Дело № 2-1387/21

УИД 50RS0042-01-2021-000980-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сергиев Посад МО 29 марта 2021 года

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Базылевой Т.А. при секретаре судебного заседания Иргашевой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО1, Администрации Сергиево-Посадского городского округа об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд к ФИО1, Администрации Сергиево-Посадского городского округа об установлении границ земельного участка.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 по доверенности ФИО6 исковые требования поддержала и пояснила, что истец является собственником 6/8 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:05:0140208:74, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с/о Тураковский, д. Шарапово. Собственником ещё 1/8 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок является ФИО1, которая отказалась участвовать в проведении межевания земельного участка. Оставшаяся 1/8 доля указанного земельного участка принадлежала ФИО2, который фактически вступил в наследство на указанную долю земельного участка после смерти отца, ФИО3. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ

<

адрес> первой очереди ФИО2 не имел. ДД.ММ.ГГГГг. на основании заявления, поданного представителем истца, нотариусом Сергиево-Посадского нотариального округа МО ФИО7 было открыто наследственное дело № к имуществу умершего ФИО2 С целью внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о координатах границ своего земельного участка истец обратился в соответствующий орган, предоставив межевой план, выполненный ДД.ММ.ГГГГг. кадастровым инженером ФИО8 ДД.ММ.ГГГГг. органом, осуществляющим государственный кадастровый учёт объектов недвижимости, было направлено в адрес заявителя уведомление о приостановлении государственного кадастрового учёта, поскольку не представлен документ, подтверждающий соответствующие полномочия заявителя действовать от имени иных участников долевой собственности, отвечающий требованиям действующего законодательства. Получить указанный документ для истца не представляется возможным по причине смерти одного из участников долевой собственности и незаинтересованности в проведении межевания ответчика ФИО1 Указанное обстоятельство препятствует осуществлению истцом государственного кадастрового учёта земельного участка, а также осуществлению истцом своих прав, как собственника, по распоряжению недвижимым имуществом. Просит суд установить внешние границы земельного участка площадью 3 000 кв.м. с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес> в соответствии с координатами, указанными в межевом плане, выполненном ДД.ММ.ГГГГг. кадастровым инженером ФИО8

Ответчики ФИО1 и представитель Администрации Сергиево-Посадского городского округа в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Привлеченные в качестве третьих лиц ФИО10, ФИО1, ФИО1 и ФИО10 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, судебными повестками.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и третьих лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит 6/8 доли земельного участка с кадастровым номером 50:05:0140208:74, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с/о Тураковский, д. Шарапово, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 8-9).

Собственником 1/8 доли указанного земельного участка является ФИО1

Собственником 1/8 доли земельного участка является ФИО2

Согласно свидетельству о смерти, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Из справки нотариуса ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело №, наследниками по закону являются ФИО4(истец), ФИО10, ФИО1(ответчица), ФИО1, ФИО11 и ФИО12 (третьи лица) (л.д. 59).

Истец обратился к кадастровому инженеру для проведения работ по межеванию участка. 

Подготовленный межевой план был сдан в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО. 

11.12.2020г. получено уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета №, поскольку не представлен документ, подтверждающий соответствующие полномочия заявителя действовать от имени иных участников долевой собственности, отвечающий требованиям действующего законодательства

Из заключения кадастрового инженера ФИО8 усматривается, что границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет, закрепленные с использованием объектов искусственного происхождения (металлические столбы забора), позволяющие определить местоположение границ земельного участка. При установлении фактические координаты поворотных точек границ кадастровый инженер исходил из существующих на местности более 15 лет границ, закрепленных с использованием объектов искусственного происхождения (металлические столбы забора, постройки, элементы планировочной инфраструктуры). Площадь уточняемого земельного участка составляет 3000 кв.м., что соответствует сведениям ЕГРН, споров по границам земельного участка не имеется, что подтверждается актом согласования границ в составе межевого плана.

Согласно ч. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок, как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В соответствии с п. 3 ч. 4 ст. 8 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости, в том числе описание местоположения объекта недвижимости.

Согласно ч. 8 ст. 22 указанного закона местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно части 10 статьи 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Статьей 43 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрены особенности осуществления государственного кадастрового учета при уточнении границ земельных участков. 

Межевой план содержит актуальные геоданные о границах спорного земельного участка, доказательств обратного суду не представлено.

Суд с учетом изложенного приходит к выводу суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО4

Руководствуясь ст.ст.56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО1, Администрации Сергиево-Посадского городского округа об установлении границ земельного участка – удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> площадью 3000 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> в соответствии с координатами, указанными в межевом плане, выполненном ДД.ММ.ГГГГг. кадастровым инженером ФИО8, в соотвествии со следующими координатами в системе координат МСК-50:

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

Решение является основанием для внесения в ЕГРН сведений о местоположении земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

Решение в окончательной форме составлено 30.03.2021 года

Судья Т.А. Базылева