Дело №;)

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

05 февраля 2025 года 

<

адрес>

Пятигорский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Афанасовой М.С.,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

с участием:

истца ФИО2,

представителя ответчика ФИО3 – адвоката ФИО6,

представителя прокуратуры 

<

адрес> помощника прокурора 

<

адрес> ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Пятигорского городского суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратилась в Пятигорский городской суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований истец в иске указала, что является собственником домовладения расположенного по адресу: 

<

адрес> А. Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес> на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащее ей домовладение с ее согласия, была зарегистрирована по месту жительства. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая непродолжительное время проживала в нем. В ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3 выехала вместе со всеми вещами из принадлежащего ей домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес> А в неизвестном ей направлении, пообещав сняться с регистрационного учета по месту жительства в ближайшее время. Однако до настоящего времени ФИО3 этого не сделала. Согласно адресной справке Отдела по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> №

<

адрес>567 от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> А с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время значится зарегистрированной по месту жительства ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно справки УУП ОУУП и ДН ОМВД России по 

<

адрес> ФИО7 б/н от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 не проживает по адресу: 

<

адрес> А. Истица просит суд признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>А и обязать Отдел МВД России по городу Пятигорску и снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>А.

Истец ФИО2, в судебном заседании поддержала исковые требования и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснив, что ФИО3 в ее жилое помещение не вселялась, не проживала ни одного дня, и была зарегистрировано лишь формально.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания была извещена надлежащим образом. С целью соблюдения его прав и законных интересов в порядке ст. 50 ГПК РФ судом назначен адвокат. 

Представитель ответчика ФИО3 по назначению – адвокат ФИО6, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, просил отказать в полном объеме, поскольку мнение ответчика, представителю неизвестно.

В судебном заседании помощник прокурора 

<

адрес> ФИО8 полагала, что требования подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, а также мнением лиц, участвующих в деле, суд счел возможным слушать гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства с учетом требований закона об относимости, допустимости и достоверности, а также их значимости для правильного разрешения заявленных требований, суд считает, что требования заявленные ФИО2, подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. 

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что истец ФИО2 является собственником домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>А, общей площадью 117,9 кв.м., кадастровый №, по договору дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, о чем в едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Согласно ответу на запрос суда Отдела МВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ сообщено, что: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирована по м/ж с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>А, по настоящее время.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно справки УУП ОУУП и ДН ОМВД России по 

<

адрес> ФИО7 б/н от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 не проживает по адресу: 

<

адрес> А.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО9, подтвердила что, ФИО3 в домовладении расположенном по адресу: 

<

адрес>А не проживает, ее личных вещей в доме не имеется. В домовладении ФИО3 никогда не проживала, так как была ее знакомой и временно попросилась зарегистрироваться в домовладении истицы которая приходится ей дочерью.

Материалами гражданского дела подтверждается, что интереса в жилом помещении ответчик не имеет, в настоящее время не проживает в нем, где именно проживает неизвестно.

Ответчик не является членом семьи истца, каких либо договорных отношений между истцом и ответчиком, позволяющим последнему пользоваться жилым помещением истца, суду не представлено.

Между истцом и ответчиком договора найма, либо договора безвозмездного пользования жилым помещением не заключалось. Ответчик не проживает в указанной квартире, коммунальные услуги не оплачивает.

Суд приходит к выводу о том, что ответчик добровольно выехал из домовладения, ее вещей в доме не имеется, за последнее время в дом она не приезжала, в доме не проживала, оплату его содержания не производила.

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством, ответчик утратил право пользования жилым помещением, поскольку, несмотря на наличие регистрации, ответчик в квартире, принадлежащей истцу не проживает, совместного хозяйства с собственником помещения не ведет, и не несет расходов по содержанию спорной жилой площади, каких-либо доказательств оплаты ответчиком коммунальных услуг за жилое помещение либо доказательств, подтверждающих факт проживания ответчика в спорном жилом помещении, в суд не представлено. 

Учитывая, что ответчик не проживает в жилом помещении, в связи с чем, имеются все основания утверждать, что ответчик не имеет заинтересованности в пользовании спорным жилым помещением, суд приходит к выводу об отсутствии у него нуждаемости в спорном жилом помещении, в связи с чем, оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, не имеется. 

В связи с тем, что ответчик требование истца - добровольно сняться с регистрационного учета из принадлежащего ФИО2 на праве собственности жилого помещения не исполняет, в соответствии со ст. 304 ГК РФ, он вправе требовать устранения всяких нарушений права собственности. 

В силу закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ №, при выезде на другое постоянное место жительства, гражданин обязан сняться с регистрационного учета. 

Согласно ст. 3 указанного Закона, в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами Российской Федерации их прав и свобод, а также исполнения обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации. 

На основании ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №«О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что ответчик ФИО3 длительное время не проживает в квартире истца ФИО2 по адресу: 

<

адрес> и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, суд приходит к выводу, что спорная квартира не является постоянным и единственным местом жительства ФИО3, суд приходит к выводу, что исковые требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, в связи с чем, по вступлении данного решения в законную силу ответчик ФИО3 подлежит снятию компетентными органами с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основании состязательности и равноправия сторон. 

Как следует из ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Анализ всех изложенных доказательств, правовых норм, в том числе ст. 30 ЖК РФ, ст. ст. 20, 209, 304 ГК РФ, Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», дает суду основание считать, что требования истца подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 ФЗ РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из этого, требования об обязании Отдела МВД России по городу 

<

адрес> снять ФИО3 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>А подлежат разрешению в порядке исполнения решения суда, следовательно, не подлежат разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поэтому в этой части в удовлетворении заявленных требований истцу следует отказать.

В силу указанных причин требования истца подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

Исковые требования ФИО2 

<

данные изъяты> к ФИО3 

<

данные изъяты> о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично.

Признать ФИО3, 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, 

<

данные изъяты>, с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>.

Отказать ФИО2 в удовлетворении требования в части об обязании Отдела МВД России по 

<

адрес> снять ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> А.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Пятигорский городской суд.

Судья: М.С. Афанасова