Дело №2-98/2020

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Александровский Завод 19 ноября 2020 года

Александрово-Заводский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Тимофеевой И.А.

при секретаре судебного заседания Самохваловой М.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации сельского поселения «Бохтинское», администрации муниципального района «Александрово-Заводский район» о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на имущество за наследником в порядке наследования

установил:

ФИО1 обратился в Александрово-Заводский районный суд Забайкальского края с иском о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на имущество за наследником в порядке наследования, ссылаясь на следующие обстоятельства. ФИО1 является наследником имущества своего отца ФИО3 умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживающего на момент смерти по адресу: 

<

адрес>. В состав наследственного имущества отца помимо прочего имущества, вошел жилой дом, в котором он проживал. Сведения о принадлежности жилого дома отцу – подтверждаются выпиской из книги Похозяйственного учета по администрации сельского поселения «Бохтинское». Данный жилой дом на кадастровом учете не состоит, право собственности на него не зарегистрировано. ФИО3 сам построил дом и проживал в данном доме до дня своей смерти, владел указанным домом, распоряжался им как своим, то есть на праве собственности. Дом построен в соответствии с требованиями ранее действующего законодательства и был записан в похозяйственную книгу как собственность, не являвшаяся самовольной постройкой. Родители с 1975 года владели жилым домом как своим собственным и в силу приобретательной давности приобрел право собственности на указанный жилой дом. Данный факт подтверждается и записями в домовой книге, где отражены прописки ФИО3 и его членов семьи. Земельный участок под домом был предоставлен ФИО3 в аренду для ведения личного подсобного хозяйства и обслуживания дома. В соответствии с результатами кадастровых работ спорный жилой дом представляет из себя одноэтажное бревенчатое строение общей площадью 78.6 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты>. ФИО1 в установленный законом шестимесячный срок обратился к нотариусу Александрово-Заводского нотариального округа с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>. При обращении к нотариусу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом было отказано в виду отсутствия правоустанавливающих документов. Он является единственным наследником первой очереди, обратившимся к нотариусу. Его родные сестры ФИО15, ФИО16, ФИО17, и родной брат ФИО2 не претендуют на имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> края, а также отказываются от права на наследство по всем основаниям на имущество их умершего отца – ФИО3 в пользу ФИО1 На данное наследственное имущество не имеется никаких притязаний со стороны третьих лиц. После смерти ФИО3 все расходы по содержанию жилого дома легли на ФИО1, ухаживает за данным домом, принимает все необходимые меры по сохранению наследственного имущества: осуществляет текущий ремонт, оплачивая услуги, предоставленные для содержания дома расположенного по адресу 

<

адрес> края. ФИО1 просит суд включить в состав наследственного имущества ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, общей площадью78.6 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> право собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования, поддержал в полном объеме, по заявленным требованиям.

Представитель ответчика администрации муниципального района «Александрово-Заводский район» в судебное заседание не явился, предоставив отзыв на исковое заявление, возражений по заявленным требованиям не имеет.

Представитель ответчика администрации сельского поселения «Бохтинское» в судебное заседание не явился, предоставив заявление о рассмотрении гражданского дела без его участия, по удовлетворению исковых требований возражений не имеет.

Третьи лица ФИО15, ФИО16, ФИО17 ФИО2 ФИО7 ФИО9 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия, возражений относительно иска не имеют.

Третье лицо нотариус Александрово-Заводского района ФИО13 в судебное заседание не явилась о причине неявки суд не известила.

Третье лицо управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю в судебное заседание не явились, надлежащим образом уведомлены, о причине неявки суд не известили.

Руководствуясь частями 3 и 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд рассмотрел гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав объяснения истца, показания свидетелей, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

Наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии с абзацем первым статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пункта 1 статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Как следует из пункта 1 статьи 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно пункту 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу пункта 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Как следует из пункта 1 статьи 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нём на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счёт наследственного имущества расходов, предусмотренных статьёй 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьёй 1154 ГК РФ.

Наряду с изложенным, в силу абзаца второго пункта 11 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 29 апреля 2010 года №, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абзац второй пункта 4 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 29 апреля 2010 года №).

