2-2002/2020

24RS0032-01-2020-001083-50

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск 26 ноября 2020 года

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе судьи Гридасовой Т.Ю.,

с участием представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

при секретаре Мозгалевской Ю.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» к ФИО2 о взыскании задолженности за теплоснабжение, 

УСТАНОВИЛ:

АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за тепловую энергию за период с 01.01.2017 по 31.11.2018. 

Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Теплоснабжение по данному адресу осуществляется АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)». Между истом и ответчиком сложились договорные отношения, обязанность по оплате ответчик выполняет ненадлежащим образом, в связи с чем за период с 01.01.2017 по 31.11.2018 образовалась задолженность в размере 101 621, 20 руб. Данная задолженность взыскана судебным приказом мирового судьи судебного участка № 59 в Ленинском районе г. Красноярска, который отменен 15.07.2019. С учетом уточнений, в связи с частичным погашением задолженности и произведенными корректировками, истец просит взыскать с ответчика задолженность в размере 14 912 руб. 15 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 3 232 руб. 42 коп. 

Ответчик ФИО2 исковые требования не признала, пояснила, что приборов отопления во всем нежилом помещении не имелось с 2011 года по сентябрь 2019 года. Во встроенном помещении размером 29,9 кв.м. имелся изолированный стояк отопления, что подтверждено многочисленными актами, стояк был изолирован специальным материалом. При таких обстоятельствах по многочисленным примерам из практики Арбитражного суда Красноярского края услуга считается неоказанной. В сентябре 2019 года она согласовала и провела отопление во всем помещении, стала с этого времени оплачивать, платежи учтены в имеющуюся задолженность, а не в текущую, указать на конкретный месяц оплаты она не может, т.к. указание на конкретный месяц не предусмотрено платежными документами истца. 

Представитель третьего лица ООО УК «ЖСК» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц на основании ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. п.1,2 ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. 1 ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с п. 1 ст. 539, ст. 544 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Абонент обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатируемых энергетических сетей, приборов и оборудования, соблюдать установленный режим потребления энергии, а также немедленно сообщать энергоснабжающей организации об авариях, о пожарах, неисправностях приборов учета энергии и об иных нарушениях, возникающих при пользовании энергией (п. 1 ст. 543 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее по тексту - Федеральный закон № 261) производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов. При этом законодатель предусмотрел обязательность оснащения многоквартирных домов коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии (часть 5 статьи 13). 

Согласно «ГОСТ Р 51929-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения», утвержденному и введенному в действие приказом Росстандарта от 11.06.2014 № 543-ст, «многоквартирный дом» - это оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющую надземную и подземную части с соответствующими помещениями, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения.

В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (пункт 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491), с помощью которой в многоквартирном доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.

Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота («ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования», введен в действие приказом Росстандарта от 30.06.2015 № 823-ст).

Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утверждены Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

Согласно абзацу второму пункта 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу в соответствии с пунктами 42(1), 42(2), 43 и 54 настоящих Правил.

Так, согласно пункту 42(1) Правил оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года. В многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и жилом доме, который не оборудован индивидуальным прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2, 2(1), 2(3) и 2(4) приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению. В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3(4) приложения № 2 к настоящим Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии. В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3(1) и 3(4) приложения № 2 к настоящим Правилам на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) и коллективного (общедомового) приборов учета тепловой энергии. В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3(3) и 3(4) приложения № 2 к настоящим Правилам на основании показаний индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии и показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии. В жилом доме, который оборудован индивидуальным прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3(4) и 3(5) приложения № 2 к настоящим Правилам на основании показаний индивидуального прибора учета тепловой энергии. Если многоквартирный дом оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и при этом жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, общая площадь которых составляет более 50 процентов общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, оборудованы распределителями, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в соответствии с положениями абзацев третьего и четвертого настоящего пункта и подлежит 1 раз в год корректировке исполнителем в соответствии с формулой 6 приложения № 2 к настоящим Правилам. Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, членов товарищества или кооператива может быть установлена более частая в течение года периодичность проведения корректировки размера платы за коммунальную услугу по отоплению, предоставленную потребителям в указанном в настоящем абзаце многоквартирном доме, в случае осуществления оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода. В случае выхода из строя, отсутствия показаний или наличия факта нарушения целостности пломбы хотя бы одного распределителя в жилом или нежилом помещении многоквартирного дома такое помещение приравнивается к помещениям, не оборудованным распределителями.

