Дело № 2-1534/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Город Кемерово 07 июня 2018 года

Заводский районный суд города Кемерово Кемеровской области 

в составе председательствующего судьи Неганова С.И. 

при секретаре Кошелевой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» к ФИО1, ФИО2 об обращении взыскания на залоговое имущество, 

У С Т А Н О В И Л:

АО «Россельхозбанк» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 об обращении взыскания на залоговое имущество. 

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между АО «Россельхозбанк» (далее - Банк, Кредитор), ФИО1, ФИО2 (далее - Заёмщики) был заключен кредитный договор № (далее - Кредитный договор). По условиям Кредитного договора, Банк обязался предоставить Заёмщикам денежные средства в сумме 2886000 рублей, а Заёмщики – возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размере 14% годовых (п. 1.1., 1.2., 1.3. Кредитного договора). Срок возврата Кредита - 16.07.2029 года (п. 1.5. Кредитного договора). Согласно п. 3.1. Кредитного договора, выдача кредита производится в безналичной форме путём перечисления суммы кредита на текущий счёт Заёмщика. Согласно п. 2.1. Кредитного договора Заемщик обязуется использовать полученный Кредит исключительно на следующие цели: приобретение жилого дома по адресу: 

<

адрес> состоящего из пяти комнат, общей площадью 115,7 кв.м., в том числе жилой площадью 70,4 кв.м., расположенного на земельном участке из состава земель земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства индивидуального жилого дома общей площадью 489 кв.м.

Право собственности на земельный участок принадлежит Залогодателю на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ выданное Управлением Федеральной службыгосударственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области. 18.09.2017 года Заводским районным судом г. Кемерово было вынесено решение по делу №, в соответствии с которым с ответчиков была взыскана сумма в размере 2214 341,57 рублей, взысканы проценты до момента фактического взыскания задолженности и обращено взыскание на жилой дом по адресу: 

<

адрес> При этом судом не было обращено взыскание на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства индивидуального жилого дома, общей площадь 489 кв.м., адрес (местонахождение): 

<

адрес>кадастровый (или условный) № на котором был расположен жилой дом. Таким образом, не допускается отчуждение жилого дома без земельного участка, на котором он находится в случае, если они принадлежат одному лицу.

Задолженность по кредитному договору на 06.04.2018 года не погашена и составляет 2 695 868,13 рублей. Согласно п.5.5. Кредитного договора стороны определили что рыночная стоимость земельного участка согласно отчета независимого оценщика № от ДД.ММ.ГГГГ года cocтавляет 176 000 рублей. Руководствуясь пп.4 п.2, ст.54 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге) недвижимости)» начальная стоимость реализации земельного участка составляет 140 800 рублей (176 000 * 80% = 140 800).

С учетом уточнения требований просит обратить взыскание на земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства индивидуального жилого дома, общая площадь 489 кв.м., адрес (местонахождение): 

<

адрес>, кадастровый (или условный) №. Способ реализации заложенного имущества избрать публичные торги в форме открытого аукциона. Определить начальную продажную цену заложенного имущества в размере 176000 руб. Взыскать солидарно с ответчиков расходы по оплате госпошлины в размере 6000 руб.

Представитель истца АО «Россельхозбанк», ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представитель истца просил рассмотреть дело в отсутствии представителя банка.

Суд, считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся лиц. 

Исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Согласно ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Пункт 1 ст.329 ГК РФ предусматривает обеспечение исполнения обязательств неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии со ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя). Если сумма, вырученная в результате обращения взыскания на заложенное имущество, превышает размер обеспеченного залогом требования залогодержателя, разница возвращается залогодателю. К залогу недвижимого имущества (ипотеке) применяются правила настоящего Кодекса о вещных правах, а в части, не урегулированной указанными правилами и законом об ипотеке, общие положения о залоге.

Согласно ст. 337 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

Как установлено судом, а также подтверждается материалами дела ДД.ММ.ГГГГ между АО «Россельхозбанк» с одной стороны и ФИО1, ФИО2 с другой, заключен кредитный договор № на сумму 2886000 руб., под 14% годовых. Срок возврата кредита - ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-13).

Кредит предоставлен ответчикам для целевого использования, а именно: приобретение жилого дома по адресу: 

<

адрес> состоящего из пяти комнат, общей площадью 115,7 кв.м., в том числе жилой площадью 70,4 кв.м., расположенного на земельном участке из состава земель земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства индивидуального жилого дома общей площадью 489 кв.м. (п.2.1. договора).

