Дело № 2-180/2020

УИД:61RS0058-01-2020-000045-85

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

15 мая 2020 года п. Целина Ростовской области 

Целинский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Прокопенко Г.А.,

с участием

представителя третьего лица Пучка А.А. – ФИО1, действующего на основании доверенности от 02.02.2018 года, удостоверенной нотариусом Ростовского-на-Дону нотариального округа и зарегистрированной в реестре за №,

при секретаре Мовлаевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Советского районного отдела судебных приставов г. Ростова-на-Дону Конотопской ФИО10 к ФИО3 ФИО11 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав – исполнитель Советского районного отдела судебных приставов УФССП России по Ростовской области ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок. В обоснование исковых требований указала, что на исполнении в Советском районном отделе судебных приставов УФССП России по Ростовской области находятся материалы сводного исполнительного производства №-СД, в состав которого входят исполнительные производства: №-ИП от 14.03.2018 г., №-ИП от 15.01.2018, возбужденные на основании исполнительных документов: исполнительный лист № от 16.02.2017 г., выданный Советским районным судом г. Ростова-на-Дону по делу №, вступившему в законную силу 11.02.2017 г., по взысканию задолженности в размере 675223 руб.; исполнительный лист № от 05.12.2017 г., выданный Советским районным судом г. Ростова-на-Дону по делу № г., вступившему в законную силу 26.06.2014 г., по взысканию задолженности в размере 113288 руб., в отношении должника ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, адрес должника: 

<

адрес>, на общую сумму 788511 руб. Требования исполнительных документов должником добровольно исполнены не были. 07.05.2019 г. судебным приставом-исполнителем Советского районного отдела Ростова-на-Дону УФССП по РО в рамках исполнительного производства №-ИП составлен акт о наложении ареста (описи) имущества в отношении имущества, принадлежащего на праве собственности должнику ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а именно: земельный участок – земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, площадь объекта:88000+/-2595 кв.м. Адрес (местоположение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> кадастровое поле 48,7. Номер кадастрового квартала: №. Кадастровый № (единое землепользование). Кадастровые номера объектов недвижимости, из которых образован объект недвижимости №. кадастровая стоимость объекта 616000 руб. Земельный участок – земли сельскохозяйственного назначения – для ведения садоводства, площадь объекта: 909 кв.м. Адрес (местоположение) объекта: 

<

адрес> участок №, кадастровый №. Право собственности на указанные выше земельные участки подтверждается выпиской из ЕГРП. Также, в ходе исполнительных действий, было установлено, что должнику ФИО3 принадлежат транспортные средства: прицеп, 1983 г.в., г/н №, номер шасси (рамы) №; серия и номер регистрационного документа 

<

адрес>; автомобиль 

<

данные изъяты>; 1984 г.в.; г/н №; номер шасси (рамы) № серия и номер регистрационного документа 

<

адрес>. Право собственности на указанные транспортные средства подтверждаются ответом на запрос в ГИБДД МВД России на получение сведений о зарегистрированных автотранспортных средствах. В ходе исполнительных действий установить нахождение перечисленных транспортных средств не удалось. В ходе исполнительных действий выяснилось, что денежные средства ФИО3 на банковских счетах, счетах Пенсионного Фонда Российской Федерации, счетах ФНС отсутствуют. Таким образом, недвижимое имущество в виде двух земельных участков, находящихся в собственности ФИО3, являются единственным имуществом, при реализации которого может быть погашен долг. Просила суд: обратить взыскание на недвижимое имущество должника, а именно: земельный участок – земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, площадь объекта:88000+/-2595 кв.м. Адрес (местоположение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>», кадастровое поле №. Номер кадастрового квартала: №. Кадастровый № (единое землепользование). Кадастровые номера объектов недвижимости, из которых образован объект недвижимости №; земельный участок - земли сельскохозяйственного назначения – для ведения садоводства, площадь объекта: 909 кв.м. Адрес (местоположение) объекта: 

<

адрес> участок №, кадастровый №.

Истец судебный пристав исполнитель Советского районного отдела судебных приставов г. Ростова-на-Дону ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, что подтверждается извещением о судебном заседании по гражданскому делу, о причинах неявки суд не известила, с заявлением о рассмотрении дела без её участия к суду не обращалась. В отношении представителя истца суд рассмотрел дело в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, судебная корреспонденция, направленная ответчику ФИО3 по адресу, указанному в исковом заявлении и по которому она зарегистрирована (л.д. 73): 

<

адрес>, вернулась в суд с отметкой «истек срок хранения» (л.д. 57, 71, 77, 90).

В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ, суд признает надлежаще извещенной ответчика ФИО3 и рассмотрел дело в отсутствие ответчика в силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, что подтверждается извещением о судебном заседании по гражданскому делу, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. В отношении третьего лица ФИО4 суд рассмотрел дело в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Третье лицо Пучка А.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, что подтверждается извещением о судебном заседании по гражданскому делу, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. В отношении третьего лица Пучка А.А. суд рассмотрел дело в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель третьего лица Пучка А.А. – ФИО1 пояснил, что заявленные требования считает подлежащими удовлетворению и просил их удовлетворить. 

Заслушав представителя третьего лица Пучка А.А. ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела и установлено судом, обязательства ответчика ФИО3 по выплате денежной суммы перед взыскателями Пучка А.А. и ФИО4, являющимися по настоящему делу третьими лицами, возникли на основании вступивших в законную силу решений Советского районного суда г. Ростова-на-Дону.

