Дело № 2-88/2025

УИД 59RS0014-01-2024-001830-86

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 апреля 2025 года г.Верещагино Пермский край

Верещагинский районный суд Пермского края 

в составе председательствующего Мохнаткиной И.В.,

при секретаре судебного заседания Поповой С.П.,

с участием представителя истца/ответчика ФИО19, действующего на основании доверенности,

третьего лица/ истца ФИО6, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Верещагинского муниципального округа Пермского края к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае о признании недвижимого имущества выморочным,

встречное исковое заявление ФИО6 о признании принявшим наследство, признании право собственности на недвижимое имущество,

установил:

администрация Верещагинского муниципального округа Пермского края обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае о признании имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащего ему на праве собственности земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 4055 кв.м. с кадастровым номером №, жилого дома, расположенного по адресу: Пермский №, площадью 29,14 кв.м. с кадастровым номером № выморочным имуществом; о признании права собственности на указанное недвижимое имущество за Верещагинским муниципальным округом Пермского края.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 После смерти ФИО1 открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес> Земельный участок принадлежал ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей. Государственная регистрация права на жилой дом произведена ДД.ММ.ГГГГ. С момента открытия наследства никто не принял наследство ФИО1

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено Министерство по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7.

ФИО6 обратился в суд с встречным исковым заявлением о признании принявшим наследство после смерти отца ФИО1, признании право собственности на недвижимое имущество – земельный участок общей площадью 4055 кв.м. с кадастровым номером №, жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес> площадью 29,14 кв.м. с кадастровым номером №.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец – ФИО1, после смерти которого, осталось наследство в виде вышеуказанных жилого дома и земельного участка. Супруга отца – ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, кроме того, у отца есть дети – ФИО3, ФИО18, ФИО5, ФИО7 (ФИО23) К.Ф., ФИО6, умерший ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца он один фактически вступил в права наследования, распорядился вещами отца, принял меры к сохранности имущества. Другие дети на наследство не претендуют, к нотариусу с заявлением о принятии наследства никто не обращался. 

Представитель истца/представитель третьего лица ФИО19 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал, доводы, приведенные в исковом заявлении, подтвердил. Мнение по встречному иску не предоставил.

Третье лицо/ истец ФИО6 в судебном заседании с иском не согласился, подтвердил встречные исковые требования и пояснил, что является сыном ФИО1, который умер в 2019 году, мать ФИО2 умерла в 2008 году. После смерти матери, отец проживал с ФИО12 без регистрации брака, отец хотел переоформить дом на нее, оставил завещание. После смерти отца ФИО12 отказалась от наследства у нотариуса. Все время он и его семья пользуются домом, ремонтируют, обрабатывают земельный участок. Таким образом, он принял наследство, просит удовлетворить встречный иск, в удовлетворении иска администрации отказать. 

Представитель ответчика Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в том числе путем размещения информации на сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Представитель третьего лица - Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края в судебное заседание не явился, предоставил письменное заявление, в котором просит провести судебное заседание в его отсутствии, не возражает против заявленных требований. 

Третьи лица/ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, предоставили отзыв на исковое заявление ФИО6, в котором выразили согласие с иском, на наследство, оставшееся после смерти отца, не претендуют. Просят рассмотреть гражданское дело в их отсутствии. 

Суд, выслушав представителя истца, третье лицо/истца, обозрев инвентарное дело на домовладение № в 

<

адрес>, изучив материалы дела, пришел к следующему выводу. 

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Пунктом 1 статьи 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства, наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется, поскольку его переход к субъектам, определенным в пункте 2 статьи 1151 ГК РФ, обусловлен не их волеизъявлением, а прямым указанием закона, в силу чего отказ этих субъектов от принятия выморочного имущества в качестве наследства не допускается.

Согласно пункту 1 статьи 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение, земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества, доля в праве общей долевой собственности на них. Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

Судом установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежат на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 4055 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ № и жилой дом, площадью 29,1 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выполнена отделом ЗАГС администрации Верещагинского городского округа Пермского края.

Согласно сведениям МО МВД России «Верещагинский» на дату смерти ФИО1 был зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

По сведениям отдела ЗАГС администрации Верещагинского муниципального округа ФИО1 состоял в браке с ФИО8, имел детей: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Жена - ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ отдела ЗАГС администрации Верещагинского муниципального района Пермского края, сын - ФИО11 умер ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ исполнительного комитета Бородулинского сельского совета народных депутатов Верещагинского района. 

Согласно информации нотариуса ФИО20 после смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело. Наследником по завещанию является ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая от наследства отказалась. Сведений о других наследниках не имеется, сведений о наследственном имуществе не имеется, свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

Согласно предоставленным документам земельный участок с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 4055 кв.м. и жилой дом с кадастровым номером №, площадью 29,14 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> в реестре муниципальной собственности Верещагинского муниципального округа, в реестре федерального имущества, в реестре государственной собственности Пермского края не учтены.

Разрешая требования встречного искового заявления, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. ст. 1113, 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 1 ст. 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу положений ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Закон устанавливает два способа принятия наследства - путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) или совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (вступление во владение и управление имуществом принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества и т.д.) (п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как разъяснено в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как указано выше, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежат на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 4055 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ № и жилой дом, площадью 29,1 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, после смерти ФИО1 наследниками первой очереди по закону являются: сын ФИО3, дочь ФИО21, сын ФИО5, сын ФИО6, дочь ФИО7 (ФИО23) ФИО25., которые в установленный законом шестимесячный срок не обратились в нотариальные органы за получением свидетельства о праве на наследство, однако сын ФИО6, принял меры к фактическому принятию наследства. 

В судебном заседании третье лицо/истец ФИО6 пояснил, что принял наследство после смерти отца: принял меры к сохранности имущества – жилого дома и земельного участка, содержит дом, произвел ремонт крыши, ежегодно обрабатывает землю, выращивает овощи, скашивает траву. В настоящее время использует дом под дачу. Доводы истца о факте принятия наследства подтверждены ответчиками ФИО3, ФИО26 ФИО5, ФИО7, которые в письменном отзыве выразили согласие с иском ФИО6, на наследство после смерти отца не претендуют. Администрацией Верещагинского муниципального округа доказательства обратного не предоставлены.

Учитывая, что в судебном заседании нашел подтверждение факт вступления в права наследования ФИО6 после смерти его отца ФИО1, исковые требования о признании истца принявшим наследство и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, подлежат удовлетворению.

В связи с чем оснований для признания указанных объектов недвижимости выморочным имуществом, и признании за муниципальным образованием права собственности на данные объекты недвижимости – отсутствуют, следовательно, в удовлетворении требований иска администрации Верещагинского муниципального округа Пермского края следует отказать. 

В силу ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества, осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество.

В данном случае, вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации возникновения права собственности на недвижимое имущество за истцом в порядке, предусмотренном ч. 3 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198,199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

отказать в удовлетворении искового заявления администрации Верещагинского муниципального округа Пермского края к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае о признании выморочным имуществом, принадлежащее на праве собственности ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 4055 кв.м. с кадастровым номером № и жилого дома, площадью 29,1 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Встречные исковые требования удовлетворить. 

Признать ФИО6, (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №), принявшим наследство после смерти отца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, место смерти: Российская Федерация, 

<

адрес>

Признать за ФИО6, (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №), право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4055 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства, и жилой дом, с кадастровым номером №, площадью 29.1 кв.м. и расположенные по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО6 на земельный участок и жилой дом в ЕГРН на основании заявления любой стороны по делу. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Верещагинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И.В. Мохнаткина

Решение суда в окончательной форме изготовлено 17.04.2025.