дело № 2-716/2024

УИД10RS0008-01-2024-001069-32 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 октября 2024 года г. Медвежьегорск

Медвежьегорский районный суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Ероховой Л.А., при секретаре Павковой А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя начальника Отделения судебных приставов по Медвежьегорскому району Управления ФССП по Республике Карелия ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на долю в праве собственности на земельный участок, 

установил:

Иск мотивирован тем, что на исполнении в Отделении судебных приставов по Медвежьегорскому району находится исполнительное производство № 21511/20/10008-СД в отношении ФИО2 о взыскании денежных сумм в пользу ПАО «КБ Восточный», ООО ПКО «Фабула», ИП ФИО3, ООО МКК «КВ Пятый элемент Деньги», ООО МКК «Центр денежной помощи», ОАО АКБ «Пробизнесбанк», ООО ПКО «Айди Коллект», ПАО «Совкомбанк», ПАО «Сбербанк России», ООО МКК «Русинтерфинанс». Остаток задолженности по сводному исполнительному производству составляет 1360884 руб. 18 коп. В состав исполнительного производства входит исполнительное производство № 59155/21/10008-ИП об обращении взыскания на заложенное имущество: жилой дом с кадастровым номером 

<

данные изъяты> и земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенные по адресу 

<

адрес> В отношении жилого дома установлена начальная продажная цена 615000 руб., в отношении земельного участка – 147000 руб. Постановлением судебного пристава-исполнителя от 06.12.2022 указанное имущество арестовано, в дальнейшем выставлено на торги, но не реализовано, взыскатель выразил отказ в оставлении за собой нереализованного имущества, в связи с чем имущество возвращено должнику. Постановлением судебного пристава-исполнителя от 28.06.2024 на указанные объекты наложен арест на общих основаниях. Иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, должник не имеет. На основании ст. 278 Гражданского кодекса РФ в целях исполнения требований исполнительных документов, оценки имущества и передачи его на принудительную реализацию истец просит суд обратить взыскание на принадлежащий ФИО2 земельный участок площадью 600 кв.м с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу Республика Карелия, 

<

адрес>

Истец в судебное заседание не явилась, извещена, просила о рассмотрении дела без своего участия.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена, сведений о причинах неявки не представила. Копия иска получена ответчиком 04.09.2024, возражений и ходатайств ответчик в суд не направила.

Третьи лица не явились, извещены.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьих лиц.

Исследовав письменные материалы дела, исполнительное производство, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 24 Гражданского кодекса РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством (ст. 446 ГПК РФ).

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 13 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерой принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 69 указанного Федерального закона, обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве», при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с п. 1 ст. 237 Гражданского кодекса РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.

Судом установлено, подтверждается письменными материалами дела, что ответчик ФИО2 является должником по исполнительным производствам, возбужденным судебным приставом-исполнителем ОСП по Медвежьегорскому району: - № 59155/21/10008-ИП в пользу ПАО «Совкомбанк» остаток на 30.08.2024 - 431137,65 руб.; - № 24732/20/10008-ИП в пользу ООО МКК «Центр денежной помощи» остаток на 30.08.2024 - 26704,17 руб.; - № 186070/23/10008-ИП в пользу ООО МКК «Русинтерфинанс» остаток на 30.08.2024 - 36691,32 руб.; - № 7210/22/10008-ИП в пользу ПАО «Сбербанк» остаток на 30.08.2024 - 12447,67 руб.; - № 33860/21/10008-ИП в пользу ООО «АйДи Коллект» остаток на 30.08.2024 - 35236,62 руб.; - № 40242/20/10008-ИП в пользу КУ ОАО АКБ «Пробизнесбанк» в лице ГК «АСВ» остаток на 30.08.2024 - 90549,24 руб.; - № 21511/20/10008-ИП в пользу ИП ФИО3 остаток на 30.08.2024 - 84661,72 руб.; - № 21512/20/10008-ИП в пользу ФИО3 (ранее КПК «Кондопога») остаток на 30.08.2024 - 247303,05 руб.; - № 20516/20/10008-ИП в пользу ООО Коллекторское агентство «Фабула» остаток на 30.08.2024 - 11466,13 руб.; - № 4467/20/10008-ИП в пользу ПАО «КБ Восточный» остаток на 30.08.2024 - 2738,90 руб.; - № 68624/21/10008-ИП в пользу ПАО «Восточный Экспресс Банк» остаток на 30.08.2024 - 19369,92 руб.; - № 68625/21/10008-ИП в пользу ПАО «Восточный Экспресс Банк» остаток на 30.08.2024 - 7331,86 руб.; - № 3934/23/10008-ИП в пользу ПАО «Совкомбанк» остаток на 30.08.2024 - 46734,40 руб.; - № 30577/23/10008-ИП в пользу ПАО «Совкомбанк» остаток на 30.08.2024 - 217208,98 руб.; - № 70543/24/10008-ИП в пользу ПАО «Сбербанк» остаток на 30.08.2024 - 97725,28 руб.; - № 24734/20/10008-ИП в пользу ООО МКК «Центр Денежной помощи» остаток на 30.08.2024 - 16057,53 руб.; - № 61905/22/10008-ИП в пользу ПАО «Сбербанк» остаток на 30.08.2024 - 21957,08 руб.; - № 23005/20/10008-ИП в пользу ООО МКК «КВ Пятый элемент деньги» остаток на 30.08.2024 - 32777,72 руб.

