Дело № 2-604/2024

36RS0009-01-2022-001178-69

Решение

Именем Российской Федерации

23 сентября 2024 года город Богучар

Богучарский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего - судьи Крамаревой М.А., 

при секретаре – Федосеевой Ю.А.,

с участием: истца – судебного пристава-исполнителя Петропавловского РОСП УФССП России по Воронежской области ФИО1, 

ответчика – ФИО2,

рассмотрев в судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Петропавловского РОСП УФССП России по Воронежской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельные участки, суд, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

установил:

Судебный пристав-исполнитель Петропавловского РОСП УФССП России по Воронежской области ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском к ФИО2, указывая, что в соответствии с решением исполнительной надписи нотариуса ФИО3 от 22.01.2021 № 77/374-н/77-2021-2-177 ФИО2 имеет задолженность по кредитным платежам в сумме 701704-08 рублей.

12.07.2021 возбуждено исполнительное производства №-ИП на основании исполнительной надписи нотариуса ФИО3 № 77/374-н/77-2021-2-177 от 22.01.2021, в отношении должника ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., 

<

адрес>, СНИЛС № альтерн. адрес должника: 

<

адрес>, в пользу взыскателя: ООО КБ Ренессанс Кредит, адрес взыскателя: 460000, Россия, 

<

адрес>Б, 

<

адрес>.

В ходе совершения исполнительных действий было установлено отсутствие у ФИО2 средств для исполнения обязательств.

У ФИО2 имеется: земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства кадастровый (или условный) номер объекта: 36:22:0300020:26, площадь объекта: 3100.00 адрес (местоположение) объекта: 

<

адрес>.

Указанный земельный участок не относится к земельным участкам, на которые не может быть обращено взыскание в соответствии с абз. 3 п.1 ст.446 ГПК РФ, так как у должника имеется в собственности: земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 3800,00 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>; жилое помещение площадью 42.70 кв. м., расположенное по адресу 

<

адрес>.

На основании изложенного просит обратить взыскание на принадлежащий ФИО2 с целью дальнейшей реализации данного имущества: земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства кадастровый или условный) номер объекта: №, площадь объекта: 3100.00 адрес (местоположение) объекта: 

<

адрес>.

Истец судебный пристав-исполнитель Петропавловского РОСП УФССП России по Воронежской области ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, не возражала против их удовлетворения.

Третье лицо ООО КБ Ренессанс Кредит в судебное заседание не явилось, о дате и времени судебного заседания извещено надлежащим образом, каких-либо заявлений или ходатайств от него не поступало.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает необходимым исковые требования судебного пристава-исполнителя удовлетворить в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, а суд согласно ст. 67 ГПК РФ оценивает все представленные в материалы дела доказательства.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством, а именно ст. 446 ГПК РФ.

В соответствии с разъяснениями, данными Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в пункте 58 Постановления от 17.11.2015 № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав - исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом - исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Пунктом 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ч. 4 ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 № 229-ФЗ при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу статьи 5 ФЗ «Об исполнительном производстве» принудительное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, возлагается на Федеральную службу судебных приставов и ее территориальные органы. Непосредственное осуществление функций по принудительному исполнению судебных актов, актов других органов и должностных лиц возлагается на судебных приставов - исполнителей структурных подразделений Федеральной службы судебных приставов и судебных приставов - исполнителей структурных подразделений территориальных органов Федеральной службы судебных приставов (далее - подразделения судебных приставов ). Обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных добровольных действий по погашению задолженности в полном объеме должник не предпринимал, а также отсутствуют условия, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника.

Как усматривается из материалов дела, 22.01.2021г. на основании исполнительской надписи нотариусом города Москвы ФИО3 с ФИО2, 09.10.1972г.р. взыскано в пользу ООО КБ «Ренессанс Кредит» задолженность по кредитному договору № от 27.01.20218г. за период с 26.02.2019г. по 04.12.2020г. в сумме: 821 255руб. 10 коп., в том числе: 628 513 руб. 71 коп. – основной долг, 185 670 руб. 47 коп. – проценты, предусмотренные по кредитному договору, а также расходы понесенные взыскателем в связи с совершением исполнительной надписи – 7 070 руб. 92 копейки. (л.д. 5).

