К делу №2-198/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст.Калининская Калининского района 

Краснодарского края 19 февраля 2018 года

Калининский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего Матиевского С.М., при секретаре Шумаковой Е.Н., с участием старшего помощника прокурора Калининского района Краснодарского края Власенко А.Б., ответчицы ФИО2, представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Государственного учреждения - Управления Пенсионного фонда Российской Федерации в Калининском районе Краснодарского края по доверенности ФИО3, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Калининского района, поданное в интересах несовершеннолетних ФИО5 и ФИО6 к ФИО2 о понуждении оформления жилого помещения в общую собственность.

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Калининского района в интересах несовершеннолетних ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения обратился в Калининский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к ФИО2 о понуждении оформления жилого помещения в общую собственность. 

В иске указано, что во исполнение указания прокуратуры края от 06.03.2014 №16/2-6-2014 прокуратурой района проведена проверка соблюдения ответчицей ФИО2 жилищных прав ее несовершеннолетних детей. Установлено, что КПК «Содружество» на основании договора займа №3-Т/2017 от 25.01.2017 года ответчице предоставлены денежные средства в размере 433026,0 рублей для приобретения в собственность объекта недвижимости - жилого дома общей площадью 34,5 кв.м., кадастровый №, этажность 1, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Согласно п.1 ч.1 ст.3 Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее - Закон № 256-ФЗ) право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка, начиная с 1 января 2007 года.

Право на дополнительную меру государственной поддержки у ответчицы возникло при рождении ДД.ММ.ГГГГ года ФИО5

В силу п.1 ч.1 ст.10 Закона №256-ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. В целях реализации права на дополнительные меры социальной поддержки ответчица 14.01.2016 года обратилась в государственное учреждение - Управление пенсионного фонда РФ в Калининском районе с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского капитала на приобретение жилья в размере 453026,0 рублей. В силу пп.Г п.8 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий утвержденных постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862 (далее - Правила), в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере, и в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств целевого жилищного займа, предоставленного в соответствии с законодательством Российской Федерации, - в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения. 

Такое обязательство ответчицей дано 22.02.2017 года и удостоверено нотариусом ФИО7 В соответствии с п.16 Правил Управлением пенсионного фонда РФ в Краснодарском крае перечислены денежные средства материнского капитала в размере 433026,0 рублей на расчетный счет КПК «Содружество» в счет погашения займа ответчицы. В силу ч.5 ст.60 СК РФ в случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством. В соответствии с ч.3 ст.244 ГК РФ общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Согласно ч.4 ст.10 Закона №256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. Вместе с тем, в нарушение указанных норм закона жилой дом по адресу: 

<

адрес>, ответчицей в общую долевую собственность родителей и детей с определением долей по соглашению не оформлен. Бездействие ответчицы, выражающееся в неоформлении права общей долевой собственности с детьми на жилой дом, лишает права несовершеннолетних на гарантированное Конституцией РФ имущество, которое должно им принадлежать в силу закона. Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является присуждение к исполнению обязанности в натуре. В соответствии со ст.45 ГПК РФ заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд. Указанное ограничение не распространяется на заявление прокурора, основанием для которого является защита семьи, материнства, отцовства и детства. Учитывая, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., являются малолетними и не могут самостоятельно защитить свои права, прокурор вправе обратиться в суд с исковым заявлением в их интересах. В силу ст.27 Федерального закона «О прокуратуре РФ» органы прокуратуры в своей деятельности должны обеспечить защиту прав, свобод человека и гражданина, при выявлении нарушений их прав прокурор обязан принять меры реагирования с целью их устранения.

На основании изложенного, с учетом принятых к производству суда уточненных требований, прокурор просит суд обязать ФИО2 оформить объект недвижимости - жилой дом общей площадью 34,5 кв.м., кадастровый №, этажность 1, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в общую собственность проживающих в нем граждан, в том числе несовершеннолетних ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с определением размера долей по соглашению. 

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Росреестра по Краснодарскому краю в лице межмуниципального отдела по Калининскому, Красноармейскому и Славянскому районам, извещенного о времени и месте рассмотрения дела, не явился, в ходатайстве заместитель начальника Межмуниципального отдела по Калининскому, Красноармейскому и Славянскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю просил рассмотреть дело без участия представителя отдела (л.д.40). Суд в порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ принял решение о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица.

В судебном заседании старший помощник прокурора Власенко А.Б. поддержал заявленные требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, дал объяснения аналогичные приведенным в иске. В судебном заседании ответчица ФИО2 признала исковые требования, о чем указала в заявлении (л.д.45), в том числе о том, что ответчику понятны разъясненные судом последствия признания ответчиком иска, предусмотренные ч.3 ст.173 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Государственного учреждения - Управления Пенсионного фонда Российской Федерации в Калининском районе Краснодарского края по доверенности ФИО3 поддержала заявленные требования. В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО4 не имел возражений по заявленным требованиям.

Рассмотрев исковые требования, выслушав признание иска ответчицей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о принятии признания иска и об удовлетворении заявленных требований, по следующим основаниям.

Согласно решению Государственного учреждения - Управления Пенсионного фонда Российской Федерации в Калининском районе Краснодарского края о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал от 11.02.2016 года №8, ответчице ФИО2 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал в размере 453026,0 рублей в связи с рождением 2-го ребенка ФИО5 (л.д.5).