Судом установлено, что решением Заводского районного суда г. Кемерово от 18.09.2017г. исковые требования АО «Россельхозбанк» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворены в полном объеме. Постановлено: взыскать с ФИО1 и ФИО2 в солидарном порядке в пользу Акционерного общества «Россельхозбанк» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по основному долгу в размере 2214341,57 руб., по просроченному основному долгу в размере 23311,95 руб., по срочным процентам в размере 18023,85 руб., по просроченным процентам в размере 49687,24 руб., по пеням за пропуск планового платежа в размере 5761,43 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 25755,63 руб., всего 2336881,67 руб. Взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 в пользу Акционерного общества «Россельхозбанк» проценты за пользование кредитом по ставке 14 % годовых, начисляемых на сумму основного долга по кредиту, за период с 11.02.2017 года по день фактического возврата суммы кредита включительно. Обратить взыскание на жилой дом, назначение: жилой дом, 2-этажный, общая площадь 115,7 кв.м., адрес (местонахождение объекта): 

<

адрес> принадлежащий на праве общей совместной собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу 

<

адрес> и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке 

<

адрес>, определить способ реализации жилого дома путем продажи с публичных торгов, определить начальную продажную стоимость жилого дома в размере 2685600 руб. В удовлетворении встречного искового заявления ФИО1, ФИО2 к Акционерному обществу «Россельхозбанк» о признании недействительными условий договора – отказать в полном объеме. Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью «РАЭК» расходы по оплате проведенной судебной экспертизы в размере 20496 руб. (л.д. 16-18). Указанное решение не отменено и судом незаконным не признано.

Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. 

Согласно ч.1 ст.1 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» по договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом.

Согласно ч.1 ст.50 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст.3 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке. Ипотека, установленная в обеспечение исполнения кредитного договора или договора займа с условием выплаты процентов, обеспечивает также уплату кредитору (заимодавцу) причитающихся ему процентов за пользование кредитом (заемными средствами). Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает также уплату залогодержателю сумм, причитающихся ему: 1) в возмещение убытков и / или в качестве неустойки (штрафа, пени) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обеспеченного ипотекой обязательства; 2) в виде процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами, предусмотренных обеспеченным ипотекой обязательством либо федеральным законом; 3) в возмещение судебных издержек и иных расходов, вызванных обращением взыскания на заложенное имущество; 4) в возмещение расходов по реализации заложенного имущества. Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает требования залогодержателя в том объеме, какой они имеют к моменту их удовлетворения за счет заложенного имущества.

Согласно положениям ст.77 ФЗ РФ №102-ФЗ «Об ипотеке», жилое помещение, приобретенное либо построенное полностью или частично с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом на приобретение или строительство указанного жилого помещения, находится в залоге с момента государственной регистрации ипотеки в Едином государственном реестре недвижимости.

К залогу жилого дома или квартиры, возникающему на основании пункта 1 настоящей статьи, соответственно применяются правила о залоге недвижимого имущества, возникающем в силу договора.

Как указано выше, в соответствии с условиями указанного кредитного договора, кредит был предоставлен для целевого использования, а именно для приобретения жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> состоящего из пяти комнат, общей площадью 115,7 кв.м., в том числе жилой площадью 70,4 кв.м., расположенного на земельном участке из состава земель земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства индивидуального жилого дома общей площадью 489 кв.м.

В соответствии со ст. 522 ГК РФ по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования. В случае, когда продавец является собственником земельного участка, на котором находится продаваемая недвижимость, покупателю передается право собственности на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования, если иное не предусмотрено законом.

Из свидетельств о государственной регистрации права от 18.07.2014 г. следует, что ответчики на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 15.07.2014 г. (л.д. 25-26), являются собственниками (общая совместная собственность) жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> существующие ограничения (обременения) права: ипотека в силу закона, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним 18.07.2014 г. сделаны записи о регистрации № (л.д. 27).

В соответствии с п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Согласно п.1 ст.349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

В соответствии со п.1 ст.350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного недвижимого имущества, на которое в соответствии со ст.349 ГК РФ обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке, если иное не предусмотрено законом.

Согласно ст.54.1. ФЗ «Об ипотеке» обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.

Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что на момент принятия судом решения об обращении взыскания одновременно соблюдены следующие условия:

сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от стоимости предмета ипотеки;

период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев.

Если договором об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение 12 месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

В соответствии со ст.54 ФЗ РФ «Об ипотеке» принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем:

1) суммы, подлежащие уплате залогодержателю из стоимости заложенного имущества, за исключением сумм расходов по охране и реализации имущества, которые определяются по завершении его реализации. Для сумм, исчисляемых в процентном отношении, должны быть указаны сумма, на которую начисляются проценты, размер процентов и период, за который они подлежат начислению;

2) наименование, место нахождения, кадастровый номер или номер записи о праве в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним заложенного имущества, из стоимости которого удовлетворяются требования залогодержателя;

3) способ и порядок реализации заложенного имущества, на которое обращается взыскание. Если стороны заключили соглашение, устанавливающее порядок реализации предмета ипотеки, суд определяет способ реализации заложенного имущества в соответствии с условиями такого соглашения (пункт 1.1 статьи 9 настоящего Федерального закона);

4) начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. Особенности определения начальной продажной цены заложенного имущества устанавливаются п.9 ст.77.1 настоящего Федерального закона.

