, с трех сторон граничит с землями общего пользования СНТ «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ с четвертой стороны - с участком ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ. Участок имел площадь 709кв.м. На участке располагалось строение, частично разрушенное. С момента предоставления указанного земельного участка он несет права и обязанности, связанные с его эксплуатацией и содержанием, оплачивает членские взносы, длительное время является членом СНТ «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ». 2009 году он решил воспользоваться своим правом на получение земельного участка в собственностью бесплатно. Для реализации указанных целей в декабре 2009 года он заключил с МУП «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ» (Подрядчик) договор подряда ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, согласно которому поручил провести межевание земельного участка, оформление документов о межевании, представляемых для постановки земельного участка на государственный кадастровый учет. В ходе кадастровых работ МУП «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ» произвело обмеры принадлежащего ему земельного участка, были определены точки границ этого участка, обозначены части границ, определена площадь участка, составлена схема расположения земельного участка с описанием границ смежных землепользователей, в том числе с участком ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, составлен чертеж земельного участка. Заключение правления СНТ, а также план описания местоположения земельного участка были подготовлены с учетом фактического использования земельного участка. Данные документы были подписаны председателем СНТ «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ» без каких-либо замечаний. Необходимый пакет документов был представлен на согласование в администрацию Тракторозаводского района г. Волгограда в марте 2011 года. Ответом администрации Тракторозаводского района г. Волгограда ему было сообщено, что для рассмотрения этого вопроса необходимо предоставить графическую часть правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию СНТ «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ», то есть подтвердить наличие спорного участка в составе участков СНТ «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ». По состоянию здоровья он не смог до конца оформить своих прав на земельный участок, некоторое время не пользовался земельным участком, однако своевременно оплачивал все предусмотренные налоги и сборы, в том числе земельный налог и членское взносы.

В настоящий момент он решил завершить процесс приватизации земельного участка. Приехав на земельный участок, он обнаружил, что рядом с ним со стороны участка ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ возводится забор. При этом забор возводится таким образом, что захватывает часть расположенного на его участке строения (фундамента). Он обратился в БТИ с запросом о предоставлении схемы границ земельного участка ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ. Согласно схемы расположения земельного участка в настоящий момент на его участок накладывается участок с кадастровыми номерами ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ и ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ Земельные участки с кадастровыми номерами ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ и ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ были образованы в результате раздела земельного участка с кадастровым номером ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ. Земельный участок с кадастровым номером ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ был приобретен ответчиками на основании договора купли-продажи от 22.01.2016г., заключенного с ФИО1

Согласно выписок из ЕГРП в настоящий момент: собственником участка по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ с кадастровым номером ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ площадью 463кв.м является ФИО11, дата возникновения права собственности ДАТА ИЗЪЯТА; собственником участка по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ с кадастровым номером ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ площадью 637кв.м является ФИО14, дата возникновения права собственности ДАТА ИЗЪЯТА.

Первоначально фактически и по карте квартала АДРЕС ИЗЪЯТ» его участок располагался полностью напротив участка ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ с кадастровым номером ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ и частично напротив участка ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ с кадастровым номером ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ. В настоящий момент на указанном месте располагается участок ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ с кадастровым номером ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ и частично участок ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ с кадастровым номером ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ. По какой причине данные участки были сформированы за счет территории его участка, ему не известно.

При формировании границ земельного участка ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, граничащего с его, его согласия никто не спрашивал, на межевание он не извещался. При утверждении схемы границ земельного участка администрация Тракторозаводского района Волгограда должным образом не проверила: имеется ли согласование границ участка ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ со смежными землепользователями, в том числе с владельцем участка ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ. 

Как стало известно, первоначально земельный участок был предоставлен в собственность ФИО5 СНТ «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ» в адрес ФИО5 предоставило справку ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА, в соответствии с которой он является собственником земельного участка ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ квартала ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ АДРЕС ИЗЪЯТ» с 2000 года. Ранее указанный участок находился в собственности его отца ФИО2 с 1986 года. Следует отметить, что ФИО2 является работником СНТ «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ. Также имеется справка ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА на имя ФИО5, согласно которой ему принадлежит вышеуказанный участок.

