Дело № 2-292/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июня 2018 года г. Беломорск

Беломорский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Седлецкого А.В.,

при секретаре Рядовой С.Х.,

с участием истца ФИО1, его представителя ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования «Беломорский муниципальный район», администрации муниципального образования «Сосновецкое сельское поселение» о включении имущества в наследственную массу и о признании права собственности на жилой дом в 1/2 доле,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением о включении имущества: жилого дома, принадлежащего его отцу К.В.Е., в наследственную массу и признании за ним права собственности на ? долю спорного жилого дома по тем основаниям, что он является наследником в ? доле наследуемого имущества после отца – К.В.Е., умершего ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Другая ? доля на наследственное имущество принадлежит его родному брату – ФИО1. На момент смерти отцу принадлежал жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу 

<

адрес> инвентарный №. Дом был построен его отцом в ДД.ММ.ГГГГ году, где отец проживал до момента смерти. Жилой дом расположен на земельном участке общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., о чем имеются сведения в похозяйственной книге 

<

адрес>, лицевой счет №. При оформлении наследственного имущества у нотариуса выяснилось, что требуемые правоустанавливающие документы на жилой дом отсутствуют. Спорный жилой дом с момента смерти наследодателя находится в открытом и непрерывном владении, в залоге либо под арестом не находится, используется как жилое помещение на постоянной основе, споров либо судебных тяжб о нем не имеется. С учетом изложенного, просит включить имущество: жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, инвентарный №, в наследственную массу, принадлежащую К.В.Е. на момент его смерти и признать за ним (истцом) право собственности на указанное имущество в ? доле.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования по доводам, изложенным в заявлении. Дополнительно пояснил, что после смерти отца – К.В.Е., в 

<

адрес> остался жилой дом без номера с инвентарным №, ДД.ММ.ГГГГ года постройки. В ДД.ММ.ГГГГ году вся семья, включая отца, мать и родного брата заселились в данный дом, который предоставил работодатель отца. С этого момента вся их семья проживала в данном доме. О каких-либо правоустанавливающих документах на жилой дом ему ничего не известно. После смерти отца, он с братом постоянно приезжают в данный дом, поддерживают его состояние.

Представитель истца ФИО1 - ФИО2 в судебном заседании исковые требования своего доверителя поддержал по доводам, изложенным в заявлении. 

Представители ответчика АМО «Сосновецкое сельское поселение» и АМО «Беломорский муниципальный район» в судебном заседании не участвовали, извещены о рассмотрении дела надлежащим образом. В ранее представленном отзыве АМО «Беломорский муниципальный район» просили о рассмотрении дела в отсутствии представителя, относительно заявленных требований полагаются на усмотрение суда, по существу дела сообщили, что дом, находящийся по адресу 

<

адрес>, инв.№ не является муниципальной собственностью Администрации МО «Беломорский муниципальный район», сведениями о собственнике данного жилого помещения Администрация не располагает. От Администрации МО «Сосновецкое сельское поселение» возражения по иску и ходатайство об отложении дела не поступили.

Третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте рассмотрения, о причинах неявки не сообщил. В ранее представленном заявлении сообщил, что не имеется возможности присутствовать при рассмотрении дела, исковые требования ФИО1, являющегося его родным братом, поддержал в полном объеме.

Привлеченные по делу, в порядке подготовки, в качестве третьих лиц - нотариус Беломорского нотариального округа З.А.Н. и представители УФСГРКК по РК в судебном заседании не участвовали, извещались о слушании дела надлежащим образом.

Суд, заслушав участвующих в деле лиц, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и третье лицо ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения родные братья, их родителями являются К.В.Е. и К.Т.Я., что подтверждается, имеющимися в материалах дела свидетельствами о рождении и записями актов о рождении.

Их родители: мать – К.Т.Я. умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ; отец – К.В.Е. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копиями свидетельства о смерти, а также копией записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из материалов наследственного дела №, открытого к имуществу К.В.Е., умершего ДД.ММ.ГГГГ, предоставленного нотариусом Беломорского нотариального округа РК РФ, с заявлением о принятии наследства после смерти К.В.Е. обратились ФИО1 (сын умершего) и ФИО1 (сын умершего), являющиеся наследниками по завещанию и по закону. Кроме указанных лиц, в заявлении иные наследники, имеющие право на обязательную долю в наследстве не указаны. Наследственное имущество состоит из жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес> и земельного участка при нем; денежных вкладов, хранящихся в дополнительном офисе № Карельского отделения 

<

данные изъяты>, его структурных подразделениях; акций ОАО «Э.». К.В.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на день смерти был зарегистрирован и постоянно проживал по адресу: 

<

адрес>, другие лица совместно с умершим, по вышеуказанному адресу, не проживали и зарегистрированы не были, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной на основании домовой книги. Нотариусом Беломорского нотариального округа РК РФ выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию и по закону ФИО1 и ФИО1, которые подтверждают возникновение права собственности на 1/2 долю денежных вкладов, хранящихся в дополнительном офисе № Карельского отделения 

<

данные изъяты>, его структурных подразделениях; акций ОАО «Э.». 

