Дело № 2-388/2020

64RS0043-01-2019-006778-87

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 февраля 2020 года г. Саратов

Волжский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Даниленко А.А.,

при секретаре Белоштановой О.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Комитета по управлению имуществом г. Саратова к ФИО1 о прекращении права собственности, признании права собственности, снятии обременения

установил:

Комитет по управлению имуществом г.Саратова обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о прекращении права собственности, признании права собственности. В обоснование заявленного требования указал, что ФИО1 является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес>. В соответствии с вступившим в законную силу решением Волжского районного суда г.Саратова от ДД.ММ.ГГГГ по делу № с администрации муниципального образования «Город Саратов» за счет средств с казны муниципального образования «Город Саратов» взысканы денежные средства в пользу ответчика в счет возмещения за вышеуказанное жилое помещение. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ постановлено изменить способ и порядок исполнения решения Волжского районного суда г. Саратова от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску прокурора Волжского района г. Саратова в интересах ФИО1 к администрации муниципального образования «Город Саратов» о предоставлении жилого помещения. Взыскать с администрации муниципального образования «Город Саратова» за счет казны муниципального образования «Город Саратова» в пользу ФИО1 стоимость жилого помещения в черте г. Саратова общей площадью не менее 33,4 кв.м., в размере 1074343 руб. 73 коп. На основании данного определения суда, денежные средства перечислены ответчику платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ №. Таким образом, решение Волжского районного суда г.Саратова от ДД.ММ.ГГГГ по делу № исполнено. Учитывая, что ответчику выплачена стоимость жилого помещения в черте г.Саратова, ответчик должен передать муниципальному образованию "Город Саратов" жилое помещение, которое он занимал ранее. Однако несмотря на наличие судебного решения право собственности ответчика не прекращено, жилое помещение в муниципальную собственность не передано. Просит суд прекратить право собственности ФИО1 на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. Признать право собственности муниципального образования «Город Саратов» на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. 

Стороны, третье лицо в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие истца, тртеьего лица в порядке ст.167 ГПК РФ, а в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, предусмотренном ст. ст. 233-237 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ч.1 ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд (далее - суд).

Таким образом, судебной защите подлежит нарушенное право либо создана реальная угроза нарушения права.

Согласно Конституции Российской Федерации Российская Федерация является социальным государством, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека (ст.7 ч.1).

В силу ст. 123 Конституции РФ, ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. 

В соответствии со ст. 54 Конституции РФ, принятой 12.12.1993г. государственная защита прав и свобод человека гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными Законом.

Согласно ч. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Исходя из вышеназванных положений закона, сторона по делу самостоятельно определяет характер правоотношений, и если считает, какое-либо ее право нарушено, то определяет способ его защиты в соответствии со ст. 12 ГК РФ, а суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

Пунктом 1 ст. 8 ГК РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует защиту прав собственника имущества, его право иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Следовательно, собственник имущества вправе обратиться за защитой нарушенного права, в том числе, с иском о выселении лиц, которые утратили право пользования жилым помещением.

Согласно ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

В соответствии со ст.85 ЖК РФ, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в том числе, если жилое помещение признано непригодным для проживания.Если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма (ст.87 ЖК РФ).

Из разъяснений, изложенных в Обзоре судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 29.04.2014, следует, что обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения, проживающего в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, осуществляется в зависимости от включения либо невключения такого дома в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 №185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".

Если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу п.3 ст.2, ст.16 Федерального закона от 21.07.2007 №185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп (ст.32 ЖК РФ). При этом собственник жилого помещения имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.

Если многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, не включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, жилищные права собственника жилого помещения в таком доме обеспечиваются в порядке, предусмотренном ст.32 ЖК РФ, то есть путем выкупа изымаемого жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес>. 

Решением Волжского районного суда г.Саратова от ДД.ММ.ГГГГ по делу № с администрации муниципального образования «Город Саратов» за счет средств с казны муниципального образования «Город Саратов» взысканы денежные средства в пользу ответчика в счет возмещения за вышеуказанное жилое помещение. 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ постановлено изменить способ и порядок исполнения решения Волжского районного суда г. Саратова от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску прокурора Волжского района г. Саратова в интересах ФИО1 к администрации муниципального образования «Город Саратов» о предоставлении жилого помещения. Взыскать с администрации муниципального образования «Город Саратова» за счет казны муниципального образования «Город Саратова» в пользу ФИО1 стоимость жилого помещения в черте г. Саратова общей площадью не менее 33,4 кв.м., в размере 1074343 руб. 73 коп. 

Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

На основании данного определения суда, денежные средства перечислены ответчику платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ №.

Таким образом, решение суда о взыскании в пользу ФИО1 денежных средств в счет выкупной цены изымаемого жилого помещения исполнено.

Ответчик указанные обстоятельства не оспорил.

Согласно п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Из содержания ст.35 ЖК РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

С учетом разъяснений, содержащихся в п.20 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", право собственности лица на принадлежащее ему аварийное жилое помещение подлежит прекращению после фактического исполнения решения суда об обязании предоставить такому лицу жилого помещения взамен аварийного, с переходом указанного помещения в собственность муниципального образования (часть 6 статьи 32 ЖК РФ).

В связи с изложенным суд приходит к выводу, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Прекратить право собственности ФИО1 на жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес>.

Признать право собственности муниципального образования "Город Саратов" на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Волжский районный суд г. Саратова в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Волжский районный суд г. Саратова в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Волжский районный суд г. Саратова в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.А. Даниленко