Дело № ххх

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 мая 2019 года 

<

адрес>

<

адрес> районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего федерального судьи Кривчук В.А., при секретаре Полуэктовой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации муниципального образования «

<

адрес>» 

<

адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с требованиями к Администрации МО «

<

адрес>» 

<

адрес> о признании права собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>. В обоснование заявленного иска истцы указали, что ФИО3, умершей в августе 2018 года на основании договора о приватизации, принадлежала указанная выше квартира. В установленный законом срок истцы, как единственные наследники по закону обратились к нотариусу с заявлениями о вступлении в наследство. Однако, им было отказано, по причине того, что право собственности ФИО3 на жилое помещение не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В связи с чем, истцы просят суд признать за ними право собственности на спорную квартиру в порядке наследования в равных долях. 

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 исковые требования поддержали в полном объеме. 

Представитель Администрации МО «

<

адрес>» 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. Вопрос о разрешении исковых требований оставил на усмотрение суда. 

Заслушав объяснения истцов, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно статье 35 (часть 4) Конституции РФ, право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение. 

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. 1111, п. 1 ст. 1141, п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что в соответствии со свидетельством о смерти, выданным дд.мм.гггг отделом ЗАГС АМО «

<

адрес>» 

<

адрес>, в августе 2018 умерла ФИО3, которая приходится истцам матерью. 

Данные обстоятельства подтверждаются имеющимися в материалах дела письменными документами (л.д.6-8). 

При жизни ФИО3 заключила договор о приватизации на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>. Но не зарегистрировала его в установленном законом порядке в Едином государственном реестре недвижимости.

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В суде установлено, что наследники в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в связи с чем, нотариусом Сафоновского нотариального округа было заведено наследственное дело № ххх (л.д.5). 

При этом, нотариусом Сафоновского нотариального округа ФИО4 № ххх от дд.мм.гггг истцам отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в связи с тем, что право собственности в ЕГРН за наследодателем не зарегистрировано.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от дд.мм.гггг N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, данными в абз. 3 п. 8 Постановления N 8 от дд.мм.гггг "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. 

При таких обстоятельствах, поскольку требования истцов основаны на законе и подтверждаются материалами гражданского дела, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес> - по ? доле за каждым. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес> областной суд через 

<

адрес> районный суд. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий: ___________________________ В.А. Кривчук