На основании п. 43 Правил объем потребленной в нежилом помещении многоквартирного дома тепловой энергии определяется в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил.

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ФИО2 является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Ранее нежилое помещение №149 входило в состав нежилого помещения №137, является встроенно-пристроенным помещением, расположенном на пером этаже пятиэтажного кирпичного с пристроями жилого дома по 

<

адрес> обозначенного в техническом паспорте цифрами 3,4,7-9,11,14-17 литерами А,А1. 

Таким образом, нежилое помещение № 149 общей площадью 166,1 кв.м., принадлежит ФИО2 и находится в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

адрес>. 

10.08.2010 между ОАО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» и ФИО2 заключен договор № 2334 на теплоснабжение нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пом. 149.

01.03.2019 мировым судьей судебного участка № 61 в Ленинском районе вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО2 в пользу АО «Енисейская ТГК (ТГК-13) задолженность по оплате теплоснабжения за период с 01.01.2017 по 30.11.2018 в размере 101 621, 20 руб. Данный судебный приказ отменен определением мирового судьи 15.07.2019 по возражению ФИО2

Из акта № 45 от 29.01.2019 следует, что часть спорного нежилого помещения расположено в жилом доме, в помещении размером 29,9 кв.м. наблюдается стояк отопления без отопительного прибора, на стояке теплоизоляция, стояк в рабочем состоянии. В данном помещении также расположены стояки холодного и горячего водоснабжения, стояк системы водоотведения, установлен умывальник, унитаз, которые подключены к системе ХВС через ИПУ. На стояке ГВС наблюдается отвод, на котором установлено запирающее устройство. Остальная часть помещения расположена в пристроенном помещении 136,2 кв.м. В данном помещении стояки теплоснабжения, отопительные приборы, стояки ГВС, ХВС отсутствуют. Данные обстоятельства зафиксированы в актах №46 от 28.02.2011, №132/1-4-15 от 25.03.2013, №390 от 08.08.2013, №484 от 30.08.2013, б/н от 03.06.2014, №53/064 от 26.02.2019.

Указанные обстоятельства установлены также решением Ленинского районного суда г. Красноярска от 19.08.2019 по исковому заявлению ФИО2 к АО «Енисейская генерирующая компания (ТГК-13)» о перерасчете коммунальных услуг, которым в удовлетворении иска ФИО2 отказано.

В соответствии с частями 2 и 3 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом. 

Как следует из решения Ленинского районного суда г. Красноярска от 19.08.2019 по исковому заявлению ФИО2 к АО «Енисейская генерирующая компания (ТГК-13)», доказательств обособленности в качестве самостоятельного здания нежилого помещения № 149 суду не представлено; не представлено доказательств, из которых следовало бы, что помещение, площадью 29,9 кв.м. выделено в качестве самостоятельного, изолированного помещения из нежилого помещения площадью 166,1 кв.м. Также не представлено доказательств, подтверждающих переход отопления нежилого помещения на иной способ отопления, согласование и внесение изменений в систему теплоснабжения всего дома, в соответствии с п.1.7.1 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».

В связи с указанным, суд пришел к выводу, что нежилое помещение, принадлежащее истцу, отапливается (помещение 29,9 кв.м. имеет стояк отопления), отопление с учетом технической особенности помещения осуществляется за счет отопительной системы, относящейся к общедомовому имуществу. Поскольку законодательством не урегулирована возможность определения раздельно норматива потребления в отношении отопления на общедомовые нужды и норматива потребления в нежилом помещении, то начисление платы за отопление ответчиком обосновано включено в расчет. 

Правилами, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, также не предусмотрено возможности исключения из общей площади многоквартирного дома, площадей отдельных помещений. Освобождение собственника нежилого помещения от оплаты услуги отопления увеличивало бы бремя расходов на отопление остальных собственником помещений.

