дело №2-504/19

24RS0016-01-2018-002588-37

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2019 года г. Железногорск

Железногорский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего - судьи Семенюк Е.А., 

при секретаре Чернышовой В.В.,

с участием:

представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности б/н от 25.07.2018г., 

ответчиков ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального предприятия ЗАТО 

<

адрес> края «Городское жилищно-коммунальное управление» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являются ответчики: ФИО2 - 1/4 доли в праве, ФИО3- 1/4 доли в праве и их несовершеннолетние дети ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. -1/4 доля в праве, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., доля в праве 1/4. На регистрационном учете по указанному адресу состоят: ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) с 12.04.2011 года по настоящее время, ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) с 02.03.2011 года по настоящее время, ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) с 02.03.2011 года по настоящее время, ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) с 02.03.2011 года по настоящее время. 26.07.2011 года между МП ГЖКУ и собственниками был заключен договор управления многоквартирным домом на основании свидетельства о государственной регистрации права от 24.01.2011 года. Решением общего собрания 

<

адрес> управляющей организацией выбрано МП ГЖКУ. Ответчики не надлежащим образом оплачивали предоставленные жилищно-коммунальные услуги, в результате чего, образовалась задолженность. Судебные приказы, о взыскании с ответчиков образовавшейся задолженности, были отмененыопределениями мирового судьи судебного участка №28в ЗАТО г. Железногорск Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ.На основании изложенного, истец просил суд взыскать в свою пользу задолженность за содержание и ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ответчика ФИО2 в размере79 489 рублей 05 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 189 рублей 78 копеек, с ответчика ФИО3 в размере 79 489 рублей 05 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 189 рублей 78 копеек. 

В судебном заседании представитель истца МП ГЖКУ ФИО1 (полномочия по доверенности) исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. На удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчики ФИО2,, ФИО3 в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, обстоятельства, изложенные истцом в исковом заявлении и расчеты, представленные истцом в материалы, дела не оспаривали. Последствия признания исковых требований, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ответчикам разъяснены и понятны.

Выслушав представителя истца, ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании ч.3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

На основании ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса

В соответствии со ст. 161 ЖК РФ, способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

На основании ст. 154 ЖК РФ, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. 

В соответствии с подп. «и» п. 34 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», потребитель обязан: своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно п.п. 37, 38, 67 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.

На основании ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании было установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являются ответчики: ФИО2 - 1/4 доли в праве, ФИО3 - 1/4 доли в праве и их несовершеннолетние дети ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. -1/4 доля в праве, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., доля в праве 1/4. 

На регистрационном учете по указанному адресу состоят: ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) с 12.04.2011 года по настоящее время, ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) с 02.03.2011 года по настоящее время, ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) с 02.03.2011 года по настоящее время, ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) с 02.03.2011 года по настоящее время, что подтверждается материалами дела и не оспаривается сторонами.

Решением общего собрания собственников многоквартирного 

<

адрес>, управляющей организацией выбрано МП ГЖКУ, что подтверждается протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном 

<

адрес>, проведенного в форме заочного голосования №24-16/1-13-1 от 01 августа 2007 года. Указанным протоколом утвержден перечень работ и услуг МП ГЖКУ с установлением размера их оплаты. 

Согласно ч.1 ст.64 СК РФ, защита прав и интересов детей возлагается на их родителей.

Ответчики, как законные представители своих несовершеннолетних детей: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. -1/4 доля в праве, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., доля в праве 1/4, выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. 

В силу ч.1 ст.61 СК РФ, родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Согласно представленному истцом расчету, в спорный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчикам начислена оплата за содержание и ремонт жилого помещения, отопление, радиовещание, электроэнергия, установку ОПУисходя из размера доли в праве каждого и доли в праве их несовершеннолетних детей: ФИО2 -в размере 79 489 рублей 05 копеек, ФИО3 - в размере 79 489 рублей 05 копеек.

Обязанность по оплате потребленных услуг ответчиками не исполнена. Обстоятельств, свидетельствующих о непредоставлении или ненадлежащем предоставлении коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья, незаконности начисления истцом платы за содержание жилья и коммунальные услуги, обстоятельств, освобождающих ответчиков от установленной обязанности, судом не установлено.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ,при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

ОтветчикиФИО2, ФИО3 признали исковые требования.

Проверив представленные истцом расчеты задолженности, и учитывая отсутствие возражений в части их арифметической верности, суд приходит к выводу, что представленные расчеты обоснованы и достоверны. Как усматривается из приведенных расчетов, плата за жилищно-коммунальные услуги начислялась на основании и в соответствии с действующим законодательством РФ.

Исходя из изложенного, суд считает подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В силу ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Исходя из данного положения, суд, руководствуясь ст. 333.19 НК РФ, считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в следующем размере: с ФИО2 –2 189 рублей 78 копеек, ФИО3 - 2 189 рублей 78 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального предприятия ЗАТО г. Железногорск Красноярского края «Городское жилищно-коммунальное управление» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Муниципального предприятия ЗАТО г. Железногорск Красноярского края «Городское жилищно-коммунальное управление» задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 79 489 рублей 05 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 189 рублей 78 копеек.

Взыскать с ФИО3 в пользу Муниципального предприятия ЗАТО г. Железногорск Красноярского края «Городское жилищно-коммунальное управление» задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 79 489 рублей 05 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 189 рублей 78 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, то есть с 25 февраля 2019 года, путем подачи жалобы через Железногорский городской суд Красноярского края.

Судья Железногорского городского суда Е.А. Семенюк