РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 сентября 2017 года г. Дудинка

Дудинский районный суд Красноярского края в составе: 

председательствующего – судьи Улановой О.К.,

при секретаре Портнягиной Ю. Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-463 по иску акционерного общества «Таймырбыт» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени и судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

АО «Таймырбыт» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени и судебных расходов, указывая на то, что ФИО1 и несовершеннолетние дети: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 13 июня 2012 года; зарегистрирована в данной квартире с 28 октября 2014 года.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 21 января 2006 г. N 25 «Об утверждении правил пользования жилым помещением» п. 19, ст.30 Жилищного кодекса РФ, ст.210 Гражданского кодекса РФ, собственник жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, несет бремя содержания данного помещения.

На основании пункта 4 статьи 154, пунктов 1,2 статьи 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги, предоставленные АО «Таймырбыт», включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение (канализация), электроснабжение, отопление (теплоснабжение), и вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. АО «Таймырбыт» указанные услуги должнику предоставило в полном объеме.

Согласно ведомости расчета задолженности по квартплате (л/счет №) у ФИО1 образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

АО «Таймырбыт» обращалось с заявлением о выдаче судебного приказа к мировому судье, на основании заявления должника судебный приказ отменен.

Сумма задолженности составляет 326 962 руб. 25 коп. Из них: 281 258 руб. 48 коп. - оплата за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 августа 2014 года по 30 июня 2017 года; 11 099 руб.76 коп. - задолженность по оплате электроэнергии за период с 01 марта 2016 года по 30 июня 2017 года; 34 604 руб.01 коп. - пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с 11 сентября 2014 года по 01 августа 2017 года, которую истец просит взыскать с ответчицы, а также возместить за счет должника судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 469 руб. 62 коп.

В судебное заседание представитель истца не явился о дне, времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом. Представил заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя АО «Таймырбыт».

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела была уведомлена надлежащим образом, что подтверждается отчетом об извещении с помощью СМС-сообщения (л.д.31); представила заявление о признании иска о взыскании с нее задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 августа 2014 года по 30 июня 2017 года в размере 281 258 руб. 48 коп., по электроэнергии за период с 01 марта 2016 года по 30 июня 2017 года в размере 11 099 руб.76 коп., пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с 11 сентября 2014 года по 01 августа 2017 года в размере 34 604 руб.01 коп., судебных расходов в размере 6 469 руб. 62 коп., указав, что признание иска ею заявлено добровольно, последствия принятия судом признания иска ей разъяснены и понятны; дело просит рассмотреть в ее отсутствие (л.д.33).

Суд, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчика, надлежащим образом извещенных о рассмотрении дела, представивших заявления о рассмотрении дела в их отсутствие; что согласуется со статьей 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, по смыслу которой лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, находится в общей долевой собственности ФИО1 и ее несовершеннолетних детей: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с определением каждому 1/3 доли жилого помещения. Ответчик ФИО1 и ее несовершеннолетние дети ФИО3 и ФИО4 зарегистрированы на данной жилой площади с 28 октября 2014 года. 

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются справками группы паспортного учета АО «Таймырбыт» формы № 4 и формы А (л.д. 9,10, 11, 12), выпиской из лицевого счета (л.д. 20, 21); выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от 07 ноября 2016 года (л.д.16-17); свидетельством о государственной регистрации права от 13 июня 2012 года (л.д. 18); свидетельством о рождении ФИО4 и ФИО3 (л.д.14-15).

С момента образования задолженности по жилищно-коммунальным платежам АО «Таймырбыт» является жилищно-эксплуатационной организацией, обслуживающей 

<

адрес>, предоставляло ответчику, ее несовершеннолетним детям, и предоставляет до настоящего времени, а последние пользовались и пользуются услугами по теплоснабжению, водоснабжению и электроснабжению дома и квартиры, истец осуществляет содержание дома и имеющихся сетей в соответствии с действующим законодательством. 

Согласно положениям части 3 статьи 30, пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, обязан своевременно и полностью вносить плату за данное жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации на граждан, в том числе, и на собственников, возложена обязанность вносить такую плату полностью.

По общему правилу, закрепленному в части 1 статьи 155 Жилищного кодекса, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу частей 11 и 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещения, не является основанием не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно статье 21 Гражданского кодекса Российской Федерации способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста. 

В соответствие с частью 1 статьи 80 Семейного кодекса Российской Федерации родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Порядок и форма предоставления содержания несовершеннолетним детям определяются родителями самостоятельно. 

Таким образом, до достижения совершеннолетия лицо не несет самостоятельной имущественной ответственности по обязательствам оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за квартиру и коммунальные услуги, которая рассчитывается с учетом всех проживающих в жилом помещении граждан, в том числе несовершеннолетних лиц, возлагается на законных представителей несовершеннолетних.