Кроме того, было составлено описание местоположения границ земельного участка, согласно которому участок ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ граничит с участком ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫа, принадлежит ФИО6, с участком ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, принадлежит также ФИО5, с участком ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ принадлежит ФИО3, с землями общего пользования. 

Его участок ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ на описании границ участка ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ не значится, хотя границы соприкасаются. Описание было подписано председателем правления СНТ «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ» ФИО4, а также ФИО5, которые, как председатель Правления СНТ «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ» и работник товарищества соответственно, не могли не знать о наличие его участка. Однако по схеме расположения участков, имеющейся в СНТ «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ», его участок граничит с участками ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ.

Также от СНТ «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ» за подписью ФИО4 ФИО5 было выдано заключение правления.

В связи с отказом Администрации Тракторозаводского района г. Волгограда предоставить в собственность бесплатно ФИО5 земельный участок ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, он обратился в суд с иском о признании действий администрации недействительными и обязании устранить нарушения права ФИО5 по оформлению договора на передачу в собственность бесплатно земельного участка. В ходе рассмотрения дела ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в Тракторозаводском районном суде Волгограда ФИО5 была предоставлена книжка садовода, из которой следует, что он владеет участком только с 2007 года. Ранее этой даты взносов ФИО5 не оплачивал. После вынесения решения и на основании постановления администрации Тракторозаводского района г. Волгограда от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ-п ФИО5 указанный участок ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ был выделен в собственность. ФИО5 оформляет свое право собственности и 08.04.2011г. оформляет договор купли-продажи на гражданина ФИО7, который уже через 3 месяца (ДАТА ИЗЪЯТА.) перепродает участок гражданке ФИО1

Владение ФИО2 и ФИО5 спорным земельным участок ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в установленных границах с 1986 года противоречит карточке лицевого счета по участку ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ. Так, согласно карточке лицевого счета ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ по участку ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ квартала ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ АДРЕС ИЗЪЯТ» по состоянию на сентябрь 2016 года, с 1986 года участком владел ФИО8 (протокол ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА). С 1988 года участком владела его супруга ФИО9 (протокол ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА). И только с ДАТА ИЗЪЯТА владеть участком стал ФИО5 ФИО2, энергетик СНТ «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ», участком не владел. Более того, по состоянию на 1999 год оплату взносов производила ФИО9 Так как ФИО2, также как и его сын, являлись работниками товарищества, то они не могли не знать о существовании смежного с участком ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ участка ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, принадлежащего ему. Однако, несмотря на это, при межевании с ним границы не согласовывали и включают в состав своего участка часть его. При этом, расположенное на его участке строение частично разрушенное, оказывается наполовину на меже.

Считает, что установление границ земельного участка ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, принадлежащего в настоящий момент ответчикам, осуществлено с нарушением действующего законодательства.

В настоящий момент он не может осуществить постановку на кадастровый учет и получить в собственность принадлежащий ему земельный участок, так как имеется пересечение с участком ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ. 

В настоящем судебном заседании представитель истца – ФИО10, действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования ФИО13 и просит их удовлетворить. 

Ответчик ФИО11 не признал исковые требования ФИО13 и просит отказать ему в иске, поскольку он (ответчик) на законном основании владеет принадлежащим ему земельным участком.

Представитель ответчика - филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» ФИО12, действующий на основании доверенности, не признал исковые требования ФИО13 и просит отказать ему в иске за необоснованностью.

Выслушав доводы представителя истца, возражения ответчика и представителя ответчика, заслушав показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования ФИО13 не основанными на законе и не подлежащими удовлетворению.

На основании ч.3 ст.3 Земельного кодекса Российской Федерации имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

Согласно ч.1 ст.4 ГК Российской Федерации акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. 

Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

Действующий с 01.01.2017 г. Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» регулирует в настоящее время отношения, связанные с государственным кадастром земельных участков.