15.01.2018 года Советским районным отделом судебных приставов УФССП России по Ростовской области возбуждено исполнительное производство №-ИП на основании исполнительного листа № от 05.12.2017 года, выданного Советским районным судом г. Ростова-на-Дону по делу №. Предмет исполнения задолженность в размере 113 2888,13 руб. в пользу взыскателя ФИО8 (л.д. 8-10).

14.03.2018 года Советским районным отделом судебных приставов УФССП России по Ростовской области возбуждено исполнительное производство №-ИП на основании исполнительного листа № от 16.02.2017 года, выданного Советским районным судом г. Ростова-на-Дону по делу №. Предмет исполнения задолженность в размере 675 223 руб. в пользу взыскателя Пучка А.А. (л.д. 6-7).

22.01.2020 года судебным приставом исполнителем Советского районного отдела судебных приставов УФССП России по Ростовской области ФИО2 вынесено постановление об объединении исполнительных производств в сводное исполнительное производство, с присвоением ему №-СД (л.д. 5).

Судебным приставом в ходе производства исполнительных действий установлено, что у ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеется в собственности: земельный участок – земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, площадь объекта:88000+/-2595 кв.м. Адрес (местоположение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>», кадастровое поле №, номер кадастрового квартала: №, кадастровый № (единое землепользование), кадастровые номера объектов недвижимости, из которых образован объект недвижимости №, кадастровая стоимость объекта 616000 руб.; земельный участок – земли сельскохозяйственного назначения – для ведения садоводства, площадь объекта: 909 кв.м., адрес (местоположение) объекта: 

<

адрес> участок №, кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 24-34).

07.05.2019 г. судебным приставом-исполнителем Советского районного отдела Ростова-на-Дону УФССП по РО в рамках исполнительного производства №-ИП составлен акт о наложении ареста (описи) имущества в отношении имущества, принадлежащего на праве собственности должнику ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 19-23). 

Также, в ходе исполнительных действий было установлено, что должнику ФИО3 принадлежат транспортные средства: прицеп, 1983 г.в., г/н №, номер шасси (рамы) №; серия и номер регистрационного документа 

<

адрес>; автомобиль 

<

данные изъяты>; 1984 г.в.; г/н №; номер шасси (рамы) №; серия и номер регистрационного документа 

<

адрес>. В ходе исполнительных действий установить нахождение перечисленных транспортных средств не удалось (л.д. 35). 

Вступившие в законную силу акты федеральных судов, мировых судей и судов субъектов РФ, согласно ч.ч. 1, 2 ст. 6 Федерального конституционного закона «О судебной системе Российской Федерации», обязательны для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, других физических и юридических лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории РФ; неисполнение постановления суда, а равно иное проявление неуважения к суду влекут ответственность, предусмотренную федеральным законом.

В силу ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу положений ч. 4 ст. 69 Федерального закона РФ № 229-ФЗ от 02.10.2007 «Об исполнительном производстве» меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Как следует из положений п. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно п. 1 ст. 237, 278 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Ограничения по изъятию земельных участков предусмотрены ст. 446 ГПК РФ, спорные земельные участки к таковым не относятся.

В соответствии со статьей 278 ГК РФ и разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ в абзаце 4 пункта 58 постановления от 17.11.2015 г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельные участки, оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Федерального Закона «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 года № 229-ФЗ.

Исходя из указанных положений, на стадии рассмотрения спора об обращении взыскания на земельные участки, определение их стоимости и их начальной продажной цены не требуется, так как их оценка производится судебным приставом-исполнителем.

Согласно ч. 1 ст. 84 Федерального закона «Об исполнительном производстве» изъятие имущества должника для дальнейшей реализации либо передачи взыскателю производится в порядке, установленном статьей 80 данного Федерального закона.

В соответствии с п. 3 ст. 87 Федерального закона «Об исполнительном производстве» реализация недвижимого имущества должника, ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых паевых инвестиционных фондов, а по решению судебного пристава-исполнителя - также инвестиционных паев интервальных паевых инвестиционных фондов), имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

Таким образом, исходя из смысла указанных положений Закона, обращение взыскания на земельные участки должно осуществляться путем их продажи с публичных торгов. Иного способа реализации закон не предусматривает. 

Оценив в совокупности представленные доказательства, установив факт не исполнения должником требований исполнительных документов, учитывая, что ФИО3 обладает имуществом, на которое в соответствии с действующим законодательством может быть обращено взыскание по исполнительному документу, отсутствия какого-либо иного имущества, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных судебным-приставом Советского районного отдела судебных приставов УФССП России по Ростовской области требований.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Учитывая, что истец при подаче иска был освобожден от уплаты государственной пошлины, то в силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика надлежит взыскать в доход бюджета муниципального образования «

<

адрес>» государственную пошлину в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199, 209 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Советского районного отдела судебных приставов г. Ростова-на-Дону Конотопской ФИО12 к ФИО3 ФИО13 об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить. 

Обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащие на праве собственности должнику ФИО3 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а именно:

- земельный участок площадью 88000 кв.м, кадастровый № (единое землепользование), категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровое поле №;

- земельный участок площадью 909 кв.м, кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес> участок №.

Взыскать с ФИО3 ФИО15 в бюджет Муниципального образования «

<

адрес>» государственную пошлину в размере 300 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Целинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья 

Решение в окончательной форме изготовлено 22.05.2020 года.