Согласно справке №, выданной специалистом Администрации МО «Сосновецкое сельское поселение»: К.В.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на день смерти – ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован и постоянно проживал в 

<

адрес> 

Из выписки из похозяйственной книги следует, что К.В.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу 

<

адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, о чем имеются сведения в похозяйственной книге 

<

адрес> № лицевой счет №, ДД.ММ.ГГГГ сделана запись на основании наличия сведений в похозяйственной книге № 

<

данные изъяты> сельской администрации.

Как следует из технического и кадастрового паспортов на здание: жилой дом без номера, расположенный в 

<

адрес>, имеет инвентаризационный №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ года постройки, имеет 1 этаж, инвентаризационная стоимость жилого дома составляет 

<

данные изъяты> руб.

Из сообщения ГУП РК РГЦ «Н» от ДД.ММ.ГГГГ № по архивным данным ГУП РК РГЦ «Н» собственником жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес>, дом без номера (инв.№), является К.В.Е., регистрацию прав на земельные участки осуществляет Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК.

Согласно выписке из ЕГРН, представленной Федеральной кадастровой палатой ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный в 

<

адрес>, д. №, инвентарный №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, отсутствуют.

В соответствии с уведомлением УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по РК от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> отсутствуют.

Из показаний свидетеля Х.В.Н., допрошенного в судебном заедании следует, что он является соседом семьи К-ных в 

<

адрес>. Всю свою жизнь, с детства они дружили с истцом, вместе росли. Семья К-ных постоянно проживала в данном жилом доме. Сейчас, после смерти К.В.Е., истец и его брат постоянно приезжат и живут в данном доме.

Свидетель Х.Г.В. в судебном заседании показала, что семью К-ных знает около 30 лет. На протяжении всего этого времени эта семья постоянно проживала в спорном жилом помещении. 

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии со ст.ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142-1145 и 1148 ГК РФ.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1 и 2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что супруги К.В.Е. и К.Т.Я. постоянно проживали в построенном в ДД.ММ.ГГГГ году доме № в 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года. От брака имели двоих детей ФИО1 и ФИО1. К.Т.Я. умерла ДД.ММ.ГГГГ, К.В.Е. умер ДД.ММ.ГГГГ. К.В.Е. фактически принял наследство после смерти супруги К.Т.Я. Истец ФИО1 и его брат (третье лицо) ФИО1 в установленный законом срок приняли наследство после смерти их отца – К.В.Е. каждый по 1/2 доли, обратившись к нотариусу Беломорского нотариального округа с заявлением, на основании которого было заведено наследственное дело №. Данные обстоятельства подтверждаются представленными выше и исследованными в судебном заседании письменными доказательствами, а также показаниями свидетелей.

При таких обстоятельствах, суд находит требования истца о включении в наследственную массу жилого дома по адресу: 

<

адрес>, инвентарный №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., оставшийся после смерти К.В.Е., подлежащими удовлетворению.

31 января 1998 года вступил в силу Закон РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ (далее - Закон).

Статья 4 Закона устанавливает, что государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса РФ. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Право собственности на наследственное имущество - жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, инвентарный №, в собственность наследодателя К.В.Е. на день его смерти не было зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия в установленном законом порядке, но подтверждается иными доказательствами установленными в судебном заседании.

На основании пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, в настоящее время истец - наследник, лишен возможности оформить наследство на жилой дом, так как юридически данное имущество на день смерти не находилось в собственности наследодателя.

Пункт 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» устанавливает, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В связи с тем, что К.В.Е. на день смерти не оформил свои права и не зарегистрировал право собственности на жилой дом в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия, истец в настоящее время лишен возможности оформить свои наследственные права. В свою очередь, Управлением ФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия и РГЦ «Н» предоставлены суду сведения об отсутствии записи в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении прав иных лиц на указанный в иске объект недвижимости.

Проанализировав указанные доказательства, дав им оценку по правилам ст. 67 ГПК Российской Федерации, суд пришел к выводу о том, что истцом подтверждены обстоятельства, позволяющие признать за ним право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, инв.№, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м в 1/2 доле, в связи с тем что согласно наследственного дела истец является наследником 1/2 доли наследственного имущества, после смерти его отца К.В.Е., другая 1/2 доля на наследственное имущество принадлежит родному брату истца - ФИО1, являющегося третьим лицом по данному делу, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора, который согласен с требованиями истца о признании за ФИО1 права собственности на ? долю жилого дома. 

При этом суд учитывает, что в ходе судебного разбирательства не установлено, что имеется какой-то спор о праве собственности на данный объект недвижимости, ответчики АМО «Сосновецкое сельское поселение», АМО «Беломорский муниципальный район», третьи лица также не претендуют на этот объект недвижимости.

При таких обстоятельствах, суд находит требования истца о включении в наследственную массу жилого дома по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., инвентарный №, оставшийся после смерти К.В.Е. и признании права собственности на указанный объект недвижимости в 1/2 доле за ФИО1, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти К.В.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, жилой дом с кадастровым номером №, инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности на 1/2 долю жилого дома с кадастровым номером №, инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Беломорский районный суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья А.В. Седлецкий

Решение в окончательной форме изготовлено 29.06.2018.