В ч. 5 ст. 72 Федерального закона № 218-ФЗ настоящий федеральный закон применяется к правоотношениям, возникшим после дня его вступления в силу. Настоящий Федеральный закон по правоотношениям, возникшим до дня его вступления в силу, применяется к тем правам и обязательствам, которые возникнут после дня его вступления в силу.

В судебном заседании установлено следующее.

С 2002 года ФИО13 является владельцем и пользователем земельного участка ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ квартала ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ АДРЕС ИЗЪЯТ». Участок является крайним, с трех сторон граничит с землями общего пользования СНТ «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ», с четвертой стороны - с участком ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ. 

В 2009 году истец решил воспользоваться своим правом на получение земельного участка в собственностью бесплатно. Администрацией Тракторозаводского района г.Волгограда ФИО13 было разъяснено, что для рассмотрения вопроса необходимо предоставить графическую часть правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию СНТ «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ», то есть подтвердить наличие спорного участка в составе участков СНТ «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ». Однако, по состоянию здоровья он не смог до конца оформить своих прав на земельный участок, некоторое время не пользовался земельным участком.

Поскольку в настоящий момент он не может осуществить постановку на кадастровый учет и получить в собственность спорный земельный участок, так как имеется пересечение с участком ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, ФИО13 обратился суд с настоящим иском. 

В заявлении истец указывает, что он решил воспользоваться правом на получение земельного участка в собственность бесплатно в 2009 году. Действия, предпринятые ответчиками, также происходили во временной период действия норм Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (ранее – «О государственном кадастре недвижимости»).

При рассмотрении настоящего гражданского дела в части оценки законности предпринятых ответчиками действий по формированию земельных участков с кадастровыми номерами ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ и ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ необходимо руководствоваться нормами Федерального закона от 24.07.2007 № 218-ФЗ «О кадастровой деятельности», утратившими законную силу с 01.01.2017 г.

Деятельность Филиала по осуществлению государственного кадастрового учета объектов недвижимости урегулированы Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Согласно п. 3 ст. 1 Закона о кадастре государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого объекта в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных, предусмотренных Законом о кадастре сведений о недвижимом имуществе.

Пунктом 5 ст. 4 Закона о кадастре предусмотрено, что сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости органом кадастрового учета на основании поступивших в этот орган в установленном настоящим Федеральным законом порядке документов, если иное не установлено Законом о кадастре. 

Кроме того, принимая во внимание позицию Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, отраженную в Постановлении Пленума от 29.04.2010 № 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» по аналогии с регистрацией прав на недвижимое имущество государственный кадастровый учет также является волеизъявлением правообладателя (собственника) объекта недвижимости, и требования по его оспариванию не могут быть предъявлены к органу кадастрового учета.

Как указано в абз. 3 п. 2 Постановления Пленума № 22 к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Земельным кодексом Российской Федерации в ч.2 ст.60 указано, что действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем:

1) признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 настоящего Кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;

2) приостановления исполнения не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;

3) приостановления промышленного, гражданско-жилищного и другого строительства, разработки месторождений полезных ископаемых и торфа, эксплуатации объектов, проведения агрохимических, лесомелиоративных, геолого-разведочных, поисковых, геодезических и иных работ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

4) восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В исковом заявлении нет ни одного требования, соответствующего данному исчерпывающему списку способов защиты права (пресечения действий, нарушающих права). Кроме того, признание недействительными и исключение сведений о границах земельных участков ответчиков не приведет к желаемым правовым последствиям для истца, так как спор о границах разрешен не будет, право собственности у ответчиков не прекратится.

Земельный участок с кадастровым номером ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, площадью 637кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ поставлен на государственный кадастровый учет ДАТА ИЗЪЯТА, имеет статус «учтенный».

Земельный участок с кадастровым номером ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, площадью 463кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ поставлен на государственный кадастровый учет ДАТА ИЗЪЯТА, имеет статус «учтенный».

Земельные участки ответчиков образованы путем раздела земельного участка с кадастровым номером ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ. Поставлены на кадастровый учет на основании заявления ответчиков и межевого плана от ДАТА ИЗЪЯТА.

