Дело № 2-359/2025 Мотивированный текст решения составлен 06.06.2025 

УИД 51RS0011-01-2025-000482-43

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 июня 2025 года город Оленегорск

Оленегорский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Двойнишниковой И.Н.,

при секретаре судебного заседания Востриковой С.В.,

с участием прокурора Шибаева В.С.,

представителя истца Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального округа город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области и третьего лица Администрации муниципального округа город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области – М.С..,

ответчика В.А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального округа город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области к В.А.С. о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального округа город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области (далее - КУМИ Администрации города Оленегорска) обратился в суд с исковым заявлением к В.А.С. о прекращении права пользования жилым помещением.

В обоснование требований ссылается на то, что Муниципальный округ город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ....

В жилом помещении зарегистрирован сын бывшего собственника В.М.Г. – ответчик В.А.С.

В.М.Г. умерла ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти наследство принято Муниципальным округом город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области. По договору служебного найма от 5 февраля 2025 года № 1 жилое помещение передано в пользование сторонним лицам. 

Ответчик до настоящего времени зарегистрирован в спорном жилом помещении, от снятия с регистрационного учета уклоняется. 

Истец просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

В судебном заседании представитель истца КУМИ Администрации города Оленегорска и третьего лица Администрации города Оленегорска М.С. (по доверенности) просила прекратить право пользования В.А.С. спорным жилым помещением. 

Ответчик В.А.С. в суде с иском согласился, пояснив, что в жилом помещении с 21 октября 2021 года не проживает (л.д. 64). 

Третье лицо В.И.А. (в своих интересах и в интересах несовершеннолетних В.Д.Т., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и В.М.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р.), представитель третьего лица МО МВД России «Оленегорский», извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании участия не принимали.

Прокурор Шибаев В.С. находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Выслушав стороны, заключение прокурора, исследовав материалы дела, уголовное дело № 1-87/2022 в отношении В.А.С., суд приходит к следующему выводу.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

Таким образом, переход права собственности на жилое помещение к новому собственнику является основанием для прекращения права пользования прежнего собственника.

Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения по адресу: ... являлась В.М.Г. на основании договора дарения от 4 мая 2008 года (л.д. 40, 41).

В.М.Г. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 32).

Из наследственного дела № 4/2022, открытого к имуществу В.М.Г., следует, что с заявлением к нотариусу о принятии наследства 9 февраля 2022 года обратился сын В.А.С. (л.д. 37).

Приговором Оленегорского городского суда от 30 августа 2022 года по уголовному делу № 1-87/2022 В.А.С. осужден по части 1 статьи 105 Уголовного кодекса Российской Федерации, преступление совершено им в отношении матери В.М.Г., повлекшее ее смерть (л.д. 56-63). 

В соответствии с пунктом 1 статьи 1117 Гражданского кодекса Российской Федерации не наследуют ни по закону, ни по завещанию граждане, которые своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя.

Таким образом, В.А.С. является недостойным наследником после В.М.Г., в связи с чем не может быть призван к наследованию.

С заявлением к нотариусу о принятии наследства после В.М.Г., как выморочного имущества, 4 июля 2023 года обратилась Администрация города Оленегорска (л.д. 40). 

13 июля 2023 года Муниципальному округу город Оленегорск выдано свидетельство о праве на наследство по закону, в том числе на спорное жилое помещение (л.д. 31-43).

Переход права собственности в муниципальную собственность на жилое помещение адресу: ... зарегистрирован Администрацией город Оленегорск на основании свидетельства о праве на наследство по закону в установленном законом порядке (л.д. 30-31). 

Таким образом, Муниципальный округ город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области с 21 ноября 2021 года является собственником жилого помещения.

5 февраля 2025 года жилое помещение по адресу: ... по договору служебного найма от 5 февраля 2025 года № 1 передано в пользование нанимателю В.И.А. для проживания с несовершеннолетними детьми (л.д. 10-11, 12). 

По учетным данным ГОБУ «МФЦ МО» от 22 апреля 2025 года, в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: с 4 марта 2025 года - В.Д.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, В.И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, В.М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГГГ – В.А.С. (л.д. 9).

Принимая во внимание, что Муниципальный округ город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области с 21 ноября 2021 года является собственником жилого помещения, переход права собственности зарегистрирован в установленном законом порядке, ответчик в жилом помещении не проживает, является членом семьи бывшего собственника, что является основанием для прекращения его права пользования жилым помещением. 

Признание иска ответчиком принято судом, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. 

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, ответчик подлежит снятию органом регистрационного учета с регистрационного учета по адресу вышеуказанной квартиры.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковое заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального округа город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области к В.А.С. о прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Прекратить право пользования В.А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца ... (паспорт: № ХХХ, выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>, код подразделения № ХХХ) жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Данное решение является основанием для снятия В.А.С. органом регистрационного учета с регистрационного учета по адресу указанного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Оленегорский городской суд Мурманской области в течение месяца со дня составления мотивированного текста.

Судья И.Н. Двойнишникова