Таким образом, при расчете стоимости всего объема потребленной многоквартирным домом тепловой энергии в расчет должна быть включена и площадь нежилого помещения, принадлежащего истице. Ответчиком не допущено нарушений Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, оснований для возложения обязанности на ответчика произвести перерасчет размера платы за коммунальные и жилищные услуги не имеется. 

Решение Ленинского районного суда г. Красноярска от 19.08.2019 оставлено без изменения Апелляционным определением Красноярского краевого суда от 27.01.2020.

В соответствии с апелляционным определением Красноярского краевого суда от 27.01.2020, право потребителей на отказ от предоставления и оплаты услуг централизованного отопления в многоквартирном доме, подключенном к централизованной системе отопления, может быть реализовано посредством отключения от централизованной системы отопления многоквартирного дома в целом, а не отдельных его помещений, что возможно осуществить в рамках реконструкции всего дома в целом. В данном случае, истец как собственник нежилого помещения, которое было переоборудовано на электрическое отопление, добровольно приняла на себя риски и последствия выполнения таких действий, в том числе несения установленных действующим законодательством расходов.

Решение Ленинского районного суда г. Красноярска от 19.08.2019 и Апелляционное определение Красноярского краевого суда от 27.01.2020 по указанному делу оставлены без изменений определением Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 25.06.2020. 

Как указано кассационной инстанцией в определении от 25.06.2020, согласно п. 3.3 постановления Конституционного Суда РФ от 10.07.2018 № 30-П «По делу о проверке конституционности части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, абзацев третьего и четвертого пункта 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов в связи с жалобой гражданина С.Н. Деминца», спецификой многоквартирного дома как целостной строительной системы, в которой отдельное помещение представляет собой лишь некоторую часть объема здания, имеющую общие ограждающие конструкции с иными помещениями, в частности помещениями служебного назначения, обусловливается, по общему правилу, невозможность отказа собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению и тем самым - невозможность полного исключения расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии. Исходя из этого плата за отопление включается в состав обязательных платежей собственников и иных законных владельцев помещений в многоквартирном доме (часть 2 статьи 153 и часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Отсутствие в нежилом помещении радиаторов, не относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, не свидетельствует о неоказании услуги по отоплению и не освобождает истца от ее оплаты.

Принимая во внимание, что ответчиком не опровергнут факт образования задолженности, доказательств, подтверждающих оплату образовавшейся задолженности, ответчиком не представлено, суд считает исковые требования обоснованными. Ответчиком своего расчета не представлено, каких-либо доказательств, опровергающих представленный истцом расчет, суду также не представлено.

В связи с указанным, суд приходит к выводу, что заявленные требования АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» к ФИО2 о взыскании задолженности за теплоснабжение подлежат удовлетворению, с ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности за тепловую энергию за период с 01.01.2017 по 31.11.2018 в размере 14 912 руб. 15 коп. 

Согласно ч. 1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В соответствии с пунктом 22 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», в случае изменения размера исковых требований после возбуждения производства по делу при пропорциональном распределении судебных издержек следует исходить из размера требований, поддерживаемых истцом на момент принятия решения по делу. Вместе с тем уменьшение истцом размера исковых требований в результате получения при рассмотрении дела доказательств явной необоснованности этого размера может быть признано судом злоупотреблением процессуальными правами и повлечь отказ в признании понесенных истцом судебных издержек необходимыми полностью или в части (часть 1 статьи 35 ГПК РФ).

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 3 232 руб. 42 коп., что подтверждается платежным поручением от 26.08.2019 № 19960.

Вместе с тем, учитывая, что исковые требования удовлетворены на сумму уточненного иска в размере 14 912 руб. 15 коп., размер госпошлины составляет 596 руб. 48 коп., которая подлежит взысканию с ФИО2

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» к ФИО2 о взыскании задолженности за теплоснабжение удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» сумму задолженности за тепловую энергию за период с 01.01.2017 по 31.11.2018 в размере 14 912 руб. 15 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 596 руб. 48 коп., а всего 15 508 (пятнадцать тысяч пятьсот восемь) руб. 63 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Т.Ю. Гридасова

Мотивированное решение изготовлено 02.12.2020.