Согласно п.1 ст. 64.1 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» если иное не предусмотрено федеральным законом или договором, земельный участок, приобретенный с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом на приобретение этого земельного участка, считается находящимся в залоге с момента государственной регистрации права собственности заемщика на этот земельный участок. Залогодержателем по данному залогу является банк или иная кредитная организация либо другое юридическое лицо, предоставившие кредит или целевой заем на приобретение земельного участка или права аренды земельного участка.

Согласно ст. 64.2 Федерального закона от 16 июля 1998 г. N 102 - ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" если иное не предусмотрено федеральным законом или договором, земельный участок, на котором с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом, приобретено, построено или строится здание или сооружение, или право аренды такого земельного участка считается находящимся в залоге с момента государственной регистрации права собственности на приобретенные, построенные или строящиеся здание или сооружение. Залогодержателем является банк или иная кредитная организация либо другое юридическое лицо, предоставившие кредит или целевой заем на строительство либо приобретение здания или сооружения.

Согласно доводам искового заявления задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, которая была взыскана ранее по решению Заводского районного суда г. Кемерово от 18.09.2017г. не погашена и составляет 2 695 868,13 рублей, что подтверждается представленным стороной истца расчетом задолженности по состоянию на 06.04.2018г., проверенным и принятым судом (л.д. 19-20). Данный расчет стороной ответчиков оспорен не был, контррасчет в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлен.

Согласно п. 16 договора купли-продажи недвижимого имущества от 15.07.2014г., п. 5.2. кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ года приобретаемые с использованием кредитных средств заемщиками ФИО1, ФИО2 земельный участок с домом в соответствии со ст. ст. 64.1, 64.2 Федерального закона от 16 июля 1998 г. N 102 - ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" считаются находящимися в залоге у банка в силу закона с момента государственной регистрации права совместной собственности Заемщиков на указанное имущество.

Поскольку обстоятельства, а именно факт ненадлежащего исполнения заемщиками обязательств по кредитному договору, обеспеченному залогом недвижимого имущества (земельного участка), установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда, а также то, что согласно представленного расчета задолженности ответчики до настоящего времени имеют задолженность по кредитному договору в сумме 2 695 868,13 рублей, суд считает требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество, земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства индивидуального жилого дома, общая площадь 489 кв.м., адрес (местонахождение): 

<

адрес>, кадастровый (или условный) №, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Ответчики ФИО1, ФИО2, в нарушение ст. 56 ГПК РФ не предоставили суду доказательств отсутствия у заемщиков задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии с п. 5.5. кредитного договора, п. 4 договора купли-продажи недвижимого имущества от 15.07.2014г. стоимость предмета залога (земельного участка) оценивается сторонами в размере 176000 руб. (л.д.11, 25). 

Согласно п.1 ст.349, ст. 350 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество. Реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим п.2 ст. 350.1 ГК РФ.

В соответствии с п.4 ч.2 ст.54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, а в случае спора - самим судом. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. 

Учитывая, что заемщики ФИО1, ФИО2 не исполняют обязательство по погашению задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ., сумма задолженности, по состоянию на дату подачи иска, составляет 2695868,13 руб., то суд считает требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество (земельный участок), переданное в залог, обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Истец просит установить начальную продажную стоимость заложенного имущества равной 176000 руб., исходя из стоимости определенной в п. 5.5. кредитного договора, п. 4 договора купли-продажи недвижимого имущества от 15.07.2014г. Ответчиками установленная начальная продажная цена заложенного имущества не оспаривалась, возражений против установления указанной стоимости заложенного имущества суду не представлено.

С учетом изложенного, учитывая цену заложенного имущества (земельного участка), которую стороны установили в кредитном договоре, договоре купли-продажи недвижимого имущества от 15.07.2014г., суд считает необходимым определить начальную продажную цену заложенного имущества (земельного участка) при его реализации в размере 176000 руб. 

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст.96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 5 постановления Пленума ВС РФ от 28.01.2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ, статья 41 КАС РФ, статья 46 АПК РФ).

Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

Таким образом, расходы в виде государственной пошлины, понесенные истцом, в пользу которого принят судебный акт, подлежат взысканию с ответчиков ФИО1, ФИО2 солидарно.

Учитывая, что настоящим решением суда исковые требования АО «Россельхозбанк» к ФИО1, ФИО2 удовлетворены в полном объеме, с ответчиков ФИО1, ФИО2 солидарно подлежит взысканию государственная пошлина, оплаченная истцом при предъявлении иска в суд (л.д.4), в полном объеме в размере 6 000 руб. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» удовлетворить в полном объеме. 

Обратить взыскание на заложенное имущество: земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства индивидуального жилого дома, общая площадь 489 кв.м., адрес (местонахождение): 

<

адрес>, кадастровый (или условный) №.

Определить способ реализации заложенного имущества в виде продажи с публичных торгов; определить начальную продажную стоимость имущества в размере 176000 руб. 

Взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки г. ФИО3 в пользу Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» (переулок Гагаринский, дом № 3, 

<

...>, ОГРН № дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ., ИНН №) расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6 000 руб. 

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 09.06.2018 года. 

Председательствующий: С.И. Неганов

<

данные изъяты>