Дело № 2-804/2025

УИД 19RS0003-01-2025-001648-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 октября 2025 года город Саяногорск

Саяногорский городской суд Республики Хакасия в составе 

председательствующего судьи Плетневой Т.А., 

при секретаре ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «Байкалэнерго» к ФИО3 о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Байкалэнерго» (далее по тексту - АО «Байкалэнерго», истец) обратилось в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги, пени, мотивируя исковые требования тем, что между ООО «Саяногорский рассчетно-кассовый центр» (агент) и ЗАО «Байкалэнерго» (принципал) ДАТА заключен агентский договор №, в соответствии с которым агент принял на себя обязательство по поручению принципала, от его имени и за счёт принципала совершать юридические и фактические действия, направленные на обеспечение реализации тепловой энергии и горячей воды потребителям г. Саяногорска, в том числе осуществлять деятельность по приёму от плательщиков денежных средств, в том числе через банки и платёжных субагентов, направленную на исполнение денежных обязательств плательщиков пред поставщиком - принципалом по оплате тепловой энергии и горячей воды и перечислять денежные средства. ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. По состоянию на ДАТА задолженность за коммунальные услуги за период с ДАТА по ДАТА составила 47493,03 руб. На момент подачи иска сумма задолженности не погашена. Сумма пени за период с ДАТА по ДАТА по состоянию на ДАТА составляет 18829,19 руб. Определением мирового судьи отменен судебный приказ от ДАТА по делу №. Просили взыскать с ФИО3 задолженность за предоставленные коммунальные услуги за период с ДАТА по ДАТА в размере 47493,03 руб., пени за период с ДАТА по ДАТА в размере 18829,19 руб., расходы по уплате государственной пошлины.

В последующем представитель истца АО "Байкалэнерго" по доверенности ФИО2 направила заявление, в котором уточнила исковые требования, просила взыскать пени за период с ДАТА по ДАТА в размере 20809,24 руб. Указала, что ответчик ДАТА оплатила основной долг в размере 47493,03руб.(л.д.43-47).

В судебное заседание представитель истца АО "Байкалэнерго" по доверенности ФИО2 не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела, просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца (л.д.7 оборотная сторона).

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела. Направила письменные возражения на иск. Указала, что не согласна с исковыми требованиями о взыскании основной суммы задолженности за коммунальные услуги, поскольку счёт на оплату был полностью погашен ею ДАТА. Также не согласна с требованием о взыскании неустойки, так как с ее стороны отсутствует вина в образовании задолженности. Образование задолженности произошло исключительно вследствие бездействия истца, который необоснованно начислял плату за коммунальные услуги по нормативу, несмотря на то, что индивидуальные приборы учета (ИПУ) были установлены, но их показания не могли быть переданы в силу отсутствия потребителя. Истец не принял своевременных мер по корректировке начислений после того, как она обратилась с соответствующим заявлением и актами поверки ИПУ. Отказ в перерасчете привел к предъявлению ей необоснованной суммы долга, погашение которой не должно влечь начисление неустойки. Она добровольно в полном объеме погасила задолженность до обращения в суд, взыскание неустойки в данной ситуации является несправедливым и несоразмерным. Просила в удовлетворении иска отказать (л.д.51).

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из положений пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ.

Согласно частей 2, 4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Как следует из материалов дела, ФИО3 с ДАТА по ДАТА на праве собственности принадлежало жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН (л.д.9, 37).

Между ООО «Саяногорский расчетно-кассовый центр» (агент) и АО «Байкалэнерго» (принципал) ДАТА заключен агентский договор №, в соответствии с которым агент принял на себя обязательство по поручению принципала, от его имени и за счет принципала совершать юридические и фактические действия, направленные на обеспечение реализации тепловой энергии и горячей воды потребителям г. Саяногорска, в том числе, осуществлять деятельность по приему от плательщиков денежных средств, в том числе через банки и платежных субагентов, направленную на исполнение денежных обязательств плательщиков пред поставщиком - принципалом по оплате тепловой энергии и горячей воды и перечислять денежные средства (л.д.12-16).