На исполнении судебного пристава -исполнителя Петропавловского РОСП УФССП России по Воронежской области ФИО1 находится исполнительное производство:

- исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО2, предмет исполнения – задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 821 255,01 руб., возбужденное 12.07.2021г. (л.д. 6).

В связи с недостаточностью средств обязательство должником в настоящее время не исполнено. 

В рамках исполнительного производства №-ИП от 12.07.2021г. вынесены постановления: 

- 23.07.2021г. судебным приставом -исполнителем Петропавловского РОСП УФССП России по Воронежской области ФИО1 вынесено постановление об обращении взыскания на денежные средства должника, находящиеся в банке или иной кредитной организации в отношении должника ФИО2, на сумму в размере: 821 255,10 рублей. (л.д. 7);

- 14.05.2022г. судебным приставом-исполнителем Петропавловского РОСП УФССП России по Воронежской области ФИО1 вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации недвижимости на принадлежащие должнику ФИО2. (л.д. 8-9).

- 16.05.2023 г. вынесен Акт о наложении ареста (описи имущества) на имущество должника ФИО2, стоимостью 55 000 рублей. (10-11).

В судебном заседании установлено, что собственности у ФИО2 находится:

- земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь объекта: 31000,00 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- 1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь объекта: 3800,00 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилое здание с кадастровым номером №, площадь объекта: 42,70 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>;

- 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилое здание с кадастровым номером №, площадь объекта43,60 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>;

- на праве общей долевой собственности жилое здание с кадастровым номером №, площадь объекта: 71,80 кв.м, расположенное по адресу: ростовская область, 

<

адрес>;

- на праве общей долевой собственности жилое здание с кадастровым номером №, площадь объекта: 41,20 кв.м, расположенное по адресу: ростовская область, 

<

адрес>. 

Право собственности ФИО2 на указанные земельные участки и жилые здания подтверждено выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество. (л.д. 12-13).

Согласно сведениям, предоставленным Управлением государственного технического надзора Воронежской области территориального отдела Петропавловского района от 15.07.2024г. № 67-28-11/28, за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. по состоянию на 26.06.2024г. в территориальном отделе Гостехнадзора Петропавловского района зарегистрированной техники нет. (л.д. 14).

Оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Удовлетворяя исковые требования об обращении взыскания на недвижимое имущество должника, суд исходит из длительного неисполнения ответчиком решений суда, непредставления ответчиком суду доказательств наличия у него денежных средств и иного имущества, достаточного для погашения задолженности перед взыскателями, руководствовался положениями статьи 278 ГК РФ, в соответствии с которой обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии с требованиями ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. Из указанной нормы закона следует, что обращение взыскания на имущество должника в виде земельного участка производится на основании решения суда, и в отсутствие последнего не может быть реализовано судебным приставом - исполнителем самостоятельно в рамках исполнительного производства.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

В силу пп. 4 п. 1 ст. 333.35 НК РФ истец освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче иска.

Требование об обращении взыскания на земельный участок не является требованием о взыскании денежных средств, является самостоятельным требованием и носит неимущественный характер. Соответственно такое исковое требование подлежит оплате госпошлиной в установленном под п. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ размере 3000 рублей.

Тем самым, с ответчика ФИО2, в доход Богучарского муниципального района, подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление судебного пристава-исполнителя Богучарского РОСП УФССП России по Воронежской области ФИО4 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок - удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащий на праве собственности ФИО2 земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства кадастровый номер объекта: 36:22:0300020:26, площадь объекта: 3100 кв.м, адрес (местоположение) объекта: 

<

адрес>, с целью дальнейшей реализации данного имущества.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, государственную пошлину в доход Богучарского муниципального района Воронежской области в размере 3000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Богучарский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 03 октября 2024 года.

Судья Крамарева М.А.