Дело № 2-227/2024

Решение

 Именем Российской Федерации

19 ноября 2024 года город Бежецк

Бежецкий межрайонный суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Смирновой В.Е.,

при секретаре судебного заседания Шугальской А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Бежецкого муниципального округа Тверской области, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Бежецкого муниципального округа Тверской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указав следующее.

ДД.ММ.ГГГГ умерла родная тетя его жены ФИО7 - ФИО8. После ее смерти открылось наследство, состоящее из жилого 

<

адрес> земельного участка в праве пожизненного наследуемого владения, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

По заявлению его жены Бежецкий городской суд 06 июня 2016 г. (дело № 2-310/2016) признал за ней право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом 58, расположенный по адресу: 

<

...> с кадастровым номером 69:37:0070145:71.

Бежецким межмуниципальным отделом Управления Росреестра поТверской области 22.06.2023 г. в государственной регистрации правасобственности на земельный участок отказано, так как, по мнениюгосударственного регистратора, документы, представленные его женой нарегистрацию, не соответствуют требованиям действующегозаконодательства. Кроме того, его женой представлено распоряжениеадминистрации города Бежецка и Белецкого района Тверской области № 539 от 11.11.1992, в соответствии с которым ФИО8, ФИО9 (предыдущим правообладателям жилого дома) предоставлено по 1/2 доли в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок по адресу: 

<

адрес>

В соответствии со сведениями ЕГРН площадь земельного участка скадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>

В соответствии с распоряжением № 539 от 11.11.92 г. администрации г. Бежецка и Бежецкого района «О закреплении земельных участков в пожизненное наследуемое владение» тете жены ФИО3 и ее мужу ФИО9 предоставлено по 1/2 доле земельного участка, общей площадью 635 кв. м. Проведенным женой межеванием установлено, что фактическая общая площадь земельного участка, которым пользовалась тетя моей жены составляет 830 +/-10 кв. м.

Согласно п. 3 ст. 21 ЗК РФ, действующей до 1 сентября 2006 года, гражданин имел право бесплатно приобрести в собственность находящийся в его пожизненно наследуемом владении /пользовании/ земельный участок. Следовательно, тетя его жены, умершая 13 мая 2001 года, в указанный период действия норм Земельного кодекса РФ, имела право на обращение в установленном законом порядке в соответствующие органы для оформления спорного земельного участка в собственность.

На основании вышеизложенных норм гражданского и земельного законодательства тетя его жены ФИО8 имела право на получение правоустанавливающих документов о праве собственности на земельный участок, и, соответственно, на регистрацию данного права, в случае ее обращения в регистрирующий орган.

Однако ФИО8, наследодатель, умерла ДД.ММ.ГГГГ, не воспользовавшись своими правами.

ДД.ММ.ГГГГ его жена ФИО7 умерла. По его заявлению нотариусом Бежецкого нотариального округа заведено наследственное дело. Его дети: ФИО6 и дочь ФИО5 от своей доли наследства отказались в его пользу.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием. Одним из способов защиты гражданских прав в соответствии со ст. 12 ГК РФ является признание права.

В силу ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

На основании изложенного, ссылаясь на ст.ст. 12, 218 п. 2 ГК РФ, ст. ст. 21, 59 ЗК РФ, просит суд установить факт принятия им, ФИО1, наследства после смерти ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ним, ФИО1, право собственности на земельный участок 

<

данные изъяты>, адрес объекта: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>. 

Определением судьи от 20.02.2024 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по Тверской области. 

Определением суда от 07.03.2024 г. (протокольная форма) к участию в деле в качестве соответчиков привлечены: ФИО2, ФИО4

Определением судьи от 26.03.2024 г. производство по гражданскому делу приостановлено до истечения срока принятия наследства к имуществу умершей ФИО7, то есть до 14 сентября 2024 года.

Определением судьи от 16.09.2024 г. рассмотрение гражданского дела возобновлено.

Определением суда от 07.10.2024 г. (протокольная форма) истец ФИО7 заменена на правопреемника ФИО1

Определением суда от 28.10.2024 г. (протокольная форма) к производству суда принято заявление об уточнении исковых требований.

Определением суда от 28.10.2024 г. (протокольная форма) к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО5 и ФИО6

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного заседания, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика администрации Бежецкого муниципального округа Тверской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного заседания, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений на исковые требования не представил.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о дате, времени и месте судебного заседания, не просила об отложении судебного разбирательства.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о дате, времени и месте судебного заседания, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования признала в полном объеме.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного заседания, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования признал в полном объеме.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области (Управления Росреестра по Тверской области), извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного заседания, не просил об отложении судебного разбирательства.

На основании положений ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, заранее и надлежащим образом извещенных о дате и времени судебного разбирательства.

Изучив доводы иска, выслушав объяснения истца, исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе факт принятия наследства.