Земельный участок с кадастровым номером ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, площадью 1100кв.м, располагавшийся по адресу АДРЕС ИЗЪЯТ", Винновский массив, квартал ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, участок ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ поставлен на кадастровый учет ДАТА ИЗЪЯТА, снят с учета в связи с разделом ДАТА ИЗЪЯТА, после государственной регистрации права собственности ответчиков на земельный участки ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ и :ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ.

Согласно ч. 1 ст.11.4 при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование.

Кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 9, 11 - 21.1, 25 - 30 части 2 статьи 7 Закона о кадастре сведений об объекте недвижимости (ч.1 ст. 16 Закона о кадастре).

С заявлениями о постановке на учет объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или любые иные лица (ч.2 ст. 20 Закона о кадастре).

В соответствии с п.2 ч.1 ст.22 Закона о кадастре межевой план (при постановке на учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка), является необходимым для кадастрового учета документом.

Межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках (ч. 1 ст. 38 Закона о кадастре).

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений (ч. 7 ст. 38 Закона о кадастре).

Представленный с заявлением межевой план по форме и содержанию отвечал требованиям законодательства, сведения, содержащиеся в нем, сведениям ГКН не противоречили. Таким образом, не выявив обстоятельств, предусмотренных ст.ст. 26, 27 Закона о кадастре, филиал принял положительное решение, в результате чего на кадастровый учет были поставлены земельные участки ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ и ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ.

Доводы истца о необходимости согласования с ним местоположения границы образуемых участков противоречат нормам Закона о кадастре. В частности, согласно ч. 1 ст. 39 Закона о кадастре, местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Таким образом, согласование границ обязательно в двух случаях: при уточнении границы земельного участка (при изменении границы земельного участка, сведения о котором уже имеются в ГКН) и при изменении границы смежного земельного участка (сведения о котором также должны быть в ГКН).

Поскольку земельные участки ответчиков образуются из земельного участка (происходит их постановка на ГКН путем раздела), а также учитывая, что земельный участок истца не стоит на кадастровом учете (а значит, не является смежным земельным участком), согласование не требуется. 

Кроме того, участок земли, используемый истцом на правах члена садового товарищества, не принадлежит ему на праве собственности, аренды, пожизненном наследуемом владении, что исключает его из списка лиц, с которыми обязательно проводится согласование, в соответствии с ч. 3 ст. 39 Закона о кадастре.

Земельный участок, как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю, является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи (ч.3 ст.6 ЗК РФ). Настоящее определение земельного участка, согласно ч.1 ст.35 Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ, действует с 1 марта 2015 года. Действия ответчиков по образованию земельных участков производились с учетом настоящей нормы Земельного кодекса. Участок земли, находящийся в пользовании истца как члена садового товарищества, не отвечает требованиям ч.3 ст.6 ЗК РФ, что указывает на то, что он не является объектом земельных правоотношений. 

Согласно ч. 1 ст. 7 Закона о кадастре, в ГКН вносятся сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости, в частности, описание местоположения границ объекта недвижимости в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок. Участок земли, используемый истцом, на кадастровом учете не стоит, права на него не зарегистрированы, что делает невозможным включение сведений о его местоположении в ГКН.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований ФИО13, в связи с чем отказывает ему в иске о признании недействительными сведений о координатах, об устранении препятствий и возложении обязанности.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

ФИО13 в иске к ФИО11, ФИО14, филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии»:

- о признании недействительными сведений о координатах характерных точек границ земельных участков по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ с кадастровыми номерами ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ и ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ;

- о возложении на ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице Филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области" обязанности исключить сведения о координатах характерных точек границ земельных участков по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, с кадастровыми номерами ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ и ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ;

- об устранении препятствия в пользовании земельным участком, расположенным по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, путем установления местоположения границы земельного участка, расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, в следующих координатах: ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, отказать.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в месячный срок через Тракторозаводский районный суд г.Волгограда.

Федеральный судья – Н.А.Северина