03RS0006-01-2021-001386-90

Дело №2-1356/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июня 2021 года г.Уфа

Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Абдуллина Р.В.,

при секретаре Байковой Г.М.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика ООО «ЭСКБ» – ФИО2, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, представителя ответчика ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» - ФИО3, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, представителя третьего лица ООО «Башкирэнерго » - ФИО4, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ОАО "УЖХ Орджоникидзевского района городского округа города Уфы", ООО «ЭСКБ» о признании действий незаконными, обязании произвести перерасчет задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ОАО "УЖХ Орджоникидзевского района городского округа города Уфы", ООО «ЭСКБ» о признании действий незаконными, обязании произвести перерасчет задолженности за жилищно-коммунальные услуги, указав в обоснование иска следующее. 

Жильцам дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> платежи «Электроэнергия при СОИ» (содержание общего имущества, далее СОИ ээ) при имеющемся исправном общедомовом приборе учета электроэнергии (далее ОДПУ ээ) рассчитываются по нормативу. В связи с чем, истец обратился в УЖХ Орджоникидзевского района с заявлением под вx. № от ДД.ММ.ГГГГ г. Истцом был получен ответ, из которого следует, что расчет производится по нормативу. Ответа по существу на поставленные вопросы истцом получено не было, а именно УЖХ проигнорировало следующие вопросы: 1. По какой причине «электроэнергия при СОИ» рассчитывается по нормативу? 2. Предоставляет ли ООО «ЭСКБ» Вам информацию, всю и в полном объеме необходимую для начисления строки «содержание при СОИ» согласно показаний ОДПУ электроэнергии, жильцам дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Так же истцом было подано заявление в ООО «ЭСКБ» с аналогичным вопросом, так как информация о потреблении домом электроэнергии в УЖХ Орджоникидзевского района подается от ООО «ЭСКБ». Получен ответ, из которого следует, что ООО «ЭСКБ» предоставляет информацию о потреблении ОДН ээ домом на основании показаний ОДПУ ээ. Государственный комитет по жилищному и строительному надзору в письме разъяснил, что начисления по СОИ электроэнергии производит УЖХ Орджоникидзевского района. ООО «Башкирэнерго» в письме указало о вводе в эксплуатацию ОДПУ ээ с ДД.ММ.ГГГГ, в связи заменой предыдущего прибора учета. Акт допуска прибора учета своевременно был направлен ООО «ЭСКБ».

На основании изложенного, просит с учетом уточнения признать действия ОАО "УЖХ Орджоникидзевского района городского округа города Уфы" и ООО «ЭСКБ» незаконными, обязать ООО «ЭСКБ» выполнить перерасчет всем жильцам вышеуказанного дома с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; обязать ООО «ЭСКБ» перечислить сумму перерасчета на лицевой счет собственников, платежный документ оплаты электроэнергии ООО «ЭСКБ»; в случае имеющейся задолженности у собственника за строку «СОИ электроэнергия» произвести погашение задолженности, остальное перевести на лицевой счет собственников, платежный документ оплаты электроэнергии ООО «ЭСКБ».

Определением Орджоникидзевского районного суда г.Уфы РБ от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора ООО "Башкирэнерго".

Истец ФИО1 в судебном заседании предъявленные требования с учетом уточнения поддержал, просил их удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика ООО «ЭСКБ» по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала по доводам, изложенным в отзыве на исковое заявление, пояснила, что многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес> принят на прямые расчеты с ДД.ММ.ГГГГ По сведениям управляющей компании ОАО "УЖХ Орджоникидзевского района ГО г. Уфа" в МКД установлены два ОДПУ № и №. С ДД.ММ.ГГГГ на основании полученных сведений от ОАО "УЖХ Орджоникидзевского района ГО г. Уфа" (вх.№ от ДД.ММ.ГГГГ) расчет задолженности за потребленную электроэнергию на содержание общего имущества МКД по адресу: 

<

адрес> производился по нормативу в связи с тем, что истекли межповерочные интервалы поверки трансформаторов тока. ДД.ММ.ГГГГ была произведена замена прибора учета № на прибор учета №, о чем был составлен акт и направлен в ООО «ЭСКБ». По второму прибору учета сведения в ООО «ЭСКБ» не передавались. ООО «Башкирэнерго» передавались сведения по показаниям прибора учета №, акт допуска по которому в ООО «ЭСКБ» представлен не был. Полученные от ООО «Башкирэнерго» показания ОДПУ загружаются в автоматическом режиме, но в связи с несоответствием номера не принимались в расчет. Согласно расчету за потребленную электроэнергию по показаниям ОДПУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. ОДН составляет 

<

данные изъяты> руб, норматив – 

<

данные изъяты> руб. Ранее расчет производился по нормативу (показания ОДПУ отсутствуют).