Право наследования, закрепленное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам) и включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение, однако само по себе конституционное право наследования не порождает у гражданина прав в отношении конкретного наследства - основания возникновения таких прав определяются законом, каковым в настоящее время является Гражданский кодекс РФ, который регламентирует, в том числе, наследование отдельных видов имущества.

В соответствии со статьей 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное. 

Наследование, таким образом, относится к числу производных, основанных на правопреемстве, способов приобретения прав и обязанностей.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4).

Как следует из п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Таким образом, юридически значимым обстоятельством по данному делу является установление факта того, принял ли фактически наследник имущество, оставшееся после смерти наследодателя.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 (ред. от 24.12.2020) «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать и обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, при этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. В состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком) (п. 74 Пленума ВС РФ).

Согласно пункту 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Верховного Арбитражного Суда № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно абз. 8 пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу пункта 9 статьи 3 Федерального закона Российской Федерации №137-ФЗ от 25 октября 2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно пункту 9.1 статьи 3 вышеуказанного Закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с пунктом 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №9 от 29 мая 2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании» суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

В силу пункта 3 статьи 3 Федерального закона Российской Федерации №137-ФЗ от 25 октября 2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Абзацем 2 пункта 2 ст. 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ

ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Спорный земельный участок закреплен в пожизненное наследуемое владение за ФИО8 и ФИО9 распоряжением администрации города Бежецка и Бежецкого района №536 от 11.11.1992 г.

Постановлением №110 от 02.02.1999 г. утверждены материалы инвентаризации земель города Бежецка, в том числе, земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, предоставленного ФИО8 и ФИО9

Решением Бежецкого городского суда Тверской области от 06.06.2016 г. установлен факт принятия ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., наследства, оставшегося после смерти ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, признано за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности в порядке наследования по закону на жилой 

<

адрес>, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от 01.08.2016 г. подтверждается право собственности ФИО7 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно межевому плану от 26.12.2022 г. установлено (внесено исправление ошибки) месторасположение границ земельного участка по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером №.

Выпиской из ЕГРН от 25.01.2023 г. подтверждается право собственности ФИО8 и ФИО9 в размере по ? доли в праве на земельный участок с кадастровым номером 69:37:0070125:5, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Наследником имущества ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ, фактически принявшим наследство являлась ФИО8 

Как следует из материалов наследственного дела № 513 от 13.11.2001 г. на имущество ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 отказано в совершении нотариального действия – выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на долю жилого 

<

адрес> 

<

адрес> с земельным участком.

Из уведомления об отказе государственной регистрации прав от 22.06.2023 г. Бежецкого межмуниципального отдела Управления Росреестра по Тверской области следует, что ФИО7 отказано в государственной регистрации права собственности в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ответу администрации городского поселения – г. Бежецк от 10.05.2023 г., ФИО7 отказано в предоставлении в собственность без проведения торгов земельного участка из земель населенных пунктов 

<

данные изъяты>. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов наследственного дела №37250690-46/2024 от 13.03.2024 г. наследником имущества ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ является супруг ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Анализируя изложенное в совокупности, суд приходит к выводу о том, что после смерти наследодателя ФИО9 его жена ФИО8 фактически приняла наследство, в том числе в виде 

<

данные изъяты>. После смерти наследодателя ФИО3, являющейся собственником 

<

данные изъяты>, её племянница ФИО7 решением Бежецкого городского суда тверской области от 06.06.2016 г. фактически приняла наследство, оставшееся после смерти ФИО8 За ФИО7 признано право собственности в порядке наследования по закону на жилой 

<

адрес>, площадью 68,7 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 

<

адрес>. ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследником по закону является ФИО1, который обратился в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, чем принял все причитающееся ему наследство, открывшееся после смерти ФИО7, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, однако свидетельство о праве на наследство на спорный земельный участок нотариусом ему не выдавалось. 

Иных наследников, претендующих на спорный земельный участок, в том числе, имеющих право на обязательную долю в наследстве, на день рассмотрения заявленных требований судом не установлено.

Установление факта принятия наследства имеет юридическое значение и позволяет истцу реализовать право на оформление наследственных прав.

Учитывая, что в ином порядке, кроме судебного, данный факт истец подтвердить не может, суд полагает возможным установить факт принятия истцом наследства.

Приведенными доказательствами подтверждается право собственности ФИО8 и ФИО9 на спорный земельный участок.

Учитывая изложенное, право собственности на земельный участок, принадлежащие при жизни ФИО8 и ФИО9, подлежит признанию за ФИО1 в порядке наследования по закону. 

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Бежецкого муниципального округа Тверской области, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.

Установить юридический факт принятия наследства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей наследство, открывшееся после смерти ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, 

<

данные изъяты>., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального-жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ (1/2 доля в праве) и ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ (1/2 доля в праве).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Бежецкий межрайонный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 03 декабря 2024 года.

Председательствующий В.Е. Смирнова