Дело № 2-1204/2021

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 июня 2021 года г. Иваново

Ленинский районный суд г.Иваново в составе 

председательствующего судьи Шолоховой Е.В., 

секретаря Алеева И.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Надежный» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ООО «Надежный» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивировав его следующим. 

29.12.2014 решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, ООО «Надежный» выбрано в качестве управляющей организации по управлению указанным многоквартирным домом. ФИО2 зарегистрирована по договору социального найма в жилом помещении (квартире) по адресу: 

<

адрес>, расположенной в многоквартирном доме. В данном доме также зарегистрированы ФИО1 и несовершеннолетние ФИО4 и ФИО5 Плата для собственника за жилое помещение в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. За период с 01.10.2017 по 31.12.2018 задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг составила 82373,54 рублей. После 01.01.2016 истец производит расчет пени на задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг должника в соответствии с измененной редакцией п. 14 ст. 155 ЖК РФ, закрепляющей положение о том, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. За период с 11.12.2017 по 05.04.2020 сумма пени за просрочку внесения оплаты за жилищно-коммунальные услуги составляет 22006,73 рублей. Ответчику ежемесячно по месту регистрации направлялись счета-квитанции, которые содержат информацию о текущих начислениях, задолженности и сумме пени. Однако до настоящего времени сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и начисленных пени не оплачена. Ранее выданный судебный приказ № 2-179/18 от 28.01.2019 в отношении ответчика о взыскании задолженности был отменен 29.03.2019.

На основании изложенного истец просит суд взыскать с ФИО2 и ФИО1 в солидарном порядке в пользу ООО «Надежный»: задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2017 года по 31.12.2018 года в сумме 82373,54 рублей; пени за просрочку внесения оплаты жилищно-коммунальных услуг в сумме 22006,73 рублей; расходы по уплате государственной пошлины в размере 3288 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен о нем надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В ходе рассмотрения дела производство по делу в отношении ответчика ФИО2 было прекращено в связи с ее смертью, о чем вынесено отдельное определение суда.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке, об уважительности причин неявки не сообщила, об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила, в связи с чем с согласия истца дело рассмотрено судом в порядке заочного производства. 

Суд, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что ООО «Надежный» с 29.12.2014 в соответствии с решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> (далее - МКД), осуществляет управление данным домом. 

Согласно справке МКУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в городе Иванове», по состоянию на 11.05.2021 по адресу 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с ДД.ММ.ГГГГ), а ранее - в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - была зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как следует из искового заявления, ответчик не выполняет обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, вследствие чего за ним образовалась задолженность в размере 82373,54 рублей за период с 01.10.2017 по 31.12.2018, а также сумма пени за просрочку внесения оплаты за жилищно-коммунальные услуги, составляющая 22006,73 рублей за период с 11.12.2017 по 05.04.2020, что подтверждается прилагаемым к иску расчетом задолженности. При этом истец указывает, что исправно выставлял счета-квитанции на оплату по спорной квартире. 

Согласно п. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника (нанимателя) жилого помещения с момента возникновения права собственности (с момента заключения договора социального найма) на жилое помещение. В силу п. 1. ст. 292 ГК РФ, п. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника (нанимателя), проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Таким образом, проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, основываясь на вышеуказанных правовых нормах, требования истца о взыскании образовавшейся задолженности с ответчика, как нанимателя жилого помещения, несущего обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Следовательно, в пользу истца с ответчика подлежит взысканию образовавшаяся за период с 01.10.2017 по 31.12.2018 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 82373,54 рублей, пени за просрочку платежей за период с 11.12.2017 по 05.04.2020 в размере 22006,73 рублей.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне (далее – ГПК РФ), в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

В связи с этим с ответчика подлежат взысканию понесенные истцом судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, в размере 3288 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 231-233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Надежный» к ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Надежный» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2017 по 31.12.2018 в размере 82373 рубля 54 копейки, пени за просрочку платежей за период с 11.12.2017 по 05.04.2020 в размере 22006 рублей 73 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3288 рублей, всего взыскать 107668 (сто семь тысяч шестьсот шестьдесят восемь) рублей 27 копеек.

Копию решения направить ответчику и разъяснить ему, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Шолохова Е.В.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 11.06.2021