УИД 53RS0022-01-2023-003329-52

Дело № 2-52/2024 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 февраля 2024 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Мисилиной О.В., 

при секретаре Промоторовой И.А.,

с участием представителя ответчика Администрации Великого Новгорода ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Альянс ВН» к Администрации Великого Новгорода, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за предоставленные коммунальные услуги,

установил:

ООО «Альянс-ВН» (далее – Общество) обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за предоставленные коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес> за период с сентября 2019 года по февраль 2023 года в сумме 74930 руб. 01 коп., пени в сумме 23549 руб. 67 коп., истец просил также взыскать судебные расходы, указав в обоснование заявленных требований, что ФИО4, являясь собственником вышеуказанного жилого помещения, не оплачивал коммунальные услуги. ДД.ММ.ГГГГ года ФИО4 умер.

На основании изложенного, Общество просит суд удовлетворить заявленные требования и взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

К участию в деле в качестве ответчика судом привлечен ФИО2, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены ФИО3, Администрация Великого Новгорода; впоследствии указанные лица привлечены к участию в деле в качестве соответчиков.

Представитель истца Общества в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, в исковом заявлении содержится ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Великого Новгорода ФИО1 исковые требования не признала по изложенным в письменных возражениях мотивам.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав объяснения участвующих в деле лиц, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда. 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Исходя из части 8 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что на основании договора управления многоквартирным домом от 01.05.2015 года, Общество (прежнее название – ООО «Хозяйство жилищное») является управляющей организацией многоквартирного дома № 

<

адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН, справке о регистрации, собственником квартиры № 

<

адрес> являлся ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В феврале 2020 года ФИО4 умер, что подтверждается записью акта о смерти от 04.03.2020 года.

В судебном заседании установлено, что по лицевому счету жилого помещения, принадлежащего ФИО4, образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг: за период с сентября 2019 года по февраль 2023 года включительно в размере 74930 руб. 01 коп.

Обоснованность размера указанной задолженности судом проверена и сомнений не вызывает. 

Кроме того, Обществом начислены пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный период в сумме 23549 руб. 67 коп.

Согласно разъяснениям, данным в абзаце 2 пункта 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании пункта 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно положений статьи 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1). Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (пункт 2).

В силу пункта 1 статьи 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Исходя из разъяснений, содержащихся в пунктах 58, 60, 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под долгами, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 Гражданского кодекса Российской Федерации), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства. 

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства.

При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

В пункте 34 вышеназванного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону (пункт 60 Постановления).

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.) (пункт 49 Постановления).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

На основании пунктов 1, 2 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В пункте 36 указанного Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 2 статьи 1151 ГК РФ выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что ФИО4 03.09.1993 года заключил брак с ФИО5, после заключения брака супруге присвоена фамилия ФИО6.

Также 24.03.2008 года ФИО4 составил завещание, согласно которому все свое имущество он завещал ФИО3 и ФИО7

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что наследственное дело к имуществу ФИО4, умершего в ДД.ММ.ГГГГ года, заведено нотариусом по заявлению ФИО2 от 06.08.2020 года. Также ФИО2 17.08.2020 года обратился к нотариусу с заявлением об отказе от доли на наследство.

Иные лица к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО4 не обращались.

Из объяснений ответчика ФИО2 в судебном заседании усматривается, что он является двоюродным братом ФИО4, при жизни последнего с ним практически не общался, ему ничего не известно о супруге ФИО4

Также судом установлено, что совместно с ФИО4 на день его смерти по месту проживания никто не был зарегистрирован.

Из ответа МКУ Великого Новгорода «Специализированная служба по вопросам похоронного дела» следует, что, согласно книге регистрации захоронений 05.03.2020 г. ФИО4 погребен на 

<

данные изъяты> как лицо, не имеющее супруга, близких родственников, иных родственников либо законного представителя, организацией похорон занималось МУП «Ритус» на основании справки о смерти №.

Из ответа Управления Росреестра по Новгородской области судом установлено, что ФИО4 на праве собственности принадлежала квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, кадастровой стоимостью 1472830 руб. 77 коп.

Разрешая спор, оценив в совокупности представленные доказательства и установив, что по спорной квартире имеется задолженность по оплате коммунальных услуг, а стоимость наследственного имущества превышает сумму долга, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований. 

Разрешая вопрос о надлежащем ответчике, суд исходит из следующего. 

Согласно пункту 1 статьи 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Поскольку фактически наследство после смерти ФИО4 никто из родственников не принял, таким образом, наследство в виде жилого помещения следует признать выморочным и перешедшим в собственность городского округа Великий Новгород в связи с отсутствием у умершего наследников, в связи с чем, суд приходит к выводу о взыскании задолженности в указанной сумме (74930 руб. 01 коп., а также пени в 23549 руб. 67 коп.) с Муниципального образования - городского округа Великий Новгород в лице Администрации Великого Новгорода, а в удовлетворении исковых требований к ответчикам ФИО2 и ФИО3 надлежит отказать.

В силу статьи 94 ГПК РФ с надлежащего ответчика следует взыскать расходы истца в сумме 120 руб. 13 коп., понесенные в связи с истребованием на основании договора возмездного оказания услуг сведений о зарегистрированных в квартире лицах, поскольку получение таких сведений представляет собой собирание доказательств по делу до предъявления искового заявления, что является необходимой предпосылкой для реализации права на обращение в суд. 

На основании ст. 98 ГПК РФ, в пользу истца с ответчика следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 3154 руб. 00 коп.

Также истцу следует возвратить из местного бюджета излишне уплаченную государственную пошлину в сумме 12 руб. 22 коп.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Альянс-ВН» (ИНН 

<

***>) удовлетворить частично.

Взыскать с Муниципального образования - городского округа Великий Новгород в лице Администрации Великого Новгорода (ИНН 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Альянс-ВН» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с сентября 2019 года по февраль 2023 года в размере 74930 руб. 01 коп., пени в сумме 23549 руб. 67 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3154 руб. 00 коп., расходы по оплате услуг за предоставление справки в размере 120 руб. 13 коп.

В удовлетворении исковых требований к ФИО3 и ФИО2 отказать.

Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью «Альянс-ВН» из местного бюджета излишне уплаченную государственную пошлину в сумме 12 руб. 22 коп. по платежному поручению № 446 от 29 марта 2023 год.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд Новгородской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий О.В.Мисилина 

Мотивированное решение составлено 01 марта 2024 года.