Мотивированное 

решение

 составлено 27 ноября 2018 года ____________________

Дело № 2- 1248/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 ноября 2018 года г. Тутаев Ярославской области

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе: 

председательствующего судьи Ларионовой Т.Ю.,

при секретаре Шаганц А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту муниципального имущества Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области, СНТ «Дружба 2» о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ДМИ Администрации ТМР ЯО, СНТ «Дружба 2» о признании права собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Истец в обоснование иска указал, что ему в пользование был предоставлен отказной спорный земельный участок для ведения садоводства. Первоначальным пользователем участка была ФИО2, которая от участка отказалась и была исключена из членов СНТ. Ранее участок приватизирован не был. 

Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержал по основаниям иска, дополнительно пояснил, что ФИО2 от участка отказалась, после нее участок неоднократно предавался другим лицам в пользование, последним пользователем была ФИО3, документов не сохранилось. Споров по участку нет. Участок использует по назначению, членские взносы оплачены.

Представитель ответчика СНТ «Дружба 2» председатель ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, требования поддерживает. 

Представители ответчика Департамента муниципального имущества Администрации ТМР и привлеченной судом к участию в деле в качестве Администрации ТМР ЯО в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, разрешение спора оставили на усмотрение суда.

Привлеченная судом к участию в деле ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежаще, о причине неявки суд не уведомила. 

Третьи лица Межмуниципальный отдел по Тутаевскому и Большесельскому районам Управления Росреестра по ЯО, Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по ЯО в судебное заседание своих представителей не направили, извещены надлежаще. Росреестр просил рассмотреть дело без участия представителя. Филиал о причине неявки суд не уведомил. 

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости установлено, что в Государственном кадастре недвижимости с 01.10.1993 года имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером №, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенном в 

<

адрес>, общей площадью 600 кв.м. Сведения о регистрации прав в государственном кадастре недвижимости отсутствуют. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Сведения о данном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости на основании постановления Главы Администрации г.Тутаева и Тутаевского района от 01.10.1993г. № 178 согласно спискам членов садоводческого общества «Дружба», где его правообладателем значится ФИО2 Номер участка в СНТ в настоящее время значится как 1.

СНТ «Дружба 2» является действующим юридическим лицом, председателем является ФИО4, полное наименование – садоводческое некоммерческое товарищество «Дружба 2». 

В кадастровой выписке имеются сведения о нахождении земельного участка по адресу 

<

адрес> В настоящее время СНТ реорганизовано и образовано два СНТ «Дружба» и СНТ «Дружба 2», в котором находится спорный земельный участок. 

Судом установлено, что первоначальным членом садоводческого товарищества и пользователем участка являлась ФИО2, внесенная постановлением Главы администрации города Тутаева и Тутаевского района от 01.10.1993 года № 178 в списки садоводов садоводческого товарищества «Дружба», которым на основании личных заявлений должно быть выдано свидетельство о праве собственности, пожизненного наследуемого владения на используемый земельный участок. Свидетельство о праве собственности, пожизненного наследуемого владения ФИО2 не было получено. Номер участка 1 является порядковым номером для учета земельного участка в садоводческом товариществе. 

Из материалов дела также следует, что ФИО2 отказалась от своих прав на участок, что не противоречит положениям статьи 218 ГК РФ, а именно, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества; части 1 статьи 43 ЗК РФ. Отсутствие надлежащим образом оформленного отказа от своих прав ФИО2 в соответствии со ст. 53 ЗК РФ не является основанием для отказа в удовлетворении требований истца, данные обстоятельства достоверно установлены в судебном заседании. 

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ (ред. от 08.03.2015) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» истец вправе приватизировать земельный участок, как член садоводческого товарищества. 

Судом установлено членство ФИО1 в СНТ «Дружба 2», что подтверждается копией членской книжки садовода, соответствует положениям ст. 18 и п.5 ч.1 ст. 19 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и никем не оспаривается. 

СНТ «Дружба 2» 29.07.2018 года выдало ФИО1 заключение о закреплении за ним земельного участка под номером 1 как за членом СНТ «Дружба 2», указав, что предыдущим пользователем участка была ФИО2, составило описание расположения границ земельного участка. 

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с п.2.8 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ (ред. от 08.03.2015) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя с приложением соответствующих документов. Однако Департаментом муниципального имущества Администрации ТМР отказано в приобретении данного земельного участка в собственность. 

Суд установил, что спорный земельный участок входит в земли товарищества, имеется описание земельных участков, руководство СНТ «Дружба 2» закрепило за истцом данный земельный участок. 

Названные правовые нормы предоставляют истцу право на приобретение в собственность закрепленного земельного участка. 

С учетом изложенных норм надлежащим ответчиком по делу является Администрация Тутаевского муниципального района Ярославской области. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, расположенный в 

<

адрес> за №, категории: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Т.Ю. Ларионова