61RS0011-01-2019-000877-64 к делу 2-753/2019

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 мая 2019 г. ст. Тацинская 

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Коротких И.В.

с участием истца ФИО1

ответчика ФИО5

при секретаре Мензараровой Л.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что ей на праве собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок с расположенным на нем жилым домом, общей площадью 72,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ с её согласия ответчик ФИО5, и с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 зарегистрированы в принадлежащем ей доме. Однако в жилой дом никогда не вселялись, в нём не проживали, прав на него не приобрели, какие либо соглашения по порядку пользования жилым домом между ними отсутствуют. Какие-либо личные вещи ответчиков в её домовладении не находятся. С момента регистрации в принадлежащем ей доме ответчики не проживали, а проживают по адресу: 

<

адрес>, где и проживают до настоящего времени. 

Истец в судебном заседании уточнила исковые требования и просила признать не приобретшими право пользования жилым помещением ФИО5 и ФИО4, уточненные требования поддержала и просила их удовлетворить. 

Ответчик ФИО5 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, пояснив, что ответчик ФИО4 ее внучка. Они были прописаны у истицы, однако в ее домовладении никогда не проживали и их личных вещей в доме не имелось и не имеется. Коммунальные платежи они никогда не производили.

Ответчик ФИО4, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась. Суд рассмотрел дело в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие ответчика ФИО4

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В порядке ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого дома и земельного участка расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчики ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ с согласия истца были зарегистрированы в ее домовладении. Ответчики родственниками истцу не являются, их личных вещей в доме истца не имеется, они никогда не проживали в указанном жилом доме, что также подтверждено в судебном заседании ответчиком ФИО5. 

Из представленной в судебном заседании домовой книги установлено, что ответчики в настоящее время зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>. 

Право собственности истца зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО.

Таким образом, судом установлено, что ответчики не являются членами семьи истца, не вселялись в спорное жилое помещение в установленном порядке, не пользовались жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, то есть не приобрели право пользования спорным жилым помещением, а потому, в силу приведенных норм жилищного права, иск необходимо удовлетворить и признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым домом истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Белокалитвинский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 22 мая 2019 года.

Председательствующий: И.В. Коротких

Подлинный документ подшит в гражданское дело №2-753/2019г. Белокалитвинского городского суда