Ответчик ФИО2 является матерью и законным представителем несовершеннолетних: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые до совершеннолетия не несут самостоятельной имущественной ответственности по обязательствам оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. 

При таких обстоятельствах, ответчик ФИО2, как собственник 1/3 доли жилого помещения, расположенного в 

<

адрес> и законный представитель несовершеннолетних детей: ФИО3 и ФИО4, которые являются собственниками каждый 1/3 доли данного жилого помещения, обязана нести все расходы, связанные с платой за жилое помещение и оплатой коммунальных услуг, в том числе за несовершеннолетних собственников. 

Ответчик ФИО1, пользуясь услугами, предоставляемыми АО «Таймырбыт», с августа 2014 года и по настоящее время не выполняет возложенную на неё законом обязанность по внесению платы за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги, в том числе за несовершеннолетних собственников. 

Согласно ведомости расчета задолженности по лицевому счету №, открытому АО «Таймырбыт» для исчисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги (л.д.24), расчетам пени (л.д.22), справки РКЦ о задолженности по электроэнергии (л.д. 23), задолженность ФИО1 составляет: по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 августа 2014 года по 30 июня 2017 года в сумме 281 258 руб. 48 коп., оплате электроэнергии за период с 01 марта 2016 года по 30 июня 2017 года в сумме 11 099 руб. 76 коп., пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 сентября 2014 года по 01 августа 2017 года в сумме 34 604 руб.01 коп.

АО «Таймырбыт» обращалось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа. Определением мирового судьи судебного участка №159 в Таймырском Долгано-Ненецком районе Красноярского края от 07 февраля 2017 года (л.д.8), вынесенный 27 декабря 2016 года судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу АО «Таймырбыт» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, на основании заявления ФИО1 был отменен. 

В соответствии со статьей 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального законодательства каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований.

Ответчик ФИО1 доказательства, опровергающие наличие задолженности по жилищно-коммунальным платежам, электроэнергии и пени, а также ставящие под сомнение правильность предоставленных истцом расчетов задолженности по жилищно-коммунальным платежам, электроэнергии, расчета пени, не представила.

В порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, ответчик в управляющую организацию для перерасчета коммунальных платежей, в связи с временным отсутствием, не обращалась, ФИО1 и ее несовершеннолетние дети являются собственниками указанного жилого помещения, состоит на постоянном регистрационном учете по месту жительства в квартире 

<

адрес>, в том числе, и в период образовавшейся задолженности.

Доказательства того, что по иному адресу, кроме квартиры 

<

адрес> ответчику начисляются платежи за коммунальные услуги, и она несет соответствующие расходы, суду не представлены.

Согласно положениям статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

При этом ответчик должен представить доказательства явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства. Снижение размера неустойки не должно вести к необоснованному освобождению должника от ответственности за просрочку исполнения обязательства.

В период образовавшейся задолженности ответчиком платежи за жилищно-коммунальные услуги вносились эпизодически и не в полном размере. После обращения истца в суд, ответчик мер к погашению задолженности не приняла. Данные о наличии тяжелого материального положения ответчик суду не представила, заявление о снижении неустойки не подавала. Учитывая все существенные обстоятельства дела, в том числе, период задолженности, суд находит, что расчет размера пени, как законной неустойки, соразмерен последствиям допущенных ответчиком нарушений, в связи с чем, оснований для ее снижения, а также выяснения размера реальных убытков истца от несвоевременной оплаты услуг, суд не находит.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования АО «Таймырбыт» о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг, согласно представленным расчетам, заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно платежным поручениям от 15 августа 2017 года №2419, 28 апреля 2017 года №1224, 02 мая 2017 года №1270, 02 мая 2017 года №1264 (л.д.4-7) АО «Таймырбыт» уплатило при подаче иска в суд государственную пошлину в размере 6 469 руб.62 коп. (5 200 + (326 962,25-200 000) х 1%), которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194, 196-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки 

<

данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, в пользу АО «Таймырбыт», расположенного по адресу: 

<

...> (ИНН 

<

***> КПП 840101001 БИК 040407388, Сибирский филиал ПАО РОСБАНК г.Красноярск, кор.счет 30101810000000000388 расчетный счет 

<

***>) задолженность: 

- по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 августа 2014 года по 30 июня 2017 года в сумме 281 258 руб. 48 коп.; 

- оплате электроэнергии за период с 01 марта 2016 года по 30 июня 2017 года в сумме 11 099 руб. 76 коп.;

- пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11 сентября 2014 года по 01 августа 2017 года в сумме 34 604 руб.01 коп.;

- судебные расходы в размере 6 469 руб.62 коп., а всего 333 431 (триста тридцать три тысячи четыреста тридцать один) руб.87 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы через канцелярию Дудинского районного суда.

Судья О.К. Уланова

Решение принято судом в окончательной форме в совещательной комнате 28 сентября 2017 года