14RS0035-01-2026-001913-75

Дело № 2-2875/2026

РЕШЕНИЕ

 (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Якутск 10 марта 2026 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Лиханова В.И., при секретаре Ивановой В.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью ЖКХ «Строительное» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО ЖКХ «Строительное» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, указывая, что ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: ____. За оказанные жилищно-коммунальные услуги ответчики имеют перед истцом задолженность в размере 478 739,61 руб., возникшую за период с января 2020 г. по декабрь 2025 г., пени в размере 371 558,73 руб. Просит взыскать с ответчиков сумму задолженности в размере 478 739,61 руб., пени в размере 371 558,73 руб.

В суд стороны не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела, причины неявки в суд не сообщили. При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ООО ЖКХ «Строительное» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: ____, что подтверждается протоколом общего собрания собственников в многоквартирном доме от 12.05.2015 г.

Ответчики ФИО1, ФИО2 являются общедолевыми собственниками жилого помещения по адресу: ____, общая долевая собственность составляет 1/2 (выписка из ЕГРН от 17.02.2026 г.).

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с ч. 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 3 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Частью 4 ст. 155 ЖК РФ установлено, что наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят оплату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В силу пункта 14 части 2 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в установленном размере.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Из представленных истцом расчетов следует, что за собственниками указанного жилого помещения числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2020г. по декабрь 2025 г. в сумме 478 739,61 руб., пени в размере 371 558,73 руб.

Наличие задолженности у ответчика подтверждают расчетные документы, приложенные истцом к материалам дела.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчик не представил суду доказательства оплаты жилищно-коммунальных услуг.

На основании изложенного, суд считает исковые требования ООО ЖКХ «Строительное» подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО ЖКХ «Строительное» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью ЖКХ «Строительное» сумму основного долга в размере 850 298,34 руб.

Ответчик вправе подать в Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.И. Лиханов

Решение принято в окончательной форме 16.03.2026 года.