Согласно свидетельству о рождении V-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 родилась ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о рождении №, и ее родителями являются ФИО4 и ФИО2 (л.д.11). Согласно свидетельству о рождении IV-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 родился ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о рождении №, и его матерью является ФИО2 (л.д.12).

Согласно решению Государственного учреждения - Управления Пенсионного фонда Российской Федерации в 

<

адрес> об удовлетворении заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала от 27.03.2017 года №41 удовлетворено заявление ФИО2 от 28.02.2017 года №41 о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий: на погашение основного долга и уплату процентов по займу, заключенному с кредитным потребительским кооперативом на приобретение жилья в размере 433026,0 рублей (л.д.13.14).

Согласно договору займа №3-Т/2017 от 25.01.2017 года, кредитный потребительский кооператив «Содружество» (Кооператив) и член кооператива ФИО2 (пайщик) заключили договор, согласно которому Кооператив передает в собственность Пайщику денежные средства в размере 433026,0 рублей (далее - «Сумма займа»), а пайщик обязуется возвратить Кооперативу сумму займа в срок до 25.07.2017 года и уплатить начисленные на Сумму займа проценты и целевые взносы на обеспечение уставной деятельности Кооператива. Согласно п.1.3 договора, займ предоставляется для целевого использования: приобретение в собственность жилого дома, назначение: жилое. Площадь: общая 34,5 кв.м. Количество этажей: 1, находящийся по адресу: Россия, 

<

адрес>, №. Кадастровый (или условный) № (л.д.20-23).

Согласно нотариально удостоверенному обязательству от 22.02.2017 года 23 АА6791255, ответчица ФИО2 обязалась в течение 6 месяцев после снятия обременения с земельного участка с жилым домом купленных с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала оформить земельный участок с жилым домом, расположенные по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, в общую долевую собственность лица, получившего сертификат, ее супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей), с определением размера долей по соглашению, в соответствии с Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утв.Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 года №862), с изменениями Правительства РФ от 12.12.2007 года №862), с изменениями утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.01.2009 года №20, с изменениями утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.11.2010 года №937) и предоставить в Территориальный орган ПФР копии выписок из ЕГРН (л.д.25,26).

Согласно справке о состоянии финансовой части лицевого счета лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки от 29.06.2017 года, объем средств МСК на 1 января текущего года с учетом индексации в размере 433026,0 рублей, перечислен в соответствии с заявлением о распоряжении от 11.04.2017 года (л.д.27).

Согласно выписке из ЕГРП от 19.12.2017 года, за ответчицей ФИО2 зарегистрировано 07.02.2017 года право собственности на жилой дом КН 23:10:0602142:46, назначение объекта: жилое, площадью 34,5 кв.м., расположенный по адресу: Россия, 

<

адрес>. Ограничений права не зарегистрировано (л.д.28-30).

Согласно сообщению Межмуниципального отдела по Калининскому, Красноармейскому и Славянскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю от 19.12.2017 года, запись об ипотеке в силу закона в пользу продавца на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> погашена - 14.02.2017 года, в пользу КПК «Содружество» погашена - 16.06.2017 года (л.д.32,33).

Согласно п.1 ч.1 ст.10 Федерального закона от 29.12.2006 года №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Согласно подп.Г п.8 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утв. постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 г. №862) в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере, и в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств целевого жилищного займа, предоставленного в соответствии с законодательством Российской Федерации, - в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

Согласно ч.4 ст.10 Федерального закона от 29.12.2006 года №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Принимая во внимание, что обременение жилого помещения в пользу продавца было снято 14.02.2017 года, а 16.06.2017 года в пользу КПК «Содружество» погашена, при этом на 19.12.2017 года ответчицей, приобретшей жилое помещение на средства материнского (семейного) капитала, указанное жилое помещение не оформлено в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей с определением размера долей по соглашению, суд приходит к выводу об обоснованности доводов иска о том, что имеет место бездействие ответчицы в виде неоформления права общей долевой собственности детей на жилой дом, что лишает права несовершеннолетних на гарантированное Конституцией РФ имущество, которое должно им принадлежать в силу вышеуказанных положений закона. 

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Согласно ч.2 ст.39 ГПК РФ, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Суд приходит к выводу, что исковые требования основаны на законе, обоснованны, а поэтому признание иска ответчицей не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о принятии признания иска ответчицей и удовлетворении исковых требований. 

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно ч.1 ст.103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации. Принимая во внимание, что решение состоялось в пользу истца, освобожденного от уплаты государственной пошлины, подлежит взыскать с ответчицы 300,0 рублей государственной пошлины в доход федерального бюджета Калининского района Краснодарского края. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать ФИО2 оформить объект недвижимости - жилой дом, общей площадью 34,5 кв.м., кадастровый №, этажность 1, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в общую собственность проживающих в нем граждан, в том числе несовершеннолетних ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с определением долей по соглашению.

Взыскать с ФИО2 300,0 рублей государственной пошлины в доход федерального бюджета Калининского района Краснодарского края.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Калининский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:________________________

В окончательной форме - 24.02.2018 года.