Согласно сводке по исполнительным производствам, задолженность по сводному исполнительному производству № 21511/20/10008-ИП на 01.10.2024 составляет 1 098 304,58 руб. 

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Медвежьегорскому району Республики Карелия от 28.06.2024 наложен арест на имущество должника, в акт ареста (описи имущества) включены принадлежащие ФИО2 на праве собственности жилой дом с кадастровым номером 

<

данные изъяты> по адресу Республика Карелия, 

<

адрес>; земельный участок площадью 600 кв.м с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу Республика Карелия, 

<

адрес>. С актом и постановлением ФИО2 ознакомлена 21.08.2024.

Выписками из ЕГРН от 23.09.2024 подтверждается факт принадлежности должнику указанных объектов недвижимости на праве собственности. Земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> отнесен к категории земель населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства. В ЕГРН внесена запись об обременении в отношении указанного земельного участка – залог в пользу ПАО «Совкомбанк» на период с 20.06.2018 по 15.06.2023, до настоящего времени запись об ипотеке не погашена.

В п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что судебный пристав-исполнитель может обратить взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем (часть 3 статьи 87 Закона об исполнительном производстве), при отсутствии иного, помимо заложенного, имущества, на которое можно обратить взыскание. Обращение взыскания в данном случае осуществляется с учетом правил продажи имущества, обремененного правами третьих лиц (пункт статьи 353, статья 460 ГК РФ, статья 38 Закона об ипотеке), в том числе извещением покупателя о том, что реализуемое имущество находится залоге, и, соответственно, с сохранением залога при переходе прав на имущество от залогодателя - должника к покупателю.

Материалами исполнительного производства подтверждается, что должник ФИО2, находясь в трудоспособном возрасте, зная о возбуждении в своем отношении исполнительных производств и наличии значительной задолженности перед взыскателями, действенных мер по исполнению требований исполнительного документа не принимает, у должника отсутствует доход, денежные средства, движимое имущество, достаточные для погашения задолженности по сводному исполнительному производству. 

При установленных обстоятельствах с учетом приведенных правовых норм суд приходит к выводу, что в данном случае обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок является способом защиты прав взыскателей, имеются основания для обращения взыскания на заложенное имущество для удовлетворения требований взыскателей, не являющихся залогодержателем, поскольку иск основан на нормах действующего законодательства, которое не содержит запрета на такое обращение взыскания по требованиям взыскателя, не являющегося залогодержателем. При этом право залогодержателя на получение удовлетворения требований за счет стоимости заложенного имущества не нарушено.

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина.

Руководствуясь ст. 194 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащий ФИО2 (СНИЛС 

<

данные изъяты>) земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: Республика Карелия, 

<

адрес>, запись о государственной регистрации права 10:13:0011034:58-10/037/2023-11 от 17.01.2022.

Взыскать с ФИО2 (СНИЛС 

<

данные изъяты>) в доход бюджета МО «Медвежьегорский муниципальный район» государственную пошлину в размере 3000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Медвежьегорский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья Л.А. Ерохова 

Полный текст 30.10.2024.