К делу № 2-555/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Староминская Краснодарского края 12 июля 2018 года

Староминский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Бондаренко К.Ю.,

при секретаре Романовой М.А.,

с участием представителя ответчика администрации МО Староминский район – ФИО1, представившего доверенность № от 07.12.2017 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО5 овича к администрации МО Староминский район о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились с иском в суд к ответчику о признании права собственности на недвижимое имущество указывая, что они являются собственниками в размере ? доли каждый, земельного участка площадью 2200 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а также расположенного на нем жилого дома, общей площадью 38.2 кв.м., кадастровый №. В связи с тем, что приобретённый жилой дом был построен более 50 лет назад и требовалась его реконструкция, в целях недопущения разрушения жилого дома, истцы произвели реконструкцию существующего жилого дома, вследствие чего, общая площадь жилого дома стала 76.5 кв.м., а жилая площадь 44.5 кв.м. Просят суд признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 овичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности в размере ? доли за каждым, на жилой дом, литер «А,А1», общей площадью 76.5 кв.м., жилой площадью 44.5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. В связи с тяжёлым материальным положением уменьшить размер подлежащей уплате государственной пошлины до 600 рублей.

В судебное заседание истцы не явились, просили суд рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика исковые требования признал в полном объеме, о чем предоставил соответствующее письменное заявление.

В силу ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

Поскольку признание иска ответчиком по данному делу не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия данного процессуального действия ответчику разъяснены и понятны, суд принимает признание иска ответчиком и, оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.

При принятии признания иска ответчиком суд учитывает следующее. 

Так, в судебном заседании с достаточной достоверностью установлено, что ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, являются собственниками в размере ? доли каждый, земельного участка площадью 2200 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № а также расположенного на нем жилого дома, общей площадью 38.2 кв.м., кадастровый №, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № 

В 2004 году было получено разрешение на строительство пристройки к жилому дому расположенному по адресу: 

<

адрес>.

В связи с тем, что приобретённый жилой дом был построен более 50 лет назад, и требовалась его реконструкция в целях недопущения разрушения жилого дома, истцы произвели реконструкцию существующего жилого дома, вследствие чего, общая площадь жилого дома стала 76.5 кв.м., а жилая площадь 44.5 кв.м. 

Согласно технического паспорта составленного по состоянию на 16.03.2018 год жилой дом, литер «А,А1», общей площадью 76.5 кв.м., жилой площадью 44.5 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес>.

Согласно технического заключения от 2018 года выполненного Южным филиалом АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», произведенная реконструкция – возведение пристройки Лит «А1» к жилому дому Лит «А» по 

<

адрес> № в 

<

адрес> не влияет на несущую способность и эксплуатационные характеристики здания в целом, т.е. данная реконструкция, по своим конструктивным о объемно-планировочным характеристикам соответствует требованиям СНиП, санитарным и противопожарным нормам, предъявляемым к жилым помещениям, нормативный уровень технического состояния жилого дома и пристройки «Лит «А, А1» соответствует требованиям нормативных документов, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан и возможно постоянное проживание в данном строении граждан после проведенной реконструкции.

В соответствии с п.3 ст.218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющего собственника, либо на имущество, на которое собственник утратил право собственности на основаниях, предусмотренных законом. 

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. 

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истцы обращались в отдел архитектуры и градостроительства управления по вопросам архитектуры администрации МО Староминский район с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, однако им было отказано в выдаче разрешения, поскольку разрешение на строительство было выдано на лицо, не являющееся в настоящее время правообладателем земельного участка.

В связи, с вышеизложенным, принимая тот факт, что истцы предпринял меры к получению разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, произведенная реконструкция – возведение пристройки Лит «А1» к жилому дому Лит «А» по 

<

адрес> № в 

<

адрес> не влияет на несущую способность и эксплуатационные характеристики здания в целом, т.е. данная реконструкция, по своим конструктивным о объемно-планировочным характеристикам соответствует требованиям СНиП, санитарным и противопожарным нормам, предъявляемым к жилым помещениям, нормативный уровень технического состояния жилого дома и пристройки «Лит «А, А1» соответствует требованиям нормативных документов, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан и возможно постоянное проживание в данном строении граждан после проведенной реконструкции, суд считает необходимым признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 овичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности в размере ? доли за каждым, на жилой дом, литер «А,А1», общей площадью 76.5 кв.м., жилой площадью 44.5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с ч.2 ст.333.20 НК РФ, суды общей юрисдикции, исходя из имущественного положения плательщика, вправе уменьшить размер государственной пошлины. Учитывая, что уплата государственной пошлины в полном объеме существенно скажется на имущественном положении истца, суд считает возможным уменьшить размер государственной пошлины до 600 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО5 овича к администрации МО Староминский район о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить полностью.

Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 овичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности в размере ? доли за каждым, на жилой дом, литер «А,А1», общей площадью 76.5 кв.м., жилой площадью 44.5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Уменьшить ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, размер государственной пошлины до 600 руб., уплаченных ими при подаче иска.

Решение суда является основанием для регистрации права общей долевой собственности в размере ? доли на вышеуказанный жилой дом, за ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Староминский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий