Дело № 2-196/2020

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Колосовский районный суд Омской области в составе

председательствующего судьи Сорокиной Н.В., 

при секретаре Анбрехт Е.С., 

с участием помощника прокурора Керейбаевой Д.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Колосовка 12 октября 2020 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным исковым заявлением, в котором указал, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, которая принадлежит ему на основании договора мены жилого помещения муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире зарегистрирована ФИО2, его бывшая супруга, брак с которой расторгнут решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик в данной квартире не проживает с февраля 2019 года, фактически проживает у своей матери по адресу: 

<

адрес>. Принадлежащих ей вещей в квартире нет. В связи с регистрацией ответчика в принадлежащей ему квартире он ограничен в своих правах собственника жилого помещения. ФИО2 в настоящее время не является в настоящее время ни родственником, ни членом моей семьи. Алиментных обязательств в её пользу у него нет. Каких-либо соглашений и договоров по вопросу пользования и проживания в принадлежащей ему квартире с ответчиком не заключал. Вопрос о добровольном снятии с регистрационного учета ФИО2 обсуждать отказывается. Просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением и снять её с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал и пояснил, что квартира, расположенная по адресу 

<

адрес> принадлежит ему на праве собственности на основании договора мены на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, которая ранее им была приватизирована, а затем попала под программу ветхого жилья. ФИО2 в период их брака проживала с ним совместно, была зарегистрирована в спорном жилом помещении. После расторжения брака ФИО2 в феврале ДД.ММ.ГГГГ года выехала из жилого помещения, забрала свои личные вещи, раздела совместно нажитого имущества между ними не было. Их совместные несовершеннолетние дети также зарегистрированы в данной квартире, фактически с ним проживает один ребенок, другой ребенок проживает с ФИО2 в доме её матери. Своих детей с регистрационного учета он снимать не намерен. ФИО2 мер для добровольного снятия с регистрационного учета не принимает. Соглашения о пользовании жилым помещением он с ответчиком не заключал.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала и пояснила, что на жилую площадь она не претендует, но не согласна со снятием с регистрационного учета, поскольку ей в настоящее время негде прописаться. В настоящее время она проживает у родителей, собственником жилого помещения является её отец, который работает вахтовым методом в другом регионе, без его личного заявления регистрация невозможна. 

Представитель третьего лица МП ОМВД России по Колосовскому району в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. 

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ч. 1); собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением права владения.

Согласно выписке из свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д 4), выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 37-39), договора мены жилого помещения муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 43, 46-47) собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> является ФИО1.

На основании договора мены ФИО1 передал в собственность Колосовского сельского поселения Колосовского муниципального района Омской области квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, приобретенную им в собственность ДД.ММ.ГГГГ по безвозмездной сделке в порядке приватизации, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 44), выпиской ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 51-53), договором безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 85-87).

Из показаний свидетеля Свидетель №3 следует, что он совместно с ФИО1 работал в МПМК, где ФИО1 получил квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Из записи акта о заключении брака № (л.д. 35), записи акта о расторжении брака № (л.д. 30), свидетельства о расторжении брака № (л.д. 6) следует, что брак между ФИО1 и ФИО3 заключен ДД.ММ.ГГГГ, расторгнут – ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце четвертом п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 года № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности (Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2017), утв. Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ).

Таким образом, из представленных доказательств и приведенных положений законодательства следует, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> принадлежит ФИО1, поскольку приобретена в хоть и в браке, но за счет недвижимого имущества (квартира по адресу: 

<

адрес>), принадлежащего ФИО1 на праве собственности и приобретенного им по безвозмездной сделке. ФИО2 участия в приватизации указанной квартиры не принимала, что следует из материалов дела и собственных пояснений ответчика.

Согласно справке администрации Колосовского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5) ФИО2 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>.

Из информации МП ОМВД России по Колосовскому району от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7), следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения значится зарегистрированной по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Из показаний свидетелей Свидетель №1, Свидетель №2 следует, что в 2019 году между ФИО1 и ФИО2 были прекращены семейные отношения, в результате ФИО2 выехала из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, забрала свои личные вещи. Через несколько месяцев между ФИО1 и ФИО2 брак был расторгнут. С момента выезда из жилого помещения ФИО2 прав на пользование жилым помещением к ФИО1 не заявляла, соглашений между ними не заключалось.

Судом установлено, что ФИО2 является бывшей супругой ФИО1, ранее проживала в принадлежащей ему квартире. В настоящее время семейные отношения прекращены, брак расторгнут. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает с февраля 2019 года, выехала на другое место жительства добровольно, её личные вещи в жилом доме отсутствуют, является бывшим членом семьи собственника, её регистрация носит формальный характер. ФИО2 на жилую площадь истца не претендует, оснований для приобретения права собственности на квартиру не имеется. Оснований для сохранения права пользования жилым помещением на определенный срок судом не установлено. Место жительство несовершеннолетних детей между истцом и ответчиком определено на основании достигнутого между ними устного соглашения. Иных соглашений, в том числе о порядке и условиях пользования ответчиком жилым помещением истца между ними не заключалось. Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик утратил право пользования квартирой истца, поскольку сама по себе регистрация на жилой площади не порождает права на неё.

С учетом исследованных доказательств суд находит исковые требования о признании утратившим права пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением, влечет снятие его с регистрационного учета органом регистрационного учета, в силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713.

В связи с указанными положениями законодательства решением суда не требуется дополнительно возлагать обязанность на МП ОМВД России по Колосовскому району о снятии ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Колосовский районный суд Омской области в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения суда.

Судья Сорокина Н.В. 

Мотивированное решение изготовлено 14 октября 2020 года