РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Новолакское 21 июня 2019 года

Новолакский районный суд РД в составе: председательствующего судьи Гамзатова Г.Б.,

при секретаре Мутаевой М.Р.,

с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, представителя третьего лица не заявляющего самостоятельных требований- и.о. главы администрации МО «село Новочуртах» ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации МО «Новолакский район» к ФИО2, Управлению Россреестра по РД, филиал ФГБУ «Кадастровая палата Росреестра» по РД о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета, и аннулировании записи о государственной регистрации права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация МО «Новолакский район» обратилась в суд с иском к ФИО2, Управлению Росреестра по РД, филиалу ФГБУ « Кадастровая палата Росреестра» по РД о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета, и аннулировании записи о государственной регистрации права собственности на земельный участок.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина ФИО2 права на земельный участок от 18.07.2013 года, выданной МО «село Новочуртах» было зарегистрировано право собственности № № на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства из категории земли населенных пунктов площадью 800 кв. м. В соответствии с пунктом 3 статьи 72 ЗК РФ, органы местного самоуправления муниципального района осуществляют муниципальный земельный контроль в отношении расположенных на межселенной территории муниципального района объектов земельных отношений, а также в отношении объектов земельных отношений, расположенных в границах входящих в состав этого района сельских поселений, за исключением случаев, если в соответствии с законом субъекта Российской Федерации данные полномочия закреплены за органами местного самоуправления указанных сельских поселений. 

Распоряжением главы МО "Новолакский район" № 32-р от 27.02.2019 о проведении внеплановой проверки соблюдения земельного законодательства проведена проверка соблюдения земельного законодательства, градостроительных требований и регламентов при использовании земельных участков, расположенных по адресу: селение 

<

адрес> с кадастровым номером № №, в ходе которой установлено, что указанный земельный участок предоставлен с нарушением норм земельного законодательства, а именно в выписке из похозяйственной книги неверно указана категория земель «земли населенных пунктов», в то время как категорией земли является «земли сельскохозяйственного назначения», более того, правообладателем ФИО2 используется земельный участок не в целях, для которых был предоставлен указанный земельный участок, чем грубо нарушены нормы действующего земельного законодательства. В целях устранения выявленных нарушений было принято решение об отмене правоустанавливающих документов. 

Так постановлением главы Администрации МО «село Новочуртах» от 28.02.2019 № 17 было отменено постановление от 20.07.1996 № 10 о выделении земельного участка гражданину ФИО2 

В соответствии со статьей 285 ГК РФ, земельный участок может быть изъят у собственника, если использование участка осуществляется с нарушением требований законодательства РФ, в частности, если участок используется не по целевому назначению, или его использование приводит к существенному снижению плодородия земель сельскохозяйственного назначения либо причинению вреда окружающей среде, или на участке возведена или создана самовольная постройка и лицами, указанными в пункте 2 статьи 222 настоящего Кодекса, не выполнены предусмотренные законом обязанности по ее сносу или приведению в соответствие с установленными требованиями. 

Таким образом, в связи с тем, что постановление Главы селения Новочуртах, на основании которого у ФИО2 возникло право на спорный земельный участок отменено, а также, учитывая то, что ФИО2 выделен земельный участок сельскохозяйственного назначения, указывая при этом, что участок относится к категории земель населенных пунктов, то есть путем введения в заблуждение орган регистрации права, указанное право собственности, подлежит отмене.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, снять земельный участок, площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 05:15:000020:179 с государственного кадастрового учета, аннулировать запись о государственной регистрации права собственности гражданина ФИО2 за № 05-05-24/016/2013-921 за указанный выше земельный участок.

Ответчик ФИО2 исковые требования признал полностью.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований: Росреестра и и филиала ФБГУ « Кадастровая палата Росреестра» по РД в суд не явились, направили в адрес суда письменные возражения, в которых просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований.

Представитель МО «село Новочуртах» Новолакского района РД ФИО3 просил суд исковые требования администрации МО «Новолакский район» удовлетворить. 

Суд, выслушав пояснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы гражданского дела, считает возможным в соответствии со ст. 39 ГПК РФ принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. 

Последствия принятия судом признания иска ответчиком, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ ответчику разъяснены, понятны и он с ними согласен, что подтвердил своей подписью в соответствующем заявлении. 

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ в указанном случае суд выносит решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком и принятия его судом в мотивировочной части решения может содержаться лишь ссылка на эти обстоятельства. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации МО « Новолакский район» РД, удовлетворить. 

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером № № площадью 800 кв. метров, расположенного по адресу: 

<

адрес> и аннулировать его в едином государственном реестре недвижимости.

Аннулировать запись о государственной регистрации права собственности ФИО2 за № № на земельный участок с кадастровым номером- №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан через Новолакский районный суд РД в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Г.Б. Гамзатов

Решение составлено и отпечатано в совещательной комнате.