Дело № 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Соль-Илецк 24 октября 2018 года 

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Шереметьевой С.Н.,

при секретаре Манашевой Т.А.,

с участием

представителя третьего лица- Управления образования администрации Соль-Илецкого городского округа Оренбургской области

ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2-Е. к ФИО3 действующей от своего имени и имени несовершеннолетнего ФИО4, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что он является собственником жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>. Его право собственности зарегистрировано в ЕГРП, регистрационный № от 30.08.2012г. С 2013г. в его доме по месту жительства были зарегистрированы ответчики- ФИО3 и ее дети- ФИО4 и ФИО5 С 2014г. ответчики в его доме не проживали. С начала июля 2018г. ответчики выехали на постоянное место жительства в Р. 

<

адрес>. Таким образом, в доме они не проживают, их вещи в доме отсутствуют, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета в указанном доме, что препятствует ему в продаже дома. Просит суд, прекратить право пользования ФИО3, ФИО4, ФИО5 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Снять ФИО3, ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО2Ч-Е. в судебное заседание не явился, представил заявление в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца- адвокат Лезина В.И. в судебное заседание не явилась, представила заявление в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Ответчик ФИО3, действующая от своего имени и имени несовершеннолетнего ФИО4, в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором исковые требования признала и просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором исковые требования признал и просил так же рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица ОМВД России по Соль-Илецкому городскому округу ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте его рассмотрения извещена надлежащим образом, согласно представленному возражению на исковое заявление указывает, что основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение суда.

Представитель третьего лица- Органа опеки и попечительства администрации Соль-Илецкого городского округа ФИО1 в судебном заседании просила вынести законное, обоснованное решение.

Суд рассматривает дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствии не явившихся участников судебного заседания.

Выслушав стороны, исследовав представленные материалы, суд пришел к следующему.

Статьей 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По правилам ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником приобретают только члены семьи собственника, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, ФИО2-Е. является правообладателем жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членом его семьи.

Из показаний свидетеля ФИО11, следует, что он проживает на 

<

адрес> и его дочь общается с сыном истца. В доме по 

<

адрес> проживает семья ХанО. с супругой и их дети- дочь и сын. Других лиц проживающих в указанном доме он не видел.

Из показаний свидетеля ФИО17. следует, что ФИО3 и ФИО2-Е. являются родственниками. ФИО3 со своими детьми ФИО7 и ФИО4 жили у истца какое-то время, а сейчас уехали в Р. 

<

адрес> на постоянное место жительства. В доме по 

<

адрес> в настоящее время живет истец со своей семьей.

На основании представленных суду доказательств установлено, что ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 зарегистрированы жилом доме, принадлежащем истцу, однако в нем в настоящее время не проживают, их вещей в доме нет, какие-либо соглашения по пользованию домом между ними не заключались.

Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду не представлено.

Ни одного из указанных в ст. 10 ЖК РФ оснований возникновения жилищных прав и обязанностей в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> у ФИО3, ФИО4, ФИО5 не установлено.

Кроме того, согласно ч.1ст.39ГПК РФ, истец вправе изменить основания или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут закончить дело мировым соглашением.

Ответчики ФИО3, действующая от своего имени и имени несовершеннолетнего ФИО4, ФИО5 исковые требования признали в полном объеме.

Согласно ч. 2ст. 68ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

В соответствии с ч.3ст.173ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования данным жилым помещением.

Регистрация граждан по месту жительства в пределах Российской Федерации введена в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Решение суда о признании не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия лица с регистрационного учета по указанному адресу. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2-Е. удовлетворить. 

Признать ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3, ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд в течение месяца со дня его принятии в окончательной форме.

Судья/подпись/ Шереметьева С.Н.

Мотивированный текст решения в соответствии со ст. 199 ГПК РФ изготовлен 29.10.2018г.

Судья/подпись/ Шереметьева С.Н.