Пунктом 2.3.2 Агентского договора предусмотрено право агента принимать любые меры, предусмотренные законодательством, необходимые для истребования от потребителей задолженности по оплате тепловой энергии и горячей воды, в том числе, истребовать задолженность потребителей в претензионном и судебном порядке з, перешедшей Принципалу в порядке договора переуступки прав требования (л.д.14 оборотная сторона).

Определением мирового судьи судебного участка № 4 г. Саяногорска Республики Хакасия от ДАТА отменен судебный приказ от ДАТА по делу № о взыскании с ФИО3 задолженности за предоставленные коммунальные услуги, расходов по оплате государственной пошлины (л.д.18).

Ответчиком до подачи иска в суд погашена задолженность за предоставленные коммунальные услуги в сумме 47493,03 руб., что подтверждается чеком по операции от ДАТА (л.д.53) и не оспаривается истцом.

Поскольку истец не отказался от требований в указанной части в связи с добровольным их удовлетворением, суд считает требования истца о взыскании с ответчика задолженности за оказанные коммунальные услуги за период с ДАТА по ДАТА в сумме 47493,03 руб. не подлежащими удовлетворению.

Разрешая требования истца о взыскании пени, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с подпунктом «а» пункта 158 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, потребитель несет установленную законодательством Российской Федерации гражданско-правовую ответственность за невнесение или несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги.

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведённой в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

При этом, в силу содержания абзаца 2 пункта 1 Постановления Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 N 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах» установлено, что с 28 февраля 2022 года до 1 января 2025 года начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 года и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

Из разъяснений, изложенных в пункте 71 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ)

При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ, статья 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ.

Из расчета пени, представленного истцом в уточненном заявлении, следует, что за период с ДАТА по ДАТА включительно ответчику начислена неустойка (пени) размер которой составил 20509,24 руб., и который произведен истцом с учетом размера задолженности по коммунальным платежам (ГВС, ХВС, отопление), периода просрочки уплаты коммунальных платежей, размера ставки Центрального банка Российской Федерации – 9,5% (л.д.43-47).

То обстоятельство, что в спорный период в принадлежащей ФИО3 квартире ответчик не проживала, не освобождало ее от обязанности по своевременной оплате коммунальных услуг и передачи ежемесячно показаний, даже при отсутствии расходов по ГВС и ХВС. 

Учитывая фактические обстоятельства настоящего дела, неисполнение ФИО3 обязанности по своевременному внесению платы за коммунальные услуги, необходимость обращения истца к мировому судье, суд общей юрисдикции за защитой нарушенного права и компенсационную природу неустойки, которая является мерой ответственности, а не средством обогащения, суд руководствуясь статьёй 333 ГК РФ снижает размер неустойки до 3000 руб.

Указанная сумма соразмерна последствиям нарушения ответчиком обязательств, способствует восстановлению нарушенных прав истца и не нарушает баланс интересов сторон.

Неустойка в размере 3000 руб. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В силу части 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

Согласно статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 22 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» в случае изменения размера исковых требований после возбуждения производства по делу при пропорциональном распределении судебных издержек следует исходить из размера требований, поддерживаемых истцом на момент принятия решения по делу (абзац первый).

Размер требований о взыскании пени (неустойки), поддерживаемых истцом на момент принятия решения по делу составил 20509,24 руб., госпошлина по которым составит 4000 руб.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 4000 руб., что подтверждается платежными поручениями № от ДАТА на сумму 2000 руб., № от ДАТА на сумму 2000 руб. (л.д.7-8). 

Если размер заявленной неустойки снижен судом по правилам статьи 333 ГК РФ на основании заявления ответчика, уплаченная истцом государственная пошлина не возвращается из бюджета в части сниженной суммы. Данные расходы возмещаются ответчиком исходя из суммы неустойки, которая подлежала бы взысканию, если бы не была снижена.

Тем самым, в силу предписаний статьи 98 ГПК РФ с ответчика ФИО3 в пользу истца АО «Байкалэнерго» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск акционерного общества «Байкалэнерго» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к ФИО3 (паспорт 

<

>) о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги, пени удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 в пользу акционерного общества «Байкалэнерго» пени в размере 3000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, а всего взыскать 7000 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Хакасия через Саяногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Плетнева Т.А.

Резолютивная часть решения объявлена 14.10.2025

Мотивированное решение изготовлено 21.10.2025