Гражданское дело 

<

№*****>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кулебаки 

<

ДД.ММ.ГГГГ>

Нижегородская область

Кулебакский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Т.В.Зуевой, при секретаре судебного заседания Сергеевой В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд к ответчику с указанными исковыми требованиями, обосновывая свои требования тем, что [ФИО]5 на праве личной собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома о праве личной собственности от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>. [ФИО]5 умер 

<

ДД.ММ.ГГГГ>. После его смерти открылось наследство в виде вышеуказанного жилого дома и земельного участка. Супруга [ФИО]5 – [ФИО]6 умерла ранее, 

<

ДД.ММ.ГГГГ>. Наследниками первой очереди после смерти [ФИО]5 являются дети: ФИО1, ФИО2, которые в установленном законом порядке к нотариусу для принятия наследства не обращались. Однако, ФИО1 фактически приняла наследство, предпринимала меры по сохранению имущества, обрабатывала земельный участок.

Просит признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты>.м и земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты>м, кадастровый 

<

№*****>, категория земель: земли населенных пунктов, адрес (местонахождение объектов): 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения требований истца, подтверждает фактическое принятие ФИО1 наследства после смерти их отца [ФИО]5 

Привлеченная к участию в деле в качестве соответчика ФИО3 в судебное заседание. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – администрация городского округа город Кулебаки Нижегородской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, в заявлении просят рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение вопроса по существу заявленных исковых требований передают на усмотрение суда.

Рассмотрев материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ к числу способов защиты гражданских прав относится признание права, прекращения или изменения правоотношения.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 218, 1111, 1142, 1143 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и не полнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу п.9.1 ст.3 ФЗ от 25 октября 2001года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. 

В силу п.п.4 п.3 ст. 3 ФЗ от 25 октября 2001года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», гражданин РФ вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса РФ либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса РФ.

В судебном заседании установлено, что [ФИО]5 на праве личной собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома о праве личной собственности от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> (л.д.6-8). 

[ФИО]5 

<

ДД.ММ.ГГГГ> умер (л.д. 9 ). После его смерти открылось наследство, состоящее из вышеуказанных жилого дома и земельного участка.

Согласно информации нотариусов [ФИО]7 и [ФИО]8, наследственных дел к имуществу [ФИО]9 в их производстве не имеется. 

Супруга [ФИО]5 – [ФИО]6 умерла 

<

ДД.ММ.ГГГГ> (л.д.10). 

Согласно информации нотариуса [ФИО]7 следует, что из наследственного дела к имуществу [ФИО]6, умершей 

<

ДД.ММ.ГГГГ> усматривается, что наследником, принявшим наследство по закону, является супруг [ФИО]5 Дети наследодателя ФИО1 и ФИО5 от наследства отказались. Дочь наследодателя ФИО2 надлежащим образом была извещена об открытии наследства, но в нотариальную контору не обращалась (л.д.62).

ФИО5 умерла 

<

ДД.ММ.ГГГГ> г. (л.д.63). Наследником первой очереди после ее смерти является дочь ФИО3, которая на спорное имущество не претендует. Наследственных дел к имуществу умершей ФИО5 в производстве нотариусов Кулебакского нотариального округа не имеется.

Как установлено в судебном заседании, после смерти [ФИО]5, истец ФИО1 совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. 

Других лиц, претендующих спорное имущество, не усматривается.

Согласно выписки из ЕГРН, техническому паспорту на здание, расположенный по адресу: 

<

адрес>, жилой дом имеет общую площадь 37,2 кв. м (л.д.14,16-22). 

Согласно проведенных ООО ККС кадастровых работ, площадь земельного участка по адресу: 

<

адрес>, составляет 

<

данные изъяты> кв.м (л.д.23-33), категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ИЖС, кадастровый 

<

№*****>.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, место рождения 

<

адрес>, гражданкой РФ, паспорт 

<

№*****>, выдан 

<

ДД.ММ.ГГГГ> Отделением УФМС России по 

<

адрес>, код подразделения 

<

№*****>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, право собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты>, кадастровый 

<

№*****>, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: 

<

адрес>, по межевым знакам и координатам точек (углов поворота), дирекционных направлений и длин линий границ, установленных Межевым планом от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, выполненного ООО «Кулебакикадастрсъемка».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Нижегородский областной суд через Кулебакский городской суд Нижегородской области.

Судья Т.В.Зуева