Дело № 2-2605/2021

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

15 июля 2021 г. г. Ростов-на-Дону

Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Гречко Е.С., 

при секретаре судебного заседания Однороб В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2605/2021 по иску ФИО1 к ФИО6, АО «Ростовводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону» об определении порядка оплаты коммунальных услуг, установлении размера доли в оплате коммунальных услуг, обязании выставлять отдельный платежный документ,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что 02 августа 2006 г. между ФИО1 (нанимателем) и муниципальным учреждением «Дирекция муниципального имущества и благоустройства Кировского района» г. Ростова-на-Дону (наймодателем) заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 2-х комнат в коммунальной квартире, общей площадью 26,8 кв.м., по адресу: 

<

адрес>. 

Совместно с истцом как нанимателем в названное жилое помещение вселилась сестра истца - ответчик ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно подпункту «з» пункта 4 названного договора наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации ценам и тарифам.

В соответствии с пунктом 7 договора члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи несут солидарную ответственность с нанимателем по обязательствам, вытекающим из договора.

Ответчик вышла замуж и родила ребенка, который также зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. 

Истец и ответчик членами одной семьи не являются, общее хозяйство не ведут, совместного бюджета не имеют, соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг между ними не достигнуто. 

Истец неоднократно обращался к ответчику с просьбой заключить соглашение об оплате коммунальных услуг, однако ответчик на контакт не идет, отказывается заключать названное соглашение. Попытки заключить соглашение о порядке оплаты коммунальных услуг не привели к положительному результату.

Более года истец самостоятельно несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг.

На основании изложенного, истец просит суд определить порядок оплаты за коммунальные услуги квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, установить размер доли в оплате коммунальных услуг за истцом равной 1/2, за ответчиком размер доли 1/2, обязать ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону» и АО «Ростовводоканал» выставлять отдельный платежный документ на оплату согласно представленному выше расчету.

Истец в судебное заседание не явился, извещен судом о дате, месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца ФИО8, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования не признала, просила суд отказать в их удовлетворении.

Ответчики АО «Ростовводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону» в судебное заседание уполномоченных представителей не направили, извещены о дате, месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Частью 1 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу положений части 2 статьи 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Согласно части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Судом установлено, что 02 августа 2006 г. между Муниципальным учреждением «Дирекция муниципального имущества и благоустройства Кировского района» г. Ростова-на-Дону и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения №, предметом которого является предоставление нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированного жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, состоящего из коммунальной квартиры, общей площадью 26,8 кв.м., по адресу: 

<

адрес>.

Как указано в пункте 3 договора социального найма жилого помещения, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется сестра истца - ответчик ФИО9 (в настоящее время ФИО10) Наталья Юрьевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с подпунктом «з» пункта 4 названного договора наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации ценам и тарифам.

Исходя из пункта 7 договора, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи несут солидарную ответственность с нанимателем по обязательствам, вытекающим из договора.

Как следует из свидетельства о заключении брака № от 22 августа 2015 г., ФИО3 и ФИО4 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о заключении брака №.

Из представленной в материалы дела копии свидетельства о рождении № следует, что ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО5, родителями которого являются ФИО3 и ФИО2

Согласно свидетельству о регистрации по месту жительства №, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

По имеющимся сведениям отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Ростовской области от 04 июня 2021 г. ФИО6 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>.

Вышеуказанная информация подтверждается представленной в материалы дела копией паспорта ФИО6 

Согласно разъяснениям, данным в пункте 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Как разъяснено в пункте 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Из содержания приведенных правовых норм следует, что вопрос об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги разрешается между лицами, которые сохраняют право пользования жилым помещением и в силу этого имеют обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Согласно пояснениям ФИО6, она вместе со своим несовершеннолетним ребенком не проживают по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ сняты с регистрационного учета.

Таким образом, поскольку ответчик ФИО6 утратила право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу, то оснований для удовлетворения исковых требований об определении порядка оплаты за коммунальные услуги и установлении размера доли в оплате коммунальных услуг у суда не имеется.

Поскольку судом отказано в удовлетворении требований об определении порядка оплаты за коммунальные услуги и установлении размера доли в оплате коммунальных услуг, то и правовых основания для удовлетворения требований к АО «Ростовводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону» об обязании выставлять отдельный платежный документ на оплату не имеется.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО6, АО «Ростовводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону» об определении порядка оплаты коммунальных услуг, установлении размера доли в оплате коммунальных услуг, обязании выставлять отдельный платежный документ – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Е.С. Гречко

Решение в окончательной форме изготовлено 22 июля 2021 г.