Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело 2-469/17

Серафимовичский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Разуваева А.В., 

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

представителя ответчика по доверенности ФИО2, 

при секретаре Гуринович М.И., 

рассмотрев 11 декабря 2017 года в открытом судебном заседание в городе Серафимович Волгоградской области гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации городского поселения 

<

адрес>, третье лицо нотариус 

<

адрес> ФИО4 О признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с иском, указав, что после смерти бабушки ФИО5 его отец ФИО6 принял наследство, поскольку он фактически вступил во владение наследственным имуществом. дата отец умер и он является единственным наследником по закону. Он принял наследство, состоящее из жилого дома площадью 45,8 кв.м, и земельного участка по адресу 

<

адрес>. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ему было отказано, так как ФИО5 и ФИО6 не зарегистрировали за собой право собственности на указанное имущество в установленном законом порядке и им пропущен 6 месячный срок на подачу заявления о принятии наследства. Просит признать за ним право собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок. 

Истец ФИО3 в судебное заседание не прибыл, но от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие с участием представителя, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика Администрации городского поселения 

<

адрес> по доверенности ФИО2 исковые требования признает.

Третье лицо нотариус 

<

адрес> ФИО4 в судебное заседание не прибыла, но от нее поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в удовлетворении иска не возражает.

Суд, выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что дата умерла (свидетельство о смерти III-РК №) ФИО5 – бабушка истца. После смерти ФИО5 единственным наследником по закону являлся отец истца ФИО6, который в течении 6 месяцев со дня её смерти, в соответствии с требованиями ст.546 ГК РСФСР (действующей на момент принятия наследства) принял наследство, поскольку он фактически вступил во владение наследственным имуществом - принимал меры по сохранению наследственного имущества, его охране и защите от посягательства третьих лиц.

дата ФИО6 умер ( свидетельство о смерти II-РК №). 

Наследственное имущество ФИО5 и ФИО6 состоит из жилого дома площадью 45,8 кв.м, и земельного участка категории земель земли населенных пунктов с разрешенным использованием под домами индивидуальной жилой застройки площадью756 кв.м, расположенные по адресу 

<

адрес>.

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону истцу было отказано, так как ФИО5 и ФИО6 не зарегистрировали за собой право собственности на указанное имущество в установленном законом порядке, и кроме того истцом был пропущен 6 месячный срок на подачу заявления о принятии наследства.

Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ней.

В соответствии со ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается его смертью.

Истец является единственным наследником по закону к имуществу ФИО6 и в соответствии с требованиями статьи 1154 ГК РФ в течении шести месяцев принял открывшееся наследство.

Учитывая то, что отсутствуют надлежаще оформленные документы, подтверждающие право собственности наследодателя на данное имущество и до истечения срока принятия наследства требования наследников о включении этого имущества в состав наследства судом не рассматривались, в соответствии с разъяснениями, данными в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата № 

<

адрес> "О судебной практике по делам о наследовании", необходимо заявлять требования о признании права собственности в порядке наследования.

Так как ФИО6 фактически принял наследство после смерти ФИО5, а после его смерти истец является единственным наследником по закону и фактически принявшим наследство, следовательно он имеет право на оформление указанного наследственного имущество в свою собственность, путем признания права собственности в порядке наследования в судебном порядке, в связи с отсутствием надлежаще оформленных документов на наследственное имущество.

ФИО5 при жизни был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности по адресу 

<

адрес>. В 1967 году строительство жилого дома на указанном земельном участке было завершено. дата сведения о собственниках жилого дома были внесены в технический паспорт на индивидуальный жилой дом. В настоящее время правоустанавливающие документы не сохранились. 

В соответствии с п.9.1. ст. 3, Федеральный закон от дата № 137-ФЗ (ред. от дата) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или 

индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от дата № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

ФИО5 и ФИО6 земельный участок был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (принят ГД ФС РФ дата), следовательно они имели право оформить указанный земельный участок в свою собственность, однако по независящим от них причинам в связи со смертью они была лишены возможности соблюсти все правила оформления документов на право собственности на земельный участок, в котором по закону им не могло быть отказано.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом».

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата № "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока (пункт 8).

При указанных обстоятельствах заявленные исковые требования обоснованы, законны и признание иска судом принимается.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд 

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 45,8 кв.м по адресу 

<

адрес> на земельный участок площадью 756 кв.м. категории земель - земли населенных пунктов с разрешенным использованием земли под домами индивидуальной жилой застройки по адресу 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в апелляционном порядке через Серафимовичский районный суд в течение месяца после принятия решения в окончательной форме.

Судья Разуваев А.В.