Как следует из пункта 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 года №, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из показаний истца ФИО1 и показаний свидетелей Свидетель №3, Свидетель №2, Свидетель №1, следует, что жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>, был построен ФИО3 в 70-х годах собственными силами, в 2017 году ФИО3 умер, после смерти ФИО3 за домом ухаживал его сын ФИО1, он принимал меры по сохранности имущества, в настоящее время в данном доме проживает ФИО4.

Согласно справки из администрации сельского поселения «Бохтинское» дом расположенный по адресу 

<

адрес> принадлежал ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20).

Как следует из выписки из похозяйственной книги № лицевой счет № жилой дом расположенный по адресу 

<

адрес> принадлежал ФИО3, общая площадь земельного участка составляет 67 га, приусадебный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 0,34 га находился у данного гражданина в аренде, данная выписка предоставлена в суд (л.д. 21-25).

Как видно из представленного кадастрового паспорта земельного участка расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> для ведения личного подсобного хозяйства, земля предоставлена в аренду ФИО3.(л.д. 26-27).

Согласно технического плана здания расположенного по адресу 

<

адрес> Александрово

<

адрес> индивидуальный жилом дом построенного в 1975 году общая площадь которого составляет 

<

данные изъяты>. (л.д. 28-37).

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ администрацией муниципального района «Александрово-Заводский район» ФИО1 предоставлен в аренду земельный участок из земель населенного пункта, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства на срок 49 лет, площадью 3400 кв.м с кадастровым номером 75:02:170102:26 расположенный по адресу: 

<

адрес> -13 (л.д. 39).

Предоставлен договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между администрацией муниципального района «Александрово-Заводский район» и ФИО1 (л.д. 40-43).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> находится в аренде на 49 лет у ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> (л.д. 44-45).

Согласно справки о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 заключил брак с ФИО5 после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО20 (л.д. 46).

Согласно справки о смерти № ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 47).

Согласно свидетельства о смерти ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 49).

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ на момент смерти ФИО3 умершего ДД.ММ.ГГГГ год в жилом доме расположенном по адресу 

<

адрес> были зарегистрированы и проживали: ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 50).

Как следует из справок № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ дом расположенный по адресу 

<

адрес> не состоит на балансе сельского поселения «Бохтинское» и не является самовольной постройкой, аварийным (л.д. 51, 52).

Согласно выписки № от ДД.ММ.ГГГГ в реестре муниципального имущества муниципального района «Александрово-Заводский район» жилой дом расположенный по адресу 

<

адрес> края в реестре муниципальной собственности не числится (л.д. 138).

Согласно уведомления из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости расположенного по адресу 

<

адрес> (л.д. 130).

Нотариусом Александрово-Заводского нотариального округа вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, а именно в выдаче свидетельства наследнику на жилой дом расположенный по адресу 

<

адрес> виду отсутствия правоустанавливающих документов о принадлежности жилого дома наследодателю (л.д. 53).

Иные наследники первой очерёди, в частности, ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9 о своих правах на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не заявляли.

Проанализировав в совокупности все имеющиеся доказательства в материалах дела, суд находит установленным, что спорный жилой дом по адресу 

<

адрес> принадлежал ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения на день смерти на праве собственности, что является основанием для включения указанного имущества в наследственную массу.

На основании изложенного, суд считает исковые требования ФИО1 к администрации сельского поселения «Бохтинское», администрации муниципального района «Александрово-Заводский район» о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на имущество за наследником в порядке наследования, подлежащими удовлетворению

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального района «Александрово-Заводский район» и администрации сельского поселения «Бохтинское» о включении в состав наследственного имущества ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца 

<

адрес> умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилого дома общей площадью 78,6 кв. м. расположенного в 

<

адрес>, удовлетворить. 

Включить в состав наследственного имущества ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ жилой дом общей площадью 78,6 кв. м. расположенный в 

<

адрес>.

Признать право собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты>. расположенный по адресу 

<

адрес> за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Александрово-Заводский районный суд Забайкальского края. Решение в окончательной форме принято 24 ноября 2020 года.

Судья И.А. Тимофеева