77RS0030-02-2025-004135-84

Дело № 2-2579/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес 27 октября 2025 года

Хамовнический районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, 

при секретаре фио, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о возмещении ущерба, причиненного в результате заливов,

УСТАНОВИЛ:

фио обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства. 

По вине ответчиков 01 сентября 2022 г. и 08 июня 2024 г. произошли заливы принадлежащего истцу жилого помещения. Размер ущерба, причиненного заливами, составляет сумма В добровольном порядке ответчики ущерб не возместили.

В этой связи истец просил суд взыскать в его пользу с ответчиков в возмещение материального ущерба денежные средства в размере сумма, расходы по оценке ущерба в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины, почтовые расходы в размере сумма

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, возражений относительно иска суду не представили.

Представитель третьего лица – ГБУ адрес Хамовники» - в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ. 

Исследовав в судебном заседании представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

Согласно ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее. 

фио является собственником квартиры по адресу: адрес, запись регистрации от 28 октября 2025 г. 

01 сентября 2022 г., 08 июня 2024 г. имели место заливы принадлежащей истцу квартиры. 

Согласно комиссионному акту от 01 сентября 2021 г., составленному работниками ГБУ адрес Хамовники», при обследовании было установлено, что причиной залива стало халатное использование санитарно-технического оборудования (мойки) в расположенной выше квартире № 158. 

Согласно комиссионному акту от 08 июня 2024 г., составленному работниками ГБУ адрес Хамовники», при обследовании было установлено, что причиной залива стал засор ванны мусором и перелив через край ванны в расположенной выше квартире № 158. 

Согласно п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях; внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.

Поскольку внутриквартирное санитарно-техническое оборудование не относится к общему имуществу дома, их течь находится вне зоны ответственности управляющей компании.

Следовательно, залив и причинение материального ущерба истцам находится в прямой причинно-следственной связи с действиями собственников квартиры № 158, не обеспечивших надлежащее состояние инженерного оборудования. 

Собственниками квартиры, расположенной по адресу: адрес, по состоянию на даты заливов являлись ответчики фио – 1/5 доля в праве собственности, ФИО4 – 4/5 долей в праве собственности. 

Доказательств того, что вред причинен не по их вине, указанные ответчики не представили. 

Согласно заключению ООО «ЦЭП» Экспертно-Правовой Центр» от 27 августа 290924 г., стоимость восстановительного ремонта квартиры истца составляет сумма 

Указанное заключение научно обосновано и не вызывает у суда сомнения. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу взыскании с ответчиков ФИО2, ФИО4 в возмещение материального ущерба денежных средств в размере сумма

С учетом того, что санитарно-техническое оборудование квартиры № 158 находятся в общем пользовании ее собственников, суд приходит к выводу о том, что вред истцу причинен совместными действиями ФИО2, ФИО4

В силу ст. 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации лица, совместно причинившие вред, отвечают перед потерпевшим солидарно.

Таким образом, ущерб подлежит возмещению за счет ФИО2, ФИО4 в солидарном порядке. 

Оснований для взыскания денежных средств с фио не имеется. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков ФИО2, ФИО4 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оценке ущерба в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО4 о возмещении ущерба, причиненного в результате заливов, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспортные данные), ФИО4 (паспортные данные......) в солидарном порядке в пользу ФИО1 (паспортные данные) в возмещение материального ущерба денежные средства в размере сумма, расходы по оценке ущерба в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма Всего в сумме сумма.

В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО3 о возмещении ущерба, причиненного в результате заливов, отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Хамовнический районный суд адрес.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 31 октября 2025 г.