Дело № 2-351/2023

65RS0008-01-2023-000284-26

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 июня 2023 года г. Невельск

Невельский городской суд Сахалинской области в составе:

Председательствующего судьи – Плешевеня О.В., 

при секретаре - Кирьяновой А.А.,

рассмотрев, в открытом судебном заседании, гражданское дело по исковому заявлению администрации Невельского городского округа к ФИО2 о прекращении права собственности на жилое помещение, 

У С Т А Н О В И Л:

11 апреля 2023 г. администрация Невельского городского округа обратилась в Невельский городской суд с иском к ФИО2 о прекращении права собственности на жилое помещение по следующим основаниям. 

Ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>. Указанное жилое помещение перешло ответчику в порядке наследования после смерти своего брата – ФИО1 В мае 2017 г. дом по 

<

адрес> снесен, однако до настоящего времени право собственности ответчика на жилое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, что нарушает права и законные интересы администрации Невельского городского округа в части распоряжения земельным участком. На основании изложенного, со ссылкой на статьи 131, 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, просит суд прекратить право собственности ФИО2 на указанное жилое помещение. 

В судебное заседание по делу явилась адвокат Гаврилова Е.А., назначенная в качестве представителя ответчика в связи с неизвестностью ее местожительства. 

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. 

При таких обстоятельствах, суд определяет рассмотреть дело в отсутствие истца. 

В судебном заседании адвокат Гаврилова Е.А. полагает исковые требования неподлежащими удовлетворению. 

Выслушав представителя ответчика, исследовав совокупность представленных доказательств, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ответчик с 12 декабря 2016 года является собственником жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>.

16 мая 2017 г. указанный жилой дом демонтирован. 

В соответствии с частью 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу части 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу приведенной нормы Закона уничтожение имущества, в том числе и снос строения, является основанием для прекращения права собственности на него.

Согласно абзацу четвертому пункта 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

При таких обстоятельствах, поскольку спорный объект недвижимости снесен, исковые требования администрации Невельского городского округа подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Невельского городского округа к ФИО2 о прекращении права собственности на жилое помещение – удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО2 на жилое помещение, расположенное по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Невельский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 15 июня 2023 г. 

Председательствующий судья О.В. Плешевеня