Дело № 2-1142/2023

УИД 54RS0025-01-2023-001986-17

Поступило в суд: 17.11.2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Куйбышев НСО 12 декабря 2023 г. 

Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе: председательствующего судьи Исаева И.Н.,

при секретаре Наумовой Л.А.,

с участием представителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

В обоснование иска истец ФИО3 указывает о том, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу зарегистрирован ответчик, который членом её семьи не является, и совместно с ней в указанном доме не проживал. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования указанным жилым домом нет. Регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом доме нарушает её права, как собственника жилого помещения, поскольку она не может в полной мере осуществлять свои полномочия как собственник. Кроме того, ответчик является должником по кредитным обязательствам, и все требования об уплате задолженности приходят по месту его регистрации, также судебными приставами-исполнителями совершаются действия по исполнению судебных решений в отношении ответчика по месту его регистрации, что создает для нее проблемы. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО3 поддержала основания и требования иска.

Представитель истца – ФИО2 считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Ответчик ФИО4 с требованиями истца согласен.

Выслушав истца ФИО3 и её представителя ФИО2, ответчика ФИО4, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между истцом и ФИО1, а также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10, 15-17).

Согласно выписке из домовой книги по адресу: 

<

адрес>, ответчик до настоящего времени состоит на регистрационном учете по данному адресу (л.д. 11-14).

Давая оценку изложенным выше доказательствам, суд признает их достоверными и допустимыми, при этом суд учитывает, что указанные доказательства последовательные, противоречий не содержат, взаимно дополняют друг друга, обстоятельств дающих основания им не доверять, в судебном заседании не установлено. 

Таким образом, в судебном заседании установлено то обстоятельство, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, по данному адресу до настоящего времени на регистрационном учете состоит ответчик. 

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суду не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что за ответчиком сохранилось право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в том числе доказательств того, что между истцом и ответчиком имеются какие – либо соглашения о праве пользования указанным жилым помещением.

В судебном заседании ответчик также не оспаривал то обстоятельство, что членом семьи истца он не является, и в указанном жилом помещении совместно с истцом не проживал.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись Исаев И.Н.