№ 2-1689/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 июня 2017г. г.Туймазы, РБ

Туймазинский межрайонный суд РБ в составе председательствующего судьи Сосновцевой С.Ю., 

при секретаре Багнюк О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации сельского поселения Верхнетроицкий сельсовет муниципального района 

<

адрес> РБ к ФИО2 о признании права собственности на невостребованную земельную долю,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация сельского поселения Верхнетроицкий сельсовет муниципального района 

<

адрес> РБ обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит признать право муниципальной собственности сельского поселения Верхнетроицкий сельсовет муниципального района 

<

адрес> на 

<

данные изъяты> земельную долю ФИО4, из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных в границах СП Верхнетроицкий сельсовет муниципального района 

<

адрес> РБ в составе земельного участка, находящегося в долевой собственности, с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> га, признанную в установленном порядке невостребованной. В обоснование своих требований указывает, что часть сельскохозяйственных угодий, находящихся в общей долевой собственности пайщиков, не используется по назначению в связи с тем, что ФИО1, которому была выделена земельная доля, умер, а доля не унаследована и является невостребованной. 

На судебном заседании представитель истца Администрации СП Верхнетроицкий сельсовет муниципального района 

<

адрес>, ФИО5 исковые требования поддержал, просил удовлетворить. 

Ответчик ФИО2, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, причина неявки суду неизвестна, в материалах дела имеется отказ от приватизации земельного участка на праве общей собственности.

Третье лицо – представитель Администрации муниципального района 

<

адрес> РБ, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, причина неявки суду неизвестна. 

Третье лицо- представитель Комитета по Управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по 

<

адрес> и 

<

адрес>, извещенный надлежащим образом, на судебное заседание не явился, представил отзыв на иск.

Третье лицо – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, причина неявки суду неизвестна. 

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных выше лиц.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Согласно ч. 2 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» правовое регулирование отношений в области оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, а также принимаемыми в соответствие с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте (ч.1). Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ч.2). Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей) (ч.3). Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (ч.4). Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (ч.5). Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (ч.6). С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (ч.7). Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (ч.8).

Из материалов дела следует, что согласно постановлению главы администрации муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный в границах Верхнетроицкого сельсовета 

<

адрес> РБ предоставлен на праве общей долевой собственности гражданам, имеющим право на бесплатное однократное получение земельной доли, согласно списку, утвержденному протоколом общего собрания членов СП Верхнетроицкий сельсовет №б/н от ДД.ММ.ГГГГ., общее количество граждан 

<

данные изъяты>

Часть граждан, наделенных правом собственности на земельные доли, не зарегистрировали надлежащим образом свое право собственности на земельные доли в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, что дает сельскому поселению право признать их невостребованными.

Информационное сообщение об образовании земельного участка в счет невостребованных земельных долей с указанием их собственников опубликовано в газете «Туймазинский Вестник» от ДД.ММ.ГГГГ Также данный список был размещен на информационных щитах сельского поселения Верхнетроицкий сельсовет.

С момента публикации от ДД.ММ.ГГГГ принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Лица, заявившие возражения, были исключены из списка невостребованных земельных долей. Распоряжением Администрации сельского поселения Верхнетроицкий сельсовет муниципального района 

<

адрес> РБ утвержден список невостребованных земельных долей.

Таким образом, в соответствии с п.7 ст. 12.1 ФЗ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», с даты утверждения списка невостребованных земельных долей Администрацией сельского поселения Верхнетроицкий сельсовет муниципального района 

<

адрес> РБ, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ., земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

Из исследованных материалов дела следует, что органом местного самоуправления - Администрацией сельского поселения Верхнетроицкий сельсовет выполнен, установленный вышеуказанным законодательством, порядок признания невостребованными земельных долей.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 включен в список граждан, имеющих право на бесплатное однократное получение земельной доли (пая) в праве общей (долевой) собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения. 

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается свидетельством о смерти серии 

<

данные изъяты> №, выданным отделом ЗАГС по 

<

адрес> и 

<

адрес> юстиции Республики Башкортостан ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке Администрации СП Верхнетроицкий сельсовет МР 

<

адрес> РБ, ФИО1 постоянно до своей смерти проживал по адресу: РБ, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. Совместно с ним на момент смерти никто не проживал.

Согласно свидетельство о рождении № № ФИО1 является отцом ФИО2.

Ответчик ФИО2, как наследник ФИО1 отказался от приватизации земельного участка (пая, доля 5,4 га) на праве общей собственности, из земель сельскохозяйственного назначения, что подтверждается заявлением от ДД.ММ.ГГГГ 

В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, в случае смерти собственника земельной доли право собственности на нее переходит к наследникам, принявшим наследство, независимо от того, включена данная доля в свидетельство о праве на наследство или нет.

После смерти ФИО6 и до настоящего времени наследники не распорядились своей земельной долей и не зарегистрировали право собственности в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии в соответствии с положениями ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим, гражданские права и обязанности возникают, в том числе в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Статья 129 ГК РФ предусматривает, что объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте. При этом земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Поскольку судом установлено, что собственник земельной доли умер, ни он сам, ни его наследники не приняли мер к распоряжению этой земельной долей в течение трех и более лет с момента приобретения права на земельную долю, данная доля признана в установленном законом порядке невостребованной земельной долей, то суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Администрации сельского поселения Верхнетроицкий сельсовет муниципального района 

<

адрес> РБ к ФИО2 о признании права собственности на невостребованную земельную долю, удовлетворить.

Признать за сельским поселением Верхнетроицкий сельсовет муниципального района 

<

адрес> РБ право муниципальной собственности на 

<

данные изъяты> земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных в границах СП Верхнетроицкий сельсовет муниципального района 

<

адрес> РБ, с кадастровым номером №, на земельном участке общей площадью 

<

данные изъяты> га, признанную невостребованной и ранее выделенную на имя ФИО1.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности правообладателя на указанный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РБ через Туймазинский межрайонный суд РБ в течение месяца со дня вынесения.

Судья: Сосновцева С.Ю.