Представитель ответчика ОАО "УЖХ Орджоникидзевского района городского округа города Уфы" по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признала по доводам, изложенным в отзыве на исковое заявление.

Представитель третьего лица ООО «Башкирэнерго» по доверенности ФИО4 в судебном заседании решение по делу оставила на усмотрение суда.

Выслушав объяснения сторон, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Положения статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ), устанавливает круг субъектов, обязанных вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги и определяющей момент возникновения у них такой обязанности. В соответствии с частью 1 данной статьи обязанность по внесению такой платы возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ). 

Согласно п. 2 ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ), в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В силу статьи ст.21 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании части 2 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенную по адресу: 

<

адрес>. ФИО1 Также, согласно протокола собрания собственников многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, уполномочен представлять интересы собственников дома расположенного по адресу: 

<

адрес> судебных органах.

ОАО "УЖХ Орджоникидзевского района городского округа города Уфы" является управляющей компанией дома расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. Данная управляющая компания производит начисления за потребление электрической энергии жильцам данного дома за потребленную энергию каждом собственнику, в том числе и за содержание общего имущества. Начисления УК производила на основании представляемых им данных из ООО «ЭСКБ», которые в свою очередь снимали показания с приборов учета электрической энергии, установленные в каждой квартире, а также с двух узлов учета установленных в доме.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ к начальнику ООО «ЭСКБ» П.А.С. ОАО УЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы поставила в известность, что в ряде в многоквартирных домов истекли межпроверочные интервалы сроков поверки трансформаторов тока на узле учета, в том числе дома, где проживает истец. Управляющая компания в связи с этим просило поставщика электроэнергии ООО «ЭСКБ» предоставлять расчеты за поставляемую энергию с ДД.ММ.ГГГГ. не по фактическим данным счетчиков, а по нормативам, что и было сделано ООО «ЭСКБ».

ООО «ЭСКБ» в свою очередь письмом директору ПО «УГЭС» ООО «Башкирэнерго» от ДД.ММ.ГГГГ поставило в известность об истечении сроков государственной поверки трансформаторов тока.

ООО «Башкирэнерго», отвечающее за исправность узлов учета электроэнергии ДД.ММ.ГГГГ произвела замену прибора учета № на прибор учета №, о чем был составлен акт допуска прибора учета и направлен в ООО «ЭСКБ»

Однако ООО «ЭСКБ» пренебрегло, по мнению суда данным обстоятельством и продолжило выставление счетов за поставляемую энергия по нормативам. ОАО УЖХ Орджоникидзевского района в свою очередь направляла счета на оплату услуг по поставки электроэнергии жильцам дома. Поскольку жильцы дома подают показания своих приборов учета управляющей компании, то разница объемов электроэнергии предъявляемых по нормативам и суммарных показаний жильцов дома возложили в графу оплаты за содержание общего имущества дома.

Таким образом, суд установил, ответчиками ООО «ЭСКБ» и ОАО УЖХ Орджоникидзевского района незаконно производились начисления за поставку электроэнергии жильцам дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Доводы представителя ООО «ЭСКБ» о том, что при начислении по нормативам сумма, предъявляемая жильцам меньше, чем по объективным показаниям счетчика, не нашли в суде подтверждения.

Суд также не соглашается с её утверждением, что начисления по нормативам законны, поскольку ООО «Башкирэнерго» не предоставило им акт допуска прибора учета по второму узлу учета. В ходе изучения материалов дела и разъяснений представителя ООО «Башкирэнерго» судом установлено, что у второго прибора учета срок поверки не истек и необходимости его замены или составления акта допуска не требовалось.

На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 к ОАО "УЖХ Орджоникидзевского района городского округа города Уфы" о признании действий незаконными, обязании произвести перерасчет задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ОАО "УЖХ Орджоникидзевского района городского округа города Уфы", ООО «ЭСКБ» о признании действий незаконными, обязании произвести перерасчет задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Признать действия Открытого акционерного общества «Управление жилищного хозяйства Орджоникидзевского района ГО город Уфа Республики Башкортостан», ООО «ЭСКБ» по начислению платы за поставку электроэнергии собственникам квартир незаконными.

Обязать Открытое акционерное общество «Управление жилищного хозяйства Орджоникидзевского района ГО город Уфа Республики Башкортостан» произвести перерасчет задолженности по коммунальным услугам всем собственникам квартир, по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Обязать Открытое акционерное общество «Управление жилищного хозяйства Орджоникидзевского района ГО город Уфа Республики Башкортостан» в случае имеющейся задолженности у собственников квартир по адресу: 

<

адрес> за строку «СОИ электроэнергия» произвести погашение задолженности, остальное перевести на лицевой счет собственников.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Орджоникидзевский районный суд г. Уфы.

Судья Р.В. Абдуллин

Решение22.06.2021