Дело № 2-411/282-2024

УИД № 46RS0025-01-2024-000713-75

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 октября 2024 года г. Фатеж

Фатежский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Попрядухина И.А., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 (идентификатор – паспорт серия 3805 №), ФИО4 (идентификатор – паспорт серия 3803 №) к ФИО5 (идентификатор – паспорт серия 3818 №), Администрации Фатежского района Курской области (идентификатор – ИНН 

<

***>) и Администрации города Фатежа Фатежского района Курской области (идентификатор – ИНН 

<

***>) о признании права общей долевой собственности на жилой дом, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с иском (с учетом привлечения дополнительных соответчиков и уточнения исковых требований в ходе судебного разбирательства) к ФИО5, Администрации Фатежского района Курской области и Администрации города Фатежа Фатежского района Курской области, в котором просили суд признать за ними право общей долевой собственности на здание (жилой дом) с кадастровым номером № расположенное по адресу: 

<

адрес>, в размере 8/9 (восемь девятых) доли за ФИО3 в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и в размере 1/9 (одна девятая) доли за ФИО4 как право, возникшее до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (то есть до ДД.ММ.ГГГГ). 

В судебное заседание:

представитель истцов ФИО3 и ФИО4 по доверенностям ФИО6 – не явился, слушании дела извещен надлежащим образом, направил в суд письменные объяснения по существу иска, в которых просил суд о рассмотрении дела в его отсутствие;

истцы ФИО3 и ФИО6, а также ответчик ФИО5 – не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили;

представители ответчиков Администрации Фатежского района Курской области и Администрации города Фатежа Фатежского района Курской области – не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, направили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» с ДД.ММ.ГГГГ и до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применялся действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» был введен в действие с ДД.ММ.ГГГГ, а Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории 

<

адрес> приступили к осуществлению государственной регистрации прав на недвижимое имущество с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», введенного в действие с ДД.ММ.ГГГГ, права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (то есть до ДД.ММ.ГГГГ), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Как следует из справки от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной ОБУ «Центр государственной кадастровой оценки 

<

адрес>» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, то есть до создания на территории Курской области Учреждений юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, право общей долевой собственности на спорное здание (жилой дом) с кадастровым номером 46:25:010101:82, расположенное по адресу: 

<

адрес>, было зарегистрировано в органах БТИ за ФИО2 и ФИО4 (истцом) в размере 8/9 (восемь девятых) доли и 1/9 (одна девятая) доли соответственно. 

В ЕГРН права на этот жилой дом до настоящего времени ни за кем не регистрировались. Однако, несмотря на указанное обстоятельство, приобретенное ФИО2 и ФИО4 право общей долевой собственности на жилой дом признается юридически действительным, поскольку оно возникло до ДД.ММ.ГГГГ и было зарегистрировано в органах БТИ до начала ведения на территории Курской области ЕГРН в соответствии с действовавшим в этот период порядком регистрации прав на объекты недвижимого имущества.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ (в редакции, действовавшей на момент смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ) наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.Исходя из положений п.п. 2 и 4 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.п. 1 и 2 ст. 1153, а также п. 1 ст. 1154 ГК РФ принятие наследства осуществляется в течение шести месяцев со дня открытия наследства подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. При этом, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

С учетом разъяснений, содержащихся в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Содержанием первоначального и уточненного искового заявления, письменными объяснениями представителя истцов по доверенности ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ, копией наследственного дела №, заведенного нотариусом Фатежского нотариального округа 

<

адрес> к имуществу умершего ФИО2, а также другими письменными доказательствами подтверждается, что после смерти наследодателя ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не оставившего завещания и не заключившего наследственного договора на случай своей смерти, имелось два наследника по закону первой очереди: супруга умершего – истец ФИО3, которая в установленный законом шестимесячный срок приняла его наследство, обратившись с соответствующим заявлением к нотариусу Фатежского нотариального округа 

<

адрес>, и получила свидетельство о праве на наследство по закону на другую часть наследственного имущества, не являющегося предметом настоящего спора, а также дочь умершего – ответчик ФИО5, которая наследство после смерти отца не принимала, во владение и пользование наследственным имуществом не вступала, а ДД.ММ.ГГГГ обратилась с письменным заявлением к тому же нотариусу, в котором сообщила о пропуске ей срока для принятия наследства. Иных лиц, которые могли бы заявить свои наследственные права на принадлежащую наследодателю ФИО2 долю в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом, не имелось, так как других детей у него было, его родители умерли до открытия наследства и на момент смерти он иждивенцев не имел.

Таким образом, ранее возникшее право собственности истца ФИО4 на 1/9 (одну девятую) доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом прекращено не было и признается юридически действительным, а право собственности на 8/9 (восемь девятых) доли в праве общей долевой собственности на этот же дом, принадлежащее наследодателю ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти в порядке наследования по закону с момента открытия наследства, перешло в собственность истца ФИО3

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО4 к ФИО5, 

<

адрес> и Администрации 

<

адрес> удовлетворить.

Признать за ФИО3 в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 8/9 (восемь девятых) доли в праве общей долевой собственности на здание (жилой дом) с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО4 право собственности на 1/9 (одну девятую) доли в праве общей долевой собственности на здание (жилой дом) с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Фатежский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда изготовлено 21 октября 2024 